Capannone in commerciale in Via Giovanni Falcone

In complesso industriale, porzione di capannone di mq. 750 circa, parte altezza 10 metri ed altra parte altezza 7 metri, con annessa area manovra e posteggi auto dipendenti, doppio ingresso, ufficio e sala break room al piano terra di mq. 75, al piano primo, 150 metri di uffici climatizzati. Libero subito, basse spese condominiali.

Immobile a reddito.Nel Comune di Gerenzano, affacciato sulla strada Provinciale 233 Varesina, proponiamo in vendita un complesso industriale di ampia metratura edificato in parte negli anni 90 e in parte nel 2006.L'immobile è attualmente locato con un tasso di redditività prossimo al 9 % lordo con scadenza del primo sessennio il 31/12/2028.La proprietà, posta su di un'area di oltre 6.000 mq con doppio accesso carraio sia dalla Strada Provinciale che dalla via laterale, si compone di 3 fabbricati collegati tra loro da 2 tettoie che consentono il carico e scarico al riparo dalle intemperie. I fabbricati sono così composti:- Capannone di mq 1300 con altezza interna pari a 5,50 metri dotato di impianto di climatizzazione.- Capannone di 350 mq con altezza interna pari a 6.00 metri.- Fabbricato composto da capannone di 350 mq al piano terra, 530 mq di uffici al piano rialzato oltre 450 di magazzino al piano sottostrada collegato da montacarichi con 1.800 kg di portata.- 2 tettoie per un totale di 400 mq.Sono presenti anche la cabina elettrica, un ampio parcheggio coperto, 2 cancelli elettrici, anello antincendio, impianto aria compressa e rilevamento fumi, impianto di videosorveglianza, impianto di allarme.

Riferimento: 4529996 Via Giovanni Pascoli 74, 21040 Gerenzano Varese Lotto: 1 Piena proprietà di capannone deposito logistica al piano industriale terra adibito ad con annesse aree uso di pertinenza, con attigua zona di uffici e servizi disposti su due piani. Data di vendita: 15/04/2026 15:00 Offerta minima: € 2.099. 990 Valore di stima € Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

NUOVA PROPOSTAImmobile a Gerenzano (VA) in via Giovanni Pascoli.Capannone deposito logistica al piano industriale terra adibito ad con annesse aree uso di pertinenza, con attigua zona di uffici e servizi disposti su due piani. la superficie commerciale è di 5680 metri quadri catastali.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di COMO con ALESSANDRO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.