Capannone in commerciale in Via Giovanni Codagnello 53

Piacenza

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Prezzi

Capannone in commerciale in Via Giovanni Codagnello 53 Piacenza

2640000 €

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Descrizione

VENDITA - Capannone industriale 3.
100 mq a Piacenza, zona San LazzaroProponiamo in vendita esclusivamente a reddito prestigioso capannone industriale di 3.
100 mq situato a Piacenza, in zona San Lazzaro (via Codagnello / via Maggi), area strategica a ridosso delle principali vie di comunicazione, ideale per logistica, produzione o stoccaggio.
L'immobile, edificato nel 2005, è in eccellenti condizioni manutentive e dotato di impianti e finiture tecniche di alto livello.
Caratteristiche principali:Superficie totale: 3.
100 mqUffici: oltre 140 mq (aria condizionata, serramenti a taglio termico con inferriate)Altezza interna: 11,70 m / sottotrave 10,50 mStruttura antisismica, pareti REI 120, pannelli verticaliDue campate da 19,5 m ciascuna5 portoni scorrevoli in alluminio (5 m x 5 m), con secondi portoni in ferro di sicurezzaMensole predisposte per carroponte 5 tonImpianto elettrico da 110/160 kWRiscaldamento Robur con 12 unitàImpianto di condizionamento autonomoImpianto antincendio a sprinkler, con vasca accumulo 350-400 msup3;Attacco a pozzo14 locali interni, tra cui: reception, doppi uffici, 5 bagni, bagno disabili, doccia, spogliatoioImpianto cablato dati, illuminazione interna ed esternaUscite e luci di emergenza, porte tagliafuocoPredisposizione per impianto di allarme perimetrale4 cancelli elettrici automatizzatiAmpia area esterna con parcheggi laterali, accessibile anche a mezzi pesantiScaffalature logistiche perimetrali disponibili su richiestaUbicazione e contesto:L'immobile è posizionato in una zona industriale consolidata di Piacenza, ottimamente servita e a breve distanza da autostrade e linea ferroviaria.
L'intero lotto è recintato, illuminato e dotato di segnaletica di sicurezza.
Grazie alla sua robustezza strutturale e agli ampi spazi interni, rappresenta una soluzione ideale per imprese che necessitano di funzionalità, capienza e dotazioni tecniche avanzate.