Capannone in commerciale in Via Giacomo Matteotti 17

In zona artigianale di Domegliara, proponiamo in locazione capannone industriale su lotto indipendente, mantenuto in ottime condizioni, con superficie utile di circa 3.600 mq.Caratteristiche principali:•Tettoia coperta di 190 mq per operazioni di carico e scarico•Fabbricato libero su tre lati, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti e bilici•Altezza interna di 9 metri•Scaffalatura già installata e a norma di legge•Impianto elettrico e di illuminazione a normaL’immobile si trova in posizione strategica, adiacente allo scalo ferroviario, soluzione ideale per aziende che necessitano di movimentazione merci su rotaia oltre che su gomma.Contesto produttivo, ottima accessibilità e funzionalità logistica.Libero da Aprile 2026.Per informazioni e sopralluoghi:Elisa Bellotti ✉�.

In posizione strategica nel cuore della Valpolicella, nel comune di Sant’Ambrogio di Valpolicella, capannone industriale di 300 mq. L'immobile, attualmente utilizzato come fruttaio da un'azienda vinicola locale, si presenta in condizioni eccellenti e pronto all'uso.CARATTERISTICHE TECNICHE:Superficie: 300 mq coperti, pianta regolare.Altezza utile: 7,00 metri sottotrave, ideale per scaffalature o per garantire l’ottimale ricircolo d’aria necessario all'appassimento delle uve.Pavimentazione: Pavimento industriale trattato, conforme alle normative per uso alimentare (facile igienizzazione e resistenza).Accessibilità: Comodo accesso tramite ampio portone carraio.DESTINAZIONE D’USO: Grazie alle caratteristiche costruttive e all'altezza interna, l'immobile è perfetto per:Aziende vinicole (utilizzo come fruttaio o stoccaggio bottiglie).Laboratori artigianali del settore alimentare.Logistica di prossimità che necessita di volumi importanti.UBICAZIONE: L’immobile è inserito in un contesto produttivo, ottimamente collegato alla viabilità principale e a pochi chilometri dai caselli autostradali di Verona Nord e Affi.Il prezzo indicato è inteso al mese.