Capannone in commerciale in Via Giacomo Leopardi

Riccione, zona Artigianale. Proponiamo in affitto capannone di circa 160 mq totali in zona di passaggio veicolare commerciale e alta visibilità. L’unità è pensata per attività logistiche, magazzino o produzione e presenta una disposizione interna funzionale: tre ampi vani principali per mq 130 più due bagni con antibagno, di cui un'area altezza massima 6,5 metri. Completano la pianta un ufficio di 25 mq che favorisce gestione operativa e back-office al piano primo, collegato da scala interna ma raggiungibile anche da ulteriore ingresso dedicato. Riscaldamento elettrico mediante termoconvettori, tutti gli impianti a norma: elettrico e idraulico. Il layout è predisposto per offrire immediata operatività in quanto le condizioni strutturali supportano una pronta personalizzazione in base alle esigenze dell’inquilino con pareti divisorie realizzate con cartongesso e quindi facilmente removibili in base alle esigenze operative. Elementi di valore aggiunto includono: recinzione presente, utenze luce, acqua e tari da intestare. Si selezionano richieste di profili referenziati con redditi dimostrabili. Richieste garanzie. Disponibile da subito. Rif. CAP181125.

A Cerasolo di Coriano, prospiciente la Superstrada Rimini-San Marino, proponiamo in affitto un capannone di mq. 2500, a cui vanno aggiunti gli uffici al primo piano di mq. 140 circa.L'immobile nel suo complesso necessita di aggiornamenti che la proprietà ha in programma di effettuare a breve.La preferenza per l'uso dei locali si basa su un utilizzo a deposito- magazzino.Tuttavia, è possibile accordarsi per destinare il bene ad un'attività produttiva.Le caratteristiche principali sono:- Altezza utile mt. 6, superficie della parte magazzino al piano terra è di mq. 2500;- sono presenti i servizi igienici.Le attività di arrivo e partenza delle merci, sono facilitate da 2 ampi portoni contrapposti, che facilitano il layout interno e la gestione flessibile del magazzino.I lavori che la proprietà ha in programma di effettuare vanno: dal ripristino integrale del pavimento industriale, alla diversa disposizione delle aperture, al recupero delle parti ammalorate, alla sistemazione dell'ampio piazzale, disponibile ed esclusivo.E' possibile accordarsi sulla messa a disposizione degli impianti, che la proprietà è disponibile a fornire.In sintesi, l'immobile viene fornito ristrutturato con le dotazioni di base, indispensabili per un utilizzo pieno e confortevole di tutta la superficie disponibile.Il canone di locazione richiesto è competitivo con i prezzi di mercato praticati nella zona e per il tipo di immobile in offerta.Rif. CORCAPP4.

RIF: CAP15 — In una posizione di assoluto rilievo, caratterizzata da un intenso flusso veicolare e da un’elevata valenza strategica lungo la Superstrada Rimini–San Marino, è disponibile in locazione un locale commerciale/magazzino al piano terra di circa 300 mq. L’immobile si presta a molteplici soluzioni grazie alla possibilità di affittare ulteriori porzioni dello stabile o l’intero complesso, che include anche un ampio deposito di 600 mq al piano interrato, ideale per ottimizzare la gestione logistica e operativa dell’attività. I piani superiori ospitano unità abitative al primo piano e nel sottotetto, offrendo spazi aggiuntivi utilizzabili come residenze o ambienti direzionali. All’esterno, una corte di generose dimensioni garantisce comodi parcheggi e manovre agevoli, un valore aggiunto fondamentale per clienti e fornitori. L’accesso diretto da una strada ad alta percorrenza assicura una visibilità eccellente e immediata, rendendo questa proposta particolarmente indicata per attività che desiderano distinguersi e rafforzare il proprio posizionamento sul territorio. Il canone richiesto è di € 2.500 al mese. Per ulteriori informazioni è possibile contattare Chiara al numero indicando il riferimento “Cap15�.