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Capannone in commerciale in Via G. Rossini

Capannone in commerciale in Via G. Rossini

San Pietro Mosezzo ID: 6866825 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Capannone in commerciale in Via G. Rossini

Capannone in commerciale in Via G. Rossini San Pietro Mosezzo

10000 €
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Descrizione


Magazzini disponibili da ottobre 2025 localizzati nel parco logistico di San Pietro Mosezzo (NO).
La superficie totale disponibile è di 32.
835 mq ed è costituita da 2 moduli distinti: il primo di circa 8.
000 mq, mentre il secondo di 25.
000 mq.
LocalizzazioneI capannoni vantano una posizione strategica, con facile accesso alle principali arterie autostradali: A4 e A26.
La vicinanza all'autostrada Milano-Torino e a importanti centri urbani come Novara e Milano rende la zona ideale per attività logistiche.
Caratteristiche tecniche•Superficie coperta disponibile: 32.
835 mq, costituita da 2 moduli indipendenti (non ubili)oModulo A2: 24.
724 mq (frazionabile in 2 moduli indipendenti da circa 12.
000 mq l’unooModulo A3 8.
111•Altezza utile sotto trave: 10,60 metri•Portata del pavimento: 5 t/mq•45 baie di carico•Piazzale con movimentazione circolare delle merci•Parcheggi per auto e TIR•Impianto antincendio Sprinkler NFPAStato:Magazzino esistenteDisponibilitàOttobre 2025Per motivi di privacy, l’indirizzo fornito è puramente indicativo e il canone richiesto soggetto a trattativa riservata.


Dettagli

  • Superficie

    24724

  • Locali

    0

  • Prezzo

    10000 €

  • Città

    San Pietro Mosezzo

  • Categoria

    Capannoni in affitto

  • Data

    27-02-2025

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Nuovo sviluppo logistico di Grado A situato a San Pietro Mosezzo (Novara), progettato per offrire soluzioni logistiche flessibili e personalizzabili. Con una superficie totale di 102.000 mq, il magazzino può essere frazionato in unità a partire da 10.000 mq, soddisfacendo le esigenze di diverse tipologie di tenant. Disponibile da Q3 2025, il progetto è certificato LEED Platinum e garantisce prestazioni eccellenti in termini di sostenibilità e funzionalità logistica.LocalizzazioneIl magazzino si trova nelle immediate vicinanze del casello di Novara Ovest, sull’autostrada A4, offrendo collegamenti ideali per:•Servire tutto il Nord Italia•Collegamenti diretti con la città di MilanoLa posizione strategica rende questo sviluppo logistico perfetto per operazioni di distribuzione su scala nazionale.Caratteristiche tecniche•Superficie coperta totale: 102.000 mqoModuli frazionabili a partire da 10.000 mq•Certificazione: LEED PlatinumStatoMagazzino in fase di costruzioneDisponibilitàQ3 2025Per qualsiasi informazione o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci:•Telefono: (0039) •Email:.
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Il parco logistico si trova a Novara Ovest, in una posizione strategica per la logistica, a meno di 5 km dal casello autostradale della A4 (Milano-Torino) e ben collegato ai principali snodi stradali e autostradali del Nord Italia. Con una superficie complessiva di 50.800 mq, distribuita su due magazzini, l’asset offre soluzioni logistiche flessibili e moderne.LocalizzazioneL’immobile si trova a Novara Ovest, a meno di 5 km dal casello della A4 (Milano-Torino). La posizione garantisce un rapido accesso ai principali nodi logistici e industriali del Nord Italia.Caratteristiche tecniche•Superficie totale coperta: 50.800 mqoMagazzino WHA: 20.300 mqModulo 1: 12.300 mq (disponibile)Modulo 2: 8.000 mq (locato)oMagazzino WHB: 30.500 mqModulo 3: 17.500 mq (disponibile)Modulo 4: 13.000 mq (disponibile)•Altezza utile sotto trave: 11,3 m•Baie di carico: 52 (20 + 32)•Portata pavimento: 5 t/m²•Sistema antincendio: NFPA•Illuminazione: LED•Struttura: REI 120•Impianto fotovoltaico: capacità di 1,8 MW•Certificazione: LEEDStatoMagazzino esistente (di nuova costruzione).
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Caratteristiche e dotazioni:Due lotti di terreno adiacenti, per un totale di 383.145 mqL’edificio A ha una superficie di 20.654 mq con 1.500 mq di uffici e spazi sociali e 20 baie di caricoL’edificio B ha una superficie di 31.154 mq con 2.000mq di ufficio e spazi sociali e 32 baie di caricoCapacità gestione elevati flussi, griglia a colonne per consentire immagazzinamento a corridoi larghi o standardImpianto antincendio sprinkler NFPAAree di parcheggio separate per dipendenti e visitatoriProgettazione sostenibile Certificazione LEED GoldImpianto fotovoltaico a servizio degli ufficiPunti di ricarica veicoli elettriciIlluminazione LEDSistema HVAC con pompe di calore.
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