Capannone in commerciale in Via G. Puccini 8

San Vittore Olona

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Prezzi

Capannone in commerciale in Via G. Puccini 8 San Vittore Olona

648000 €

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Descrizione

Vendesi in asta giudiziaria, capannone industriale di 4.
790 mq complessivi, con CORTILE esclusivo, DUE APPARTAMENTI e fabbricati accessori, ubicato a San Vittore Olona, in Via Puccini 8, sito a 20 km a nord-est di Milano e a 3 km dall'uscita Legnano dell’A8 Milano-Varese, con facile accesso alla SS 33 del Sempione e alle principali vie di logistica / trasporto.
VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 810.
000Il lotto ha una superficie complessiva di circa 4.
790 mq, di cui 2.
471 mq destinati a sedime dei fabbricati e 2.
318 mq ad area di corte esclusiva e porzione di strada.
Il complesso è costituito da un capannone produttivo sviluppato prevalentemente su un piano fuori terra, con locali al piano interrato, un corpo uffici e servizi al piano terra e due unità abitative al piano primo.
La proprietà è completata da due tettoie, una tensostruttura con campo da tennis e tre fabbricati accessori situati nel cortile ad uso esclusivo.
Distribuzione degli spazi:Piano Terra:- Laboratorio con altezza di 5,00 m e superficie lorda di 1.
230,61 mq- Uffici e servizi con altezza di 3,10 m e superficie lorda di 229,78 mq- Deposito (porzione di proprietà) con altezza media di 4,70 m e superficie lorda di 89,25 mqPiano Interrato:- Archivi e ripostigli con altezza di 3,80 m e superficie lorda di 220,73 mq- Deposito con altezza di 3,34 m e superficie lorda di 424,77 mqPiano Primo:- Abitazione per custode con altezza di 2,85 m, superficie lorda di 48,28 mq e terrazzo di 46,28 mq- Seconda abitazione per custode con altezza di 2,85 m e superficie lorda di 88,25 mqFabbricati e strutture accessorie:- Tensostruttura con campo da tennis con altezza di 9,00 m e superficie lorda di 644,80 mq- Tettoia n.
1 con altezza di 2,20 m e superficie lorda di 44,00 mq- Tettoia n.
2 con altezza media di 3,25 m e superficie lorda di 82,90 mq- Tre fabbricati accessori a servizio del campo da tennis (spogliatoi, servizi, ecc.
) con superfici lorde rispettivamente di 8,42 mq, 17,47 mq e 10,10 mq.
OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona.
Il prezzo a cui ci si riferisce è l’OFFERTA MINIMA da presentare per partecipare.
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Siamo anche disponibili presso le nostre sedi di BRESCIA, LIVORNO, EMPOLI, FIRENZE, BARI, LECCE, TARANTO E CAGLIARI.
PERCHÉ CONVIENE DAVVERO?- NESSUN onere notarile- Possibilità MUTUO fino al 100% (previa consulenza)- Agevolazioni fiscali- Possibilità di PRE-ASTA / SALDO E STRALCIOIl team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI di Valore Aggiunto Consulting sarà lieto di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti, offrendovi il servizio più completo sul mercato, prevenendo ogni problema.
Infatti, ci occuperemo di:•Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura•Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull’immobile•Pianificare e redigere l’OFFERTA DI ACQUISTO (anche per procedure telematiche)•Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per avere successo in sede di gara•Vi indichiamo convenzioni per il MUTUO•Vi supportiamo nelle scelte di intestazione della proprietà•Vi assistiamo nella LIBERAZIONE dell'immobile•Prepariamo l’ANALISI DI MERCATO sull’immobile•Pianifichiamo l’aspetto FISCALE dell’acquisto•Valutazione fattibilità SALDO e STRALCIO, qualora ne ricorrano i presupposti.
…il tutto accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI dell’immobile!Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d’aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano.
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