Capannone in commerciale in Via G. Matteotti 21

CASTENASO (BO) VIA MATTEOTTI | CAPANNONE INDIPENDENTE MQ 1.580 AD USO MAGAZZINO / DEPOSITO / LABORATORIOIn zona centrale e servita, posizione comoda a tutte le maggiori vie di collegamento ed accessi a tangenziale ed autostrada disponiamo - in affitto - di capannone indipendente di complessivi mq 1.580 ca. coperti oltre area esterna di mq 1.500 circa con ampio piazzale per movimentazione mezzi e due accessi carrai con cancelli sul fronte strada.Immobile artigianale / industriale in ottime condizioni di uso per una superficie coperta di mq 1.580 complessivi di cui mq 950 ca. al piano terreno ad uso deposito / magazzino / laboratorio dotato di 4 comodi portoni carrai oltre mq 600 ca. di palazzina uffici, servizi e showroom disposta su doppio livello - piano terra e piano primo - con ingressi indipendenti e collegamento diretto al capannone; l'immobile dispone anche di due locali ad uso archivio al piano seminterrato per una superficie totale di mq 100 ca. oltre ad un giardino piantumato e curato all'ingresso sul fronte strada che ne conferisce ottima immagine e rappresentanza.Il capannone è dotato di impiantistica completa ed a norma di legge: impianto elettrico certificato, riscaldamento sia nella zona magazzino/laboratorio sia nella zona uffici, aria condizionata solo nella zona uffici, cablaggio rete dati. L'area esterna privata misura una superficie di mq 1.500 circa con ampio piazzale comodo per le attività di carico/scarico e deposito. L'immobile sarà libero e disponibile per nuova locazione a partire da MARZO 2026 ed il canone di locazione ammonta ad € 8.000, 00/mese oltre IVA di legge.Immobile trattato in esclusiva con le agenzie Immobili e Imprese e PalafittaLavoro.PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE SOPRALLUOGO: | | |.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione magazzino di circa 60 mq, disponibile con contratto transitorio massimo 18 mesi, situato a Castenaso.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq, ideale come deposito merci, archivio o spazio di supporto per attività già avviate. La soluzione si presta a esigenze temporanee grazie alla formula di locazione transitoria, rappresentando un'opportunità flessibile per professionisti o aziende che necessitano di uno spazio per un periodo limitato. Ambienti funzionali e facilmente accessibili.UBICAZIONE E CONTESTO Il magazzino è situato in via Fiumana Sinistra, nel comune di Castenaso, in zona artigianale e produttiva, comoda alle principali vie di collegamento e facilmente raggiungibile. Contesto pratico e ben collegato, ideale per attività logistiche o di supporto.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento:.