Adiacente al comune di Agrate Brianza - Opportunità Imponente: Capannone con Spazio Esterno e Potenziale Espansione presentiamo in Locazione un capannone in ottime condizioni, caratterizzato da un tetto rifatto e una superficie del lotto di terreno di circa 4.500 mq, con un'area edificata di circa 2.500 mq. La zona di produzione, estesa per circa 2.250 mq, offre un'ampia altezza sotto trave di 5.35 metri, con un'altezza massima di 6.76 metri. Attualmente compartimentata da un muro con doppia apertura, la zona di produzione è dotata di impianto elettrico (con una portata di 35 kW), illuminazione e impianto antincendio sottoposto a manutenzione periodica. Gli uffici e i servizi, per una superficie di circa 140 mq, sono climatizzati, riscaldati e cablati per garantire un ambiente confortevole e funzionale. Inoltre, è presente una ribalta coperta con tettoia di circa 40 mq, oltre a una tensostruttura attrezzata di circa 32 mq, ideale per la carica dei muletti. Il capannone offre anche un piazzale esclusivo di circa 2.000 mq per la movimentazione di mezzi pesanti, fornendo spazio sufficiente per le operazioni di logistica e trasporto. Inoltre, è presente una cabina elettrica di media tensione per garantire un'efficace gestione dell'alimentazione. Da sottolineare la possibilità di ulteriori ribalte (3-4) sul fronte, il che offre un potenziale significativo di espansione per soddisfare le crescenti esigenze dell'attività. Questo capannone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio industriale completo e versatile, con ampio spazio esterno e potenzialità di crescita. le foto non sono reali ma solo per scopo pubblicitario.
