Capannone in commerciale in Via G. Mangiapane

RIFERIMENTO;4287005c.da zubbia, n. snc, 91015 Custonaci Trapanilotto 17503Vendesi opificio industriale con terreni annessi, sito in Custonaci (TP), localita Contrada Zubbia, ricadente in area di sfruttamento estrattivo del marmo. L’opificio e costituito da n.7 corpi fabbrica, oltre ad un fabbricato composto da piu magazzini e ad un altro magazzino. Superfici commerciali: Opificio industriale 2.652 mq, Magazzini 368 mq, Terreni 126.907 mq Data di vendita 21/02/2025Offerta minima 149.090,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legalePreparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogitoVi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi.L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

LOTTO N. 3: Magazzino e lotto di terreno ubicato a Custonaci (TP) - Via Roma. Il bene inoggetto è costituito da un fabbricato di antica costruzione ed in pessimo stato di conservazione, catastalmente magazzino, ed un piccolo lotto di terreno edificabile attiguo di mq.250, ubicati in pieno centro urbano di Custonaci, 11 fabbricato, il cui lato nord è prospiciente la via Roma ed accessibile, tramite una porta in legno, da una corte comune posta a quota inferiore rispetto alla suddetta via, si sviluppa secondo un piano seminterrato ed un piano rialzato interno per una superficie utile complessiva di mq.29.81. È costituito complessivamente da un vano principale di mq.21.53 oltre due piccoli vani accessori, rispettivamente di mq. 3.90 e mq. 2.75, di cui uno posto al piano rialzato interno accessibile tramite una scala in cemento. Il piccolo lotto di terreno è accessibile dalla citata corte comune. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 83, Part. 482, Sub. 2, Categoria C2, Graffato Si (con part.356) al catasto Terreni - Fg. 83, Part. 345, Qualità Seminativo.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprieta (1/1).STATO DI POSSESSO: L’ unità immobiliare risulta liberoREGOLARITA’ EDILIZIA:Come rappresentato in CTU, alla quale si rinvia, a seguito di accesso presso 'UTC di Custonaci non è stato rinvenuto alcun titolo edilizio relativo al fabbricato in oggetto. Tuttavia le caratteristiche costruttive e la vetusta del fabbricato inducono il CTU a ritenere che la costruzione dell’immobile sia antecedente il 1942 (epoca in cui non occorreva alcun titolo edilizio per l’edificazione).Il lotto di terreno, catastalmente a seminativo, pianeggiante e di forma irregolare, urbanisticamente ricade in zona omogenea B (zona residenziale — edilizia continua, discontinua, palazzine, casette villette).CONFORMITA’ CATASTALE: dalla relazione tecnica in atti si evince che non vi è corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente in quanto il piccolo vano indipendente, indicato in planimetria come locale di sgombero e corrispondente alla particella 356, i fatto non è più esistente. Occorrerà, quindi, procedere all’aggiornamento della planimetria catastale tramite la redazione di pratica di variazione catastale (pratica DOCFA)VINCOLI OD_ONERI CONDOMINIALI: La CTU, depositata in atti, non ha rilevato l’esistenza di vincoli o oneri condominiali.

RIFEREMENTO: 4271991Magazzino e lotto di terreno ubicato a Custonaci (TP) - Via RomaData di vendita31/01/2025Offerta minima9.750,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.