Capannone in commerciale in Via Fusina

Proponiamo in locazione un capannone commerciale di 2.400mq disposto su tre livelli a Bedizzole e servito da montacarichi/ascensore.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: Il capannone che proponiamo in locazione è sito in via Benaco a Bedizzole, in una zona industriale comodamente accessibile dalle principali vie di comunicazione che collegano Brescia e Lago di Garda.Superficie e composizione: Il capannone ha una superficie di 2.400 mq distribuiti su un lotto di 2.300 mq di cui 800 mq di superficie coperta e 1.500 mq di area esterna.La superficie complessiva è distribuita su tre livelli di 800 mq ciascuno, così attualmente disposti:- Piano terra dedicato allo spazio espositivo con vendita all'ingrosso e uffici- Piano primo adibito a magazzino e uffici- Sottotetto abitabile utilizzato come magazzino, archivio e mensa.Caratteristiche dell'immobile: Il capannone è servito da montacarichi/ascensore per lo spostamento di merci, servizio ai dipendenti e accoglienza della clientela ai piani superiori, con portata massima di 500 kg.Sono presenti un accesso pedonale e un accesso carraio.Impianti: Il piano terra è provvisto di aria condizionata e riscaldamento, i piani superiori garantiscono invece il solo riscaldamento degli spazi.L'immobile è accatastato D/8 pertanto è concessa la vendita all'ingrosso.Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali per un importo annuo di circa 1.000 euro.Disponibile da febbraio 2026.UBICAZIONE E CONTESTOBedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEBedizzole, proponiamo in affitto capannone di circa 1000 metri quadri interni con 800 metri quadri esterni, dotato di area uffici di circa 60 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Proponiamo in affitto capannone industriale sito a Bedizzole di circa 1.000 metri quadri interni con area esterna esclusiva di circa 800 metri quadri. L'immobile è dotato di area uffici di circa 60 metri quadri riscaldati e raffrescati, tre servizi igienici comprensivi di spogliatoio con doccia, impianto elettrico di base con possibilità di concordare con la proprietà l'installazione della linea 380, mensole predisposte per carroponte, due portoni industriali di dimensioni 5x5 metri, impianto antincendio presente. È inoltre disponibile, su richiesta, la possibilità di integrare ulteriori circa 300 metri quadri di uffici con circa 200 metri quadri di balcone, con canone mensile aggiuntivo di 1.500 € + IVA. Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di ampi spazi e funzionalità complete. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è un comune dinamico e ben servito della provincia di Brescia, situato in una posizione strategica tra la città e il Lago di Garda. Il paese gode di una buona vivacità commerciale e industriale, con una popolazione stabile e un costante passaggio grazie ai collegamenti con i principali centri limitrofi. Il contesto è tranquillo ma attivo, ideale per attività commerciali che cercano visibilità, comodità di accesso e una clientela sia residenziale che di passaggio.

Affittasi a Bedizzole capannone mq 2.600 compresa palazzina uffici, piazzale cintato di mq 2.000, altezza metri 8. Impianti elettrici. Ampi parcheggi. APE in fase di esecuzione.Codice annuncio 2198 (ND)L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari.Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci.Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Proponiamo in locazione un capannone di circa 600 mq situato lungo la principale arteria di Bedizzole (BS), più precisamente in Via Benaco.PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONEUbicazione: L'immobile proposto in locazione è collocato in una delle vie più trafficate del comune di Bedizzole, Via Benaco, che rappresenta il collegamento diretto tra la zona industriale e il centro abitato.Superficie: Il capannone sviluppa una superficie coperta di circa 600 mq, oltre a circa 500 mq di area esterna privata, distribuita tra fronte e retro dell'immobile.L'immobile è dotato di accesso carraio con dimensioni pari a 5 m di altezza e 5,50 m di larghezza; è inoltre presente un carroponte con portata di 10 tonnellate.A completamento della proprietà è installato un impianto fotovoltaico da 19 kW.L'altezza del capannone è così suddivisa:- 6,5 m sotto trave;- 7 m altezza totale.Sono presenti due servizi igienici con doccia, un ufficio con ingresso indipendente e un terzo servizio igienico a norma per disabili.Impianti: L'immobile è dotato di impianto elettrico funzionante.Il capannone verrà consegnato completamente ritinteggiato e con interventi di manutenzione ordinaria effettuati.La richiesta economica è pari a euro 2.500, 00 mensili, oltre IVA.Disponibilità a partire dal 01/05/2026.GARANZIE: Richiesta fideiussione bancaria pari a 3 mensilità.UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia, con una popolazione di circa 12.500 abitanti, situato tra Rezzato e Gavardo in direzione del Lago di Garda. Il territorio comunale dista circa 17 km a est dal capoluogo Brescia e circa 8 km dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono Brescia Est, a circa 5 km, e Desenzano, a circa 12 km. La principale arteria di collegamento è l'autostrada A4 Milano-Venezia.

Proponiamo in locazione un capannone di circa 500mq posto al piano seminterrato e sito nella principale area artigianale di Bedizzole (BS)PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile che proponiamo in locazione si trova in una delle zone industriali di Bedizzole, comodamente collegato con le principali vie di comunicazione che collegano Brescia e il lago di Garda.Superficie: La superficie complessiva del magazzino è di circa 500mq.Il capannone si sviluppa al piano seminterrato, dispone di ampio portone carraio e zona di manovra per i mezzi in comune con le attività adiacenti.L'altezza interna del magazzino è di circa 4 metriImpianti: L'immobile dispone di impianto elettrico funzionante.Non sono necessari particolari interventi di manutenzione ed il canone di locazione è soggetto ad IVA.UBICAZIONE E CONTESTOBedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia.

Proponiamo in locazione un capannone rurale di circa 535 mq situato nel comune di Bedizzole.PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: l'immobile si trova in Via San Marchino, Bedizzole (BS). Superficie e caratteristiche: il capannone agricolo presenta le seguenti dotazioni:- doppio accesso carraio- impianto elettrico con prese 220/380 V- area esterna asfaltata- fossa dell'acquaCanone di locazione: € 1.300 mensili, non soggetti a IVA.Si precisa che, per la stipula del contratto di locazione, è richiesta la titolarità di Partita IVA agricola.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOBedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

Proponiamo in locazione un immobile a destinazione artigianale di circa 1.000 mq a Bedizzole.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEUbicazione: La soluzione che proponiamo in locazione si trova in una delle principali zone industriali di Bedizzole ed è comodamente collegata alle principali arterie stradali, che collegano Brescia ed il lago di Garda.Superficie: La struttura è composta da un capannone di circa 1.000 mq di superficie, libero su due lati, composto da un'unica campata e con accesso carraio indipendente, adatto per l'accesso dei mezzi pesanti.L'altezza interna è di circa 7 metri sotto trave mentre al colmo di 9 metri, sono presenti le mensole per il carroponte.Sono compresi doppi servizi con spogliatoio e doccia, inoltre anche tre piccoli uffici.Destinazione: Considerate le caratteristiche sopra esposte, l'immobile si presta all'insediamento di attività produttive o di piccola logistica.Il canone è soggetto ad Iva.UBICAZIONE E CONTESTOBedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

Bedizzole, in posizione strategica, facilmente accessibili alle principali arterie stradali e fronte strada, affittasi capannoni di nuova costruzione, diverse metrature con possibilità di dotazione uffici.Gli immobili sono in fase di ultimazione e quindi personalizzabili nelle metrature, idonei a molteplici utilizzi, rappresentano un'ottima opportunità per aziende alla ricerca di spazi funzionali in strutture nuove.Caratteristiche principali:Superfici che vanno dai 1.000 mq in sù, piazzali di importante metratura, ideali per carico e scarico e manovra mezzi, comodi parcheggi a disposizione.Le strutture sono state pensate per garantire massima flessibilità e possono essere personalizzate in base alle specifiche esigenze del conduttore.Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio di Soiano del Lago (BS) Piazza Umberto I, 10, nei seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 18:00, il sabato su appuntamento.

Proponiamo in locazione un magazzino rurale di circa 535 mq situato nel comune di Bedizzole.PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: l'immobile si trova in Via San Marchino, Bedizzole (BS). Superficie e caratteristiche: il magazzino agricolo presenta le seguenti dotazioni:- doppio accesso carraio- impianto elettrico con prese 220/380 V- area esterna asfaltata- fossa dell'acquaCanone di locazione: € 1.300 mensili, non soggetti a IVA.Si precisa che, per la stipula del contratto di locazione, è richiesta la titolarità di Partita IVA agricola.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOBedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.