IMMOBILE INDUSTRIALE DI OLTRE 4.300 MQ CON CORTILE PRIVATO DI 4.700 MQ A CARUGATE (MI)Nel dinamico comune di Carugate (MI), proponiamo in vendita un immobile industriale indipendente di rappresentanza, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio, grazie a una posizione strategica e a spazi ampi, funzionali e versatili.DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE:La proprietà si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 4.313 mq così suddivisi:- Area produttiva/magazzino di circa 3.802 mq, con altezza sotto trave di 5 metri e n.5 portoni d’accesso, perfetti per facilitare le operazioni di carico/scarico merci.- Locali tecnici e servizi per circa 148 mq, funzionali e ben distribuiti.- Uffici al piano primo di 256 mq, moderni e luminosi, dotati di impianto in pompa di calore, cablatura dati e ambienti adatti a personale amministrativo e operativo.- Alloggio custode e box per un totale di 107 mq, soluzione comoda per garantire una presenza in loco.AREA ESTERNA E DOTAZIONI:Un elemento distintivo di questo immobile è il cortile privato su quattro lati di ben 4.722 mq, che garantisce ampie aree di manovra per mezzi pesanti, ottima fruibilità logistica e facilità di accesso. Completano la struttura:- Una pensilina di 225 mq per carico/scarico coperto- Cabina elettrica di proprietà - Tetto attualmente in fibrocementoIMPIANTISTICA:- Impianto di riscaldamento presente nella zona magazzino- Impianto elettrico a norma e certificato- Pompa di calore negli uffici- Impianto idrico e servizi funzionantiPOSIZIONE STRATEGICA:La proprietà gode di un’ottima posizione, perfettamente collegata con le principali arterie stradali:- 0,5 km dalla Tangenziale Est di Milano (A51)- 3 km dall’Autostrada A4 (MI-VE)- 6 km dalla TEEM (A58)- 16 km dall’Aeroporto di LinateUna location perfetta per chi necessita di connessioni rapide verso Milano, l’hinterland e l’intero nord Italia.Un'opportunità rara nel panorama industriale della zona: spazi ampi, struttura indipendente, accessibilità eccezionale e un contesto ideale per aziende moderne e in espansione.Proprietà industriale indipendente e di grande impatto, libera su 4 lati, con un piazzale privato di oltre 4.700 mq che garantisce massima autonomia operativa, facilità di manovra per mezzi pesanti e un’ottima fruibilità logistica.Doppio accesso carraio su strade differenti, ideale per una gestione ottimizzata dei flussi in entrata e uscita.Una soluzione rara e completa, perfetta per aziende che cercano visibilità , funzionalità e indipendenza operativa.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Immobiliare Frigerio – T. – "L' Immobiliare Frigerio" è una società di intermediazione immobiliare nata per soddisfare le esigenze di clientela che necessita di ampliare e sviluppare il proprio organico; se cerchi, devi vendere oppure affittare un immobile(capannone, terreni, uffici, centri direzionali, immobili a reddito, superfici commerciali etc.) contattaci al numero telefonico o inviaci una mail a, ti aiuteremo a trovare l'immobile giusto per te.Capannoni e Magazzini Industriali/Artigianali in Affitto e Vendita – Monza e Brianza e Provincia di MilanoSei alla ricerca di un capannone, magazzino o deposito per la tua attività industriale, artigianale o logistica? Immobili situati nelle migliori zone di Monza e Brianza e nella provincia di Milano, strategicamente posizionati per un facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, come la SS36, la A4 e la A51.Caratteristiche principali degli immobili:- Superficie variabile: Disponiamo di capannoni e magazzini di diverse metrature, ideali per ogni tipo di attività . Dalle piccole unità per artigiani e piccole imprese, a grandi strutture industriali e logistiche.- Posizione strategica: I nostri immobili si trovano in zone altamente ricercate e facilmente accessibil.
