Capannone in commerciale in Via Francesco Berni

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Capannone in commerciale in Via Francesco Berni Monsummano Terme

368000 €

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Descrizione

Piena proprietà di porzione di Complesso immobiliare ubicato in Monsummano Terme, Via Berni angolo Via Pacinotti e Via Boccaccio, composto da un Opificio, un laboratorio e una unità ad uso abitativo al piano secondo e terzo oltre area scoperta circostante.
L'opificio produttivo è formato da un ampio capannone a forma di elle ad un solo piano fuori terra e da due porzioni adiacenti e comunicanti composte dai locali pertinenziali e/o accessori poste su due livelli con accessi plurimi dall'esterno e dalla corte interna.
Le finestrature a nastro e a parete sono presenti su tutti i lati dell'intero edificio e lo rendono particolarmente luminoso e suscettibile di eventuali suddivisioni in più corpi considerando peraltro l'accessibilità plurima dalle vie pubbliche che circondano l'intero lotto.
Le finiture interne, pavimenti e tinteggiature, risalgono alle varie epoche di trasformazione, alcune delle quali risultano pertanto usurate e/o deteriorate.
Fanno eccezione le porzioni dell'edificio che hanno subito una ristrutturazione più recente ed in particolare la zona adibita ad uffici e sala campionaria posta al piano primo sul fronte lato sud e la zona adibita a spaccio aziendale posta al piano primo sul fronte lato nord, come meglio si evince dalla documentazione fotografica di riferimento.
E' presente anche un'unità immobiliare ad uso abitativo posta al piano secondo e terzo con accesso da ingresso e scala a comune con altre unità.
L'abitazione al piano secondo è molto ampia e funzionale oltre che ben distribuita e luminosa, le finiture interne sono complete così come gli impianti completi e funzionanti.
La porzione pertinenziale posta al piano soprastante con accesso dalla scala a comune è formata da un ampia soffitta mansardata completa di finiture e di impianti funzionanti.
Lo stato di conservazione e di manutenzione dell'intera unità abitativa è da considerarsi ottimo.
Il laboratorio è formato da un solo ampio locale al piano terra con accesso diretto dalla corte comune retrostante e dall'ingresso a comune con altre unità ad uso abitativo posto sulla via Berni.
Attualmente detto locale, pur risultando un unità immobiliare separata si configura come locale accessorio all'intero Opificio oltre che di collegamento con la porzione adibita a residenza.
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