Capannone in commerciale in Via Fonte

OMEVendiamo spazio commerciale/direzionale sito in ottima posizione di spicco vicina al centro abitato e al polo ospedaliero.La soluzione sorge su un’area complessiva di 3000 mq, con un ampio piazzale esclusivo cintato che può ospitare circa 40 automobili parcheggiate. Presenta internamente una superficie di 750 mq oltre a due soppalchi, per un totale di complessivi 850 mq calpestabili, è alto 5 metri e considerate le sue dimensioni (misura 50mt x 15mt) potrebbe essere frazionato a metà. E’ possibile inoltre costruire altri 220 mq.La zona uffici presenta un impianto di riscaldamento con caldaia e termoconvettori, mentre il resto è riscaldato con caldaia e fancoil, e pale per la ventilazione estiva.La categoria catastale è D7 con destinazione ad uso commerciale e/o direzionale e ad uso artigianale per attività non inquinanti e non rumorose essendo situato vicino al centro abitato. Per lo stesso motivo, non sorgendo in area industriale, vi è la possibilità di convertirlo in soluzione residenziale, previa approvazione comunale.Certificazione energetica in corso di rilascio.

Proponiamo in vendita capannone a Ome con una superficie di 750 mq all'interno ci sono due soppalchi per un totale di 100 mq circa, l'area di pertinenza esterna 1500 mq.All'immobile si accede tramite ingresso pedonale e ingresso carraio.La soluzione è composta da capannone zona produttiva e zona uffici.L'altezza del capannone è di 5,4 mt circa.Il capannone è completamente autonomo.é posizionato: a pochi metri dalla tangenziale.Ome è un comune italiano di 3 169 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia.Ome è situato nel nord-est della Franciacorta, una località collinare con caratteristiche valli e campagne, a 15 chilometri da Brescia.È circondato da boschi e colli con vigneti ed uliveti ed è attraversato dai Torrenti Gandovere e Martignago.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 – 351 67 18 920Il capannone proposto in vendita possiede una superficie calpestabile di circa 550 metri quadrati ed è dotato di un comodo accesso carraio, oltre a disporre di circa 200 metri quadrati di uffici ed ulteriori 3.000 metri quadrati circa di area esternaDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone ha una superficie coperta che misura nella sua totalità 750 metri quadrati. L'accesso all'edificio avviene da un ingresso carraio mentre l'interno del capannone è transitabile grazie a un portone carraio dell'altezza di 3,50 metri circa. La pianta interna è di forma rettangolare con la presenza di alcuni di pilastri portanti. La zona lavorativa ha un’altezza massima di metri 5,00 con la presenza di due soppalchi. L'immobile dispone dell'impianto elettrico e di quello di illuminazione ed è dotato di una zona ad uso ufficio realizzata all'interno del capannone per una superficie di circa 200 metri quadrati. L’immobile è dotato di quattro servizi igienici con sanitari a norma per disabili. La struttura è dotata inoltre di un’ampia area esterna di circa 3.000 metri quadrati.UBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione che proponiamo in vendita si trova nella zona industriale di Ome, ben concepita e meglio posizionata rispetto a tutte le principali strade del paese.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di avviarsi e formarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Sulle colline di Ome questa proprietà si compone di un fabbricato in ottimo stato di manutenzione ad uso deposito con annessi terreni a destinazione vigneto, bosco e uliveto.La proprietà si stende su una superficie totale di circa 5,5 ettari, buona parte coperta da bosco da taglio e castagneto, la rimanente superficie ospita un vigneto e un uliveto. La strada di accesso e i sentieri presenti permettono di raggiungere facilmente tutta la proprietà, la posizione offre un ambiente riservato e tranquillo e gode di splendida vista sulle colline circostanti.