Capannone in commerciale in Via F.Coppi

Moderno complesso logistico situato in una posizione strategica ad est di Torino, nelle immediate vicinanze dell’autostrada A4 Torino-Trieste. Progettato con elevati standard qualitativi e forte attenzione alla sostenibilità, rappresenta una soluzione ideale per le esigenze del settore logistico.LocalizzazioneIl magazzino si trova in un punto strategico per servire Torino, Milano, la Liguria e la Francia, con ottimi collegamenti lungo l’autostrada A4.•3 minuti dall’uscita A4 Torino-Trieste•18 minuti dall’autostrada A5 Valle d’Aosta•25 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Torino Caselle•25 minuti dal centro di TorinoCaratteristiche tecniche•Superficie coperta totale: 61.276 mq•Frazionamenti:oModulo 1: 10.000 mqoModulo 2: 10.000 mqoModulo 3: 10.000 mqoModulo 4: 10.000 mqoModulo 5: 10.000 mqoModulo 6: 10.000 mq•Altezza utile sotto trave: 12 metri•Baie di carico: 72•Portoni industriali: 6•Portata pavimento: 5 t/m²•Maglia strutturale: 18 x 20 metri•Struttura REI 120•Sistema antincendio: Sprinkler NFPA/ESFR•Illuminazione: LED•Pannelli fotovoltaici: 1.2 MW •Parcheggi:oCamion: 171oPrivati: 213•Certificazione: BREEAM Excellent (obiettivo: Net Zero Carbon Operational)StatoMagazzino esistente (nuova edificazione)DisponibilitàImmediata.

Moderno complesso logistico situato in una posizione strategica ad est di Torino, nelle immediate vicinanze dell’autostrada A4 Torino-Trieste. Progettato con elevati standard qualitativi e forte attenzione alla sostenibilità, rappresenta una soluzione ideale per le esigenze del settore logistico.LocalizzazioneIl magazzino si trova in un punto strategico per servire Torino, Milano, la Liguria e la Francia, con ottimi collegamenti lungo l’autostrada A4.•3 minuti dall’uscita A4 Torino-Trieste•18 minuti dall’autostrada A5 Valle d’Aosta•25 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Torino Caselle•25 minuti dal centro di TorinoCaratteristiche tecniche•Superficie coperta totale: 61.276 mq•Frazionamenti:oModulo 1: 10.000 mqoModulo 2: 10.000 mqoModulo 3: 10.000 mqoModulo 4: 10.000 mqoModulo 5: 10.000 mqoModulo 6: 10.000 mq•Altezza utile sotto trave: 12 metri•Baie di carico: 72•Portoni industriali: 6•Portata pavimento: 5 t/m²•Maglia strutturale: 18 x 20 metri•Struttura REI 120•Sistema antincendio: Sprinkler NFPA/ESFR•Illuminazione: LED•Pannelli fotovoltaici: 1.2 MW •Parcheggi:oCamion: 171oPrivati: 213•Certificazione: BREEAM Excellent (obiettivo: Net Zero Carbon Operational)StatoMagazzino esistente (nuova edificazione)DisponibilitàImmediataPer qualsiasi informazione o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci:•Telefono: (0039) •Email:.

Proponiamo esclusivamente in affitto un terreno a destinazione edificatoria per utilizzo artigianale (definita dal PRGC come area BD) che si estende su di una superficie di circa 52.000 metri quadrati, con possibilità di ampliamento per altri 5.000 metri quadrati. Il lotto, completamente urbanizzato, è recintato ed è accessibile tramite le sbarre automatiche. Ciascun punto di accesso presenta gli allacci per rete elettrica, gas, telefonia, acqua e fognatura. Nellrsquo; area è presente una cabina elettrica di media tensione e lrsquo; illuminazione è privata. Vi è inoltre la disponibilità di uffici.Lrsquo; indice SUL è del 40% e gli oneri risultano pagati. La proprietà si rende disponibile a demolire le strutture ivi presenti, qualora lrsquo; attività entrante lo necessiti, e a eseguire eventuali adattamenti sul terreno.La zona è servita dall'ingresso autostradale A4 Torino-Trieste di Rondissone, distante soli 4km.ALTRE NOTE UTILI: Torrazza Piemonte (TO), conta circa 3000 abitanti. Il paese possiede una posizione strategica trovandosi a circa 10 km da Chivasso e 35 km da Torino. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni pocrsquo; anzi citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo.

Proponiamo esclusivamente in affitto porzione di terreno, a destinazione edificatoria, per utilizzo artigianale (definita dal PRGC come area BD). La porzione in oggetto si trova all'interno di un lotto che si estende su di una superficie di circa 52.000 metri quadrati, con possibilità di ampliamento per altri 5.000 metri quadrati (annuncio pubblicato sul sito). Il lotto, completamente urbanizzato, è recintato ed è accessibile tramite le sbarre automatiche. Ciascun punto di accesso presenta gli allacci per rete elettrica, gas, telefonia, acqua e fognatura. Nellrsquo; area è presente una cabina elettrica di media tensione e lrsquo; illuminazione è privata. Vi è inoltre la disponibilità di uffici.Lrsquo; indice SUL è del 40% e gli oneri risultano pagati. La proprietà si rende disponibile a demolire le strutture ivi presenti, qualora lrsquo; attività entrante lo necessiti, e a eseguire eventuali adattamenti sul terreno.La zona è servita dall'ingresso autostradale A4 Torino-Trieste di Rondissone, distante soli 4km.ALTRE NOTE UTILI: Torrazza Piemonte (TO), conta circa 3000 abitanti. Il paese possiede una posizione strategica trovandosi a circa 10 km da Chivasso e 35 km da Torino. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni pocrsquo; anzi citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo.