Capannone in commerciale in Via Fausto Coppi 27

Capannone in commerciale in Via Fausto Coppi 27

Macerata ID: 3198466 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Descrizione


L’asset oggetto della presente analisi consiste in un fabbricato artigianale, edificato nei primi anni ’80, che si sviluppa su un livello interrato e tre fuori terra.
L’immobile si compone di un’unità immobiliare ad uso opificio ed una unità ad uso abitazione.
Completa la proprietà un’area comune esterna di pertinenza, in parte a verde ed in parte asfaltata.
Il lotto è delimitato da una recinzione costituita da un muretto sormontato in parte da ringhiera metallica ed in parte da rete metallica; l’accesso avviene lungo via Fausto coppi mediante una entrata pedonale e una carrabile.
All’atto del sopralluogo effettuato, l’immobile risultava libero da cose o persone.
Mentre lo stato manutentivo e conservativo dell’intero fabbricato è vistosamente carente.
La porzione immobiliare ad uso opificio è posta nella parte retrostante del lotto, si eleva su due livelli fuori terra al piano terra e al piano primo.
Il piano terreno si articola in un’ampia zona destinata a laboratorio, suddivisa in due porzioni da pareti in cartongesso, magazzini e due servizi igienici dotati di antibagno.
Mediante una scala in acciaio è possibile raggiungere il soppalco (piano primo) che ospita gli uffici.
Al piano terreno è presente un portico, attraverso il quale avviene l’accesso principale all’opificio, ed una scala esterna in c.
a.
, mediante la quale è possibile raggiungere l’appartamento articolato con il piano primo, secondo e la cantina posta al livello interrato.
Il collegamento verticale all’interno dell’abitazione è garantito da una scala interna rivestita in legno e ceramica; i locali principali e due balconi sono posizionati al primo piano, mentre la soffitta dotata di servizio igienico è al piano secondo.
Contesto: Il contesto risulta essere a media densità abitativa e gli immobili hanno destinazione mista residenziale/artigianale, i fabbricati sono in media composti da due livelli fuori terra.
L'ASSET POSSIEDE REQUISITI LEGALI PER BENEFICIARE DELLE IMPOSTE IN MISURA FISSA ART.
35 D.


Dettagli

  • Superficie

    794

  • Locali

    0

  • Prezzo

    327000 €

  • Città

    Macerata

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    04-12-2024

€ 327000
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