Capannone in commerciale in Via Enrico Fermi

VALEGGIO SUL MINCIO: In posizione strategica proponiamo in vendita Capannone Agricolo. L'immobile è stato edificato nel 2006 e si sviluppa su tre piani di cui due fuori terra: al pianterreno troviamo un ampio locale adibito a ufficio, destinato alle attività amministrative e gestionali, in collegamento con una ulteriore sala di servizio.Sullo stesso livello è presente una zona adibita a spazio produttivo, caratterizzata da superfici idonee allo svolgimento delle attività agricole o di lavorazione connesse, in coerenza con la destinazione catastale dell'immobile. Al piano primo troviamo un soppalco attualmente accatastato nella medesima categoria catastale del capannone. E' necessaria una verifica della normativa urbanistica ed edilizia vigente e della fattibilità tecnica, ma questo spazio risulta suscettibile di cambio di destinazione d'uso a residenziale, con possibilità di trasformazione in unità abitativa a servizio dell'attività o indipendente. Infine una scala interna conduce al piano interrato dove si sviluppa un ulteriore ambiente adibito a magazzino, utile per lo stoccaggio di materiali, attrezzature e prodotti, con funzione di supporto all'attività principale svolta nel fabbricato. La disposizione del capannone risulta funzionale e razionale, separando le aree operative e quelle ad uso ufficio. Completa la soluzione un terreno agricolo di ca. 1845 mq sul retro del capannone.Si accede alla proprietà tramite cancello automatico direttamente dalla viabilità, entrando in un'ampia area completamente cementata, idonea al transito, alla sosta e alla manovra di mezzi agricoli e veicoli operativi.

VALEGGIO SUL MINCIO - Nelle immediate vicinanze del centro paese, si propone in vendita un capannone produttivo di 1000 mq insistente su un lotto complessivo di circa 30000 mq.La soluzione si compone di un ingresso carraio munito di un cancello automatizzato con accesso diretto su un piazzale perimetrale di circa 12000 mq, particolarmente utile ad operazioni di carico/scarico.La superficie produttiva vanta altezze sottotrave di 7 mt e comprende delle vasche di recupero e contenimento eventualmente saturabili.Dislocata dall'immobile principale è invece presente un'area secondaria di 70 mq comprensiva di cablaggi, ad oggi utilizzata come ufficio.Completa la soluzione un vitigno di 15000 mq oltre che un'ampia area di bosco tartufato di 5000 mq.Grazie alla posizione in cui è ubicato e la generosità degli spazi di pertinenza, l'immobile si presta idoneo a qualsiasi attività sia di natura industriale che artigianale.LIBERO DA SUBITO.VENDESI.