Capannone in commerciale in Via Enrico Berlinguer 12

vendo capannone locale artigianale sito alla zona industriale di Carmiano di circa 400mq adibito a carrozzeria e un immobile a rustico al primo piano di circa 200mq .trattativa privata. per info 3 8 0 3 6 7 9 4 4 6

LOTTO 1 (Uno): - Fabbricato ad uso commerciale sito in Carmiano (LE) alla via Lecce n. 31 della superficie commerciale di 295,87 mq. per la quota di 1000/1000 di piena proprietà. Posto al piano terra è costituito da ampio locale sala bar e locale gioco con annesso salotto e altre due stanze, nella parte retrostante a mezzo di corridoio trovasi sala segreteria, presidenza e bagno. Identificato nel N.C.E.U. al Fgl. 11, p.lla 576/1, Cat. A/4, Cl. 2, consistenza 4 vani, rendita € 128,08 Piano T – via Lecce n. 31; Fgl. 11, p.lla 576/2, Cat. A/4, Cl. 2, consistenza 5 vani, rendita € 160,10 Piano T – via lecce n. 33 – 35 - 37.L’immobile risulta realizzato prima del 1942.P.E.: Concessione edilizia in sanatoria n. 146 del 04.10.89 ai sensi dell’art. 13 della L. 47/85 di cambio di destinazione d’uso. Il fabbricato risulta conforme alla concessione edilizia rilasciata.

Consulenza Immobiliare propone in vendita a CARMIANO, ex cantina vinicola di ampia metratura con piazzale di pertinenza. Nel dettaglio, il fabbricato è costituito da un ampio vano lavorazione di circa Mq 380 con centina di 8 metri di altezza e vari silos per la conservazione del vino, piazzale di circa Mq 270, con annessi vani per un totale di Mq 50. Attualmente il solaio del vano lavorazione necessita di ripristino e pertanto l'immobile è censito catastalemente come F/2 e dichiarato inagibile. L'immobile si presta a diverse destinazioni future: ristorazione, artigianale o commerciale. Non esitate a contattarci per ulteriori info e/o per prenotare una visita sull'immobile+++ Affidati alla Professionalità e Serietà garantiti dal gruppo UniCredit!*** Metti "Mi Piace" alla nostra pagina FACEBOOK "Consulenza Immobiliare" per ricevere aggiornamenti su nuovi immobili e altre novità!>>>>> Vuoi VENDERE o AFFITTARE? Cerchiamo immobili tutte le tipologie in Provincia di Lecce....Contattaci!!!

In vendita nella Zona P.I.P. di Carmiano, locale artigianale di circa 450 mq, attualmente adibito ad autocarrozzeria, e immobile residenziale allo stato rustico di circa 160 mq, suddiviso in ufficio (60 mq) e abitazione (100 mq).Il laboratorio, costruito nel 2007, presenta una struttura portante in cemento armato, pavimenti industriali, impianti a norma e ampie aperture per una buona illuminazione. È dotato di spogliatoio con antibagno e bagno, sala di attesa per i clienti e antibagno e bagno per la clientela.L'immobile residenziale, da ultimare, offre la possibilità di creare spazi su misura.La presenza di numerose attività nella zona P.I.P. garantisce un contesto dinamico e in costante sviluppo.Caratteristiche tecniche di costruzione:La struttura portante dell'intero opificio è stata realizzata in cemento armato. Essa è costituita da plinti, travi di collegamento e pilastri in C.A.;- le murature perimetrali sono state realizzate con blocchi di Cls vibrato S = 30 cm sulle quali poggiano delle travi portanti (tipo scalato) che fungono da sostegno per il solaio. I tramezzi sono stati realizzati con fette di tufo dello spessore di cm 10;- i solai del piano terra e del piano primo sono del tipo latero cementizio gettati in opera con travetti precompressi rinforzati e pignatte in laterizio dello spessore complessivo S = 25+5 cm;- sia per le fondazioni che per i pilastri e i solai si è utilizzato cemento con RCK 300 e resistenza R = 30;- si è utilizzato acciaio per armatura del tipo FeB44K con vari diametri (ф 14, ф 16, ф 18). Come rinforzo della caldana del solaio si è utilizza una rete metallica in acciaio di diametro ф 10.Allo stato attuale il locale artigianale a piano terra, adibito ad Autocarrozzeria, risulta completamente ultimato, mentre l'ufficio e l'abitazione a piano primo sono ancora allo stato rustico.Al locale artigianale a pino terra sono state apportate le seguenti opere di rifinitura:le pareti, sia interne che esterne, sono state intonacate a civile e pitturate con latte di calce. Nella zona lavorazione le pareti sono state pitturare con pittura lavabile al plastico per un'altezza pari a 2,00 ml. Nei servizi igienici le pareti sono state rivestite in ceramica sempre per un'altezza di 2,00 ml. Per l’impermeabilizzazione delle terrazze è stato utilizzato uno strato di guaina bituminosa dello spessore di mm 3 a giunti sovrapposti e con risvolto verticale sulle pareti per un’altezza di cm 20.L’isolamento dei solai è costituito da pannelli di poliuretano dello spessore di cm 4 e da uno strato di tufina con sovrastante pavimentazione solare in lastre di pietra di Cursi.

Si propne locale artigianale trav di via Copertino in ottime condizioni