Capannone in commerciale in Via delle Orobie 81

In vendita capannone industriale/artigianale di ampia metratura, completo di palazzina uffici, piano seminterrato, grande piazzale carrabile e cabina elettrica di trasformazione privata, soluzione ideale per aziende produttive, logistiche, artigianali o per sviluppo commerciale e terziario.CARATTERISTICHE PRINCIPALI Capannone di 1.468 mqStruttura solida in cemento armato con pilastri in calcestruzzoCopertura a Shed con finestre a nastro per eccellente luminosità naturaleAltezza sotto trave 5 metriPalazzina uffici di 147 mq al piano rialzato con bagnoPiano seminterrato di 147 mq con bagno, ideale come archivio, deposito o locali tecniciPiazzale complessivo di 3.590 mq di cui 1.520 mq asfaltati e carrabili, perfetti per mezzi pesanti e logisticaCabina elettrica di trasformazione privata, Potenza 160 KVA Da 15.000 V a 400/230 VLa palazzina uffici è stata ristrutturata nel 1996, con interventi su:TettoInfissiCappotto esternoStrutture funzionali e immediatamente utilizzabili.IL GRANDE VALORE AGGIUNTO È LA POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO:L’immobile dispone di un residuo edificatorio di circa 2.000 mq, che consente:ampliamento del capannonenuova edificazionesviluppo immobiliare a uso industriale, commerciale o terziario (previa verifica)Destinazioni d’usoIndustrialeArtigianaleLogisticaCommerciale e terziaria (previa verifica urbanistica)Perché scegliere questo immobile✔ Ampie superfici coperte e scoperte✔ Indipendenza energetica grazie alla cabina elettrica✔ Spazi flessibili e adattabili✔ Ottima accessibilità e facilità di manovra✔ Ideale anche come investimento immobiliareContattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Un’opportunità unica per chi cerca un capannone con uffici, piazzale e potenzialità di sviluppo.Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni.Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di:- Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22;- Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8;- Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33;- Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b;- Chiari (BS) via Cortezzano 61;- Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2- Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4.- - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51.PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871.

Urgnano, vendesi capannone industriale D7 singolo, di metri quadri 3100 posto fronte strada provinciale, h 7,5 con n. 2 carriponte, impianti completi, bagni con spogliatoi, 180 metri quadri di soppalchi uso magazzino, palazzina uffici adiacente di 220mq, piazzale privato con ingresso carrabile indipendente di mq 3'700. Lotto totale di 7'500mq.Il capannone viene venduto con un diritto di superficie del tetto per impianto fotovoltaico esistente, con futura manutenzione a carico della parte venditrice.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMAIl capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 1.650 metri quadrati con un'area esterna di circa 1.600 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.650 metri quadrati, con un'area esterna di circa 1.600 metri quadrati. La soluzione si sviluppa lungo un'unica campata, ha un'altezza di 7,50 metri, con altezza sottotrave di 7,50 metri, ed è accessibile tramite otto portoni alti 5,00 metri. Il fabbricato è attualmente allo stato rustico. UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Urgnano, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale ex Strada Statale SP ex SS 591, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMAIl capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 2.913 metri quadrati con un'area esterna di circa 2.909 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 2.913 metri quadrati, con un'area esterna di circa 2.909 metri quadrati. La soluzione si sviluppa lungo un'unica campata, ha un'altezza di 7,50 metri, con altezza sottotrave di 7,50 metri, ed è accessibile tramite otto portoni alti 5,00 metri. Il fabbricato è attualmente allo stato rustico. UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Urgnano, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale ex Strada Statale SP ex SS 591, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMAIl capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 1.270 metri quadrati con un'area esterna di circa 1.320 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.270 metri quadrati, con un'area esterna di circa 1.350 metri quadrati. La soluzione si sviluppa lungo un'unica campata, ha un'altezza di 7,50 metri, con altezza sottotrave di 7,50 metri, ed è accessibile tramite otto portoni alti 5,00 metri. Il fabbricato è attualmente allo stato rustico. UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Urgnano, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale ex Strada Statale SP ex SS 591, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMAProponiamo in vendita un laboratorio con superficie di ca 165 metri quadrati situato al piano primo di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il laboratorio misura ca 165 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina a destinazione commerciale. La soluzione è attualmente dotata di due servizi igienici. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina, inoltre la struttura è munita dell'impianto di riscaldamento, di condizionamento, elettrico e di illuminazione. L'immobile è inoltre provvisto di impianto di allarme con annessa videosorveglianza e impianto Adsl.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Urgnano e affaccia sulla Strada Provinciale Francesca SP122, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Nei pressi dell'immobile è presente un grande parcheggio usufruibile dai clienti.

LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA – POSIZIONE STRATEGICA DI GRANDE PASSAGGIOIn zona ad altissimo transito, sia veicolare che pedonale, proponiamo un ampio locale commerciale di 250 mq situato fronte strada provinciale, nel cuore di un contesto esclusivamente dedicato ad attività commerciali, uffici e negozi.Il punto di forza?Il locale è attualmente a rustico, il che ti permette di personalizzare completamente gli spazi in base alle esigenze della tua attività. Un'opportunità perfetta per chi cerca flessibilità, visibilità e potenziale di crescita.All’interno sono già predisposti due bagni e gli ambienti sono facilmente modulabili. Le ampie metrature rendono questo spazio adatto a molteplici destinazioni:- negozi al dettaglio- showroom o studi professionali- uffici direzionali- centri estetici, wellness o palestre- spazi per la ristorazione o attività food (con possibilità di personalizzazione)- studi medici o poliambulatori- coworking o sedi per start-upLa posizione strategica, unita alla possibilità di realizzare un layout su misura, rende questo immobile estremamente interessante anche per investitori, alla ricerca di una soluzione ad alta redditività, in una zona in continua crescita e fortemente attrattiva.Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni.Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di:- Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22;- Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8;- Romano di Lombardia (BG) via G. B Rubini 33;- Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b;- Chiari (BS) via Cortezzano 61;- Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2- Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4.PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871.