Capannone in commerciale in Via delle Industrie 17

Prezzi

Capannone in commerciale in Via delle Industrie 17 Arese

678000 €

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Descrizione

Arese, Unica Proprietà Industriale StrategicaL’immobile, a destinazione industriale, sorge su un’area complessiva di circa 40.
000 mq e presenta una superficie operativa coperta di circa 11.
500 mq, l’altezza utile interna sotto la trave è di 10 metri mentre, le mensole per i carroponte sono a 9,00 mt.
dal pavimento finito.
Le suddette caratteristiche rendono l’immobile particolarmente adatto ad attività produttive, industriali e logistiche ad alta operatività.
La struttura è dotata di impianto di illuminazione e impianto elettrico ed è servita da ampi piazzali di proprietà, ideali per la movimentazione delle merci e la sosta di mezzi pesanti.
L’accesso all’area operativa è garantito da n.
16 portoni carrabili, distribuiti sui quattro lati dell’immobile, assicurando massima flessibilità operativa e possibilità di suddivisione funzionale degli spazi.
All’interno l’immobile dispone di:n.
6 carroponte da 50 tonnellaten.
1 carroponte da 30 tonnellaten.
2 carroponte da 25 tonnellaten.
1 gru a cavalletto esterna da 80 tonnellateL’immobile è situato in Via delle Industrie 17, Arese (MI), nel cuore di uno dei poli industriali più consolidati e richiesti dell’hinterland nord-ovest di Milano.
Arese rappresenta una location strategica di primario interesse per investimenti industriali, grazie alla combinazione di:prossimità immediata alla città di Milano;eccellente accessibilità viaria e logistica;presenza storica di insediamenti produttivi, industriali e logistici di medio-grande dimensione.
La posizione consente rapidi collegamenti con le principali arterie di comunicazione, favorendo la distribuzione su scala regionale e nazionale e rendendo l’area particolarmente appetibile per operatori industriali strutturati e tenant di standing elevato.
Via delle Industrie è una strada a vocazione esclusivamente produttiva, caratterizzata da:facilità di accesso per mezzi pesanti e trasporti eccezionali;contesto ordinato e funzionale, ideale per attività industriali ad alta intensità operativa.
Dal punto di vista degli investitori, la localizzazione garantisce:elevata liquidità dell’asset nel tempo;forte domanda locativa per immobili industriali di grandi dimensioni;tenuta del valore anche in fasi di mercato complesse;possibilità di rilocazione futura a condizioni competitive, in caso di liberazione dell’immobile.
La collocazione geografica, unita alle caratteristiche tecniche uniche della struttura, rende l’immobile di Via delle Industrie 17 un asset industriale di particolare solidità, idoneo a strategie di investimento.

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