Capannone in commerciale in Via del Progresso

Capannone industriale 1.700 m2 altezza m. 8,50Capannone recente di circa 1.700 m2 con altezza m. 8,50. Singolo con possibilità di accesso TIR e percorrenza tutto intorno al perimetro del capannone che offre anche un sufficiente piazzale di manovra.Il capannone è ben tenuto e con tetto da poco rifatto, blindosbarra e aria compressa perimetrale interna, ampi portoni su tre lati, predisposizione mensole per carroponte.Possibile abbinamento a capannone confinante di pari misura, anche esso in vendita, ma con altezza m 6,00.Libero verso fine anno 2026. Prezzo richiesto € 1.100. 000. Per entrambi i capannoni da definire.L’indirizzo indicato e le foto non corrispondono al capannone proposto ma sono solo esplicative.Riferimento CG-093CP. Contatto Claudio.

Situato nel cuore di Monticello Conte Otto, questo capannone/laboratorio rappresenta un'interessante opportunità di investimento per imprenditori e investitori. Al piano terra, con una superficie commerciale di ben 180 mq, l'immobile è progettato per ospitare diverse attività produttive grazie alla sua versatilità.L'unità offre comfort tutto l'anno con riscaldamento autonomo e aria condizionata, mentre le ampie vetrate non solo garantiscono luminosità agli interni ma creano anche un ambiente lavorativo stimolante. L’ampio ufficio funzionale si combina perfettamente con la zona antibagno dotata di spogliatoio e bagno privato, rendendo lo spazio operativo pratico ed efficiente. Inoltre, il grande portone consente operazioni agevoli di carico e scarico.Attualmente locato con una redditività annua del 9% con storico pagamenti regolare e documentabile (conduttore referenziato). Questa proprietà non è solo uno spazio operativo ma anche un investimento sicuro che garantisce ritorni costanti nel tempo. A completare l’offerta ci sono 2 posti auto di pertinenza esclusiva. Potenziale di espansione con la possibilità di acquisizione dell'unità adiacente speculare (ulteriori 180mq).Le due unità sono già predisposte per la fusione tramite varco tecnico interno, permettendo la creazione di un unico hub produttivo di 360 mq grazie a una porta divisoria già esistente tra i due laboratori. Ulteriori 2 posti auto esterni rendono questa proposta ancora più allettante.Non perdere l’occasione! Contatta subito Palladio RE Group – Agenzia Immobiliare per ulteriori informazioni o fissare una visita.PALLADIO RE GROUP SRLCasa Facile“ non è acquistare o vendere, è un esperienza��� 0444.341859Palladio RE Group.. . Sapersi a Casacasavicenza lavorovicenza realestate opportunitàpersoneoltrelecase affittibrevi affitto cercocasadisperatamente cercocasavicenzapalladiore vicenza immobiliare agenziaimmobiliare venderecasa venditeveloci bestprice agenteimmobiliare realestate innovare consulenteimmobiliare realestateconsultant realestateagent realestateagency venditeveloci casa immobili valutazionecasa venditaveloce residenziale commerciale nuovecostruzioni.

Scopri un'opportunità imperdibile con questo interessante capannone-laboratorio situato nel cuore di Monticello Conte Otto. Con una superficie totale di 178 mq, con altezza di 3,20 mt.L'immobile si trova al piano terra e vanta ampie vetrate che garantiscono luminosità agli interni, creando un ambiente produttivo ideale per ogni tipo di attività.Il laboratorio è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando comfort durante tutto l'anno. Include anche un ampio ufficio perfettamente attrezzato, oltre ad una zona antibagno con spogliatoio e bagni privati e ampio portone per carico/scaricoAttualmente locato con un'ottima redditività dell'9%, questa proprietà rappresenta non solo uno spazio operativo ma anche un investimento sicuro. Inoltre, la possibilità di acquistare l'immobile adiacente con le medesime caratteristiche, offrendo l'opportunità di sviluppare un unico laboratorio complessivo di ben 330 mq grazie alla porta divisoria già esistente tra i due spazi.Entrambe i laboratori sono dotati di 2 posti auto cadauno.Monticello Conte Otto ha una posizione strategica che facilita gli spostamenti verso le principali arterie stradali e offre numerosi servizi nelle vicinanze. Non perdere questa occasione unica!Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa soluzione unica.Palladio RE Group – Viale del Lavoro 36, Vicenza |.