Capannone in commerciale in Via del Commercio

**RIF. LOG-14 Capannone in Affitto - Innovazione e Sostenibilità a Portata di Mano**Scopri un capannone all'avanguardia, perfettamente posizionato a soli 10 km dall'autostrada A4 Milano-Venezia e a 7 km dall'uscita A51 Tangenziale Est. Con una superficie totale di 14.400 mq, questo spazio è divisibile in due unità da 7.200 mq ciascuna, offrendo flessibilità per le tue esigenze logistiche. L'altezza utile sotto trave di 12 metri e la portata dei pavimenti di 5T/mq garantiscono un'operatività senza compromessi.Questo magazzino è dotato di 16 baie di carico, un impianto antincendio sprinkler NFPA e illuminazione LEED, assicurando sicurezza ed efficienza energetica. L'impianto fotovoltaico da 800 KWP produce 1,2 milioni di KWE, supportato da un sistema di raccolta acqua piovana, rendendo questo spazio una scelta sostenibile per il tuo business. Costruito nel 2024, il capannone offre 7.200 m² commerciali e 7.150 m² calpestabili al piano terra, con tre stanze e tre bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità. Con una facciata lineare di 10 metri, questo spazio moderno è pronto ad accogliere la tua attività in un ambiente che combina innovazione e praticità. Non perdere l'opportunità di far crescere il tuo business in un contesto strategico e sostenibile!

Affittasi Laboratorio/Magazzino di 100 mq in Zona Residenziale a Bellusco.Siacasa Immobiliare, per conto del Geom. Stefano Tronca, propone in affitto un laboratorio ad uso magazzino di circa 100 mq, situato in una tranquilla area residenziale di Bellusco (MB). Con un canone mensile di €650, questa soluzione è ideale per attività leggere e poco rumorose, perfetta per artigiani, professionisti o piccole imprese che necessitano di uno spazio funzionale per lavorazioni o stoccaggio.L’immobile offre un ambiente luminoso, accessibile e ben organizzato, con ampie finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale e creano uno spazio di lavoro confortevole e pratico. Situato in un contesto residenziale, il laboratorio si inserisce armoniosamente in un ambiente silenzioso e riservato, rispettando le esigenze del quartiere. La posizione è strategica e facilmente raggiungibile, ideale per operazioni logistiche agevolate.Disponibile da subito, questo laboratorio rappresenta una rara opportunità per chi cerca uno spazio pronto all’uso, senza interventi aggiuntivi e in un contesto che assicura tranquillità.Per informazioni o per fissare una visita, contattare il Geom. Stefano Tronca di Siacasa Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75Il capannone proposto esclusivamente in locazione possiede una superficie complessiva 495 metri quadrati di cui: circa 240 metri quadrati di capannone, circa 80 metri quadrati di uffici e circa 175 metri quadrati di kopron.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone di 240 metri quadrati è alto circa 7,00 metri e con altezza sottotrave di circa 5,50 metri; il portone di accesso è alto circa 4,20 metri ed il cancello ha una larghezza di circa 5,00 metri. L'immobile possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento solo negli uffici (impianto fotovoltaico), l’impianto elettrico (da revisionare a carico del conduttore) e impianto di illuminazione, uscita e luci di emergenza. All’interno della struttura è presente un carroponte da 2 tonnellate che però necessita di una manutenzione. Al piano primo troviamo circa 80 metri quadrati di ufficio con annessi due servizi igienici con spogliatoio e docce. All'esterno è presente un kopron di circa 175 metri quadrati.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone si trova nella zona industriale del Comune di Bellusco e dista all’incirca 15 minuti dall’ingresso autostradale di Cavenago.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di avviarsi e formarsi alla professione di Agente Immobiliare.