Prezzi
Descrizione
Si propone in vendita un capannone industriale/artigianale in ottime condizioni, situato in posizione strategica nel cuore dell'area produttiva di Viareggio.
*Caratteristiche principali:*- Superficie totale coperta: 800 mq (400 mq piano terra + 400 mq primo piano) - Altezza interna: 3,20 m piano terra - 2,85 m primo piano - Spazi esterni: circa 500 mq di piazzale pavimentato in cemento al quarzo e 800 mq di prato - Anno di costruzione: 1995 - Struttura in cemento armato prefabbricato con copertura coibentata - Uffici climatizzati, servizi igienici moderni, montacarichi, reception, vani doccia, ripostigli e ampi spazi multifunzionali*Immobile venduto a reddito* Attualmente locato con regolare contratto da oltre dieci anni, garantisce una rendita stabile e affidabile.
Ottima opportunità per investitori alla ricerca di una fonte di reddito sicura.
*Acquisto delle quote societarie*L'immobile è l'unico bene posseduto da una società immobiliare a responsabilità limitata, fiscalmente sana e priva di pendenze.
È pertanto possibile acquistare direttamente la società, con i seguenti vantaggi:- Ottimizzazione fiscale e riduzione dell'imposta di registro - Continuità contrattuale e amministrativa - Accesso immediato al canone di locazione esistenteClasse Energetica "G"Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, vi invito a contattarci.
Dettagli
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Superficie
800
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Locali
10
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Prezzo
850000 €
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Città
Viareggio
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
21-02-2026