Capannone in commerciale in Via dei Colli

Capannone in vendita sito in Via Case Sparse Serraglie nel comune di Manerba del GardaSuperficie: la superficie del capannone è di circa 451 mq-blocco uffici di 62 mq-magazzino esterno di 46 mq con servizio igienico-appartamento posto al piano primo di 62 mq-presente area esterna di circa 978,5 mqCaratteristiche: doppio accesso carraio-libero su quattro latiLarghezza portoni: 4,75 mAltezza portoni: 4,41 mAltezza capannone sotto trave: 6,09 mAltezza capannone al colmo: 7,98 mImpianti: presente impianto di riscaldamento nel blocco uffici-impianto elettricoPossibilità di acquistare anche la seconda campata al prezzo di 400.000, 00 composta da:-capannone di 422 mq-area esterna di 978,5-accesso carraio-carroponte da 6 tonnellate-pesa manualeIl comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.

Vendita capannone di 660 MQ con possibilità di ampliamento fino a 4438 MQ. Annesso terreno edificabile di 11.000 MQ.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLa soluzione che proponiamo in vendita si divide in:- Un primo lotto di terreno di 4.096 MQ con un capannone esistente di 660 MQ con altezza di 3 Mt sotto trave, con la possibilità di ampliamento della superficie del capannone fino a 4.438 MQ.Di questi 660 MQ, 104 mq sono destinati ad un'abitazione che attualmente si trova completamente arredata.- Un secondo lotto di terreni edificabili di 11.095 MQ attualmente annessi al fabbricato con le seguenti caratteristiche principali:Superficie lorda pavimento ammissibile: 8.321, 00 MQSuperficie coperta ammissibile: 4.438, 00 MQL'accesso all'area avviene tramite un cancello elettrico.La posizione del terreno è favorevole a tutte quelle attività che necessitano di isolamento e di lontananza da centri residenziali che possano vincolare il pieno esercizio di esse.UBICAZIONE E CONTESTOLa zona industriale di Manerba del Garda è tra le più estese della Valtenesi, sviluppata lungo la trafficata Strada Statale Gardesana che collega Desenzano ed il basso lago a Salò ed alla zona nord ovest del Benaco. Le strutture sono disposte lungo il fronte strada e sono equamente divise in immobili destinati alle attività artigianali ed in altrettanti rivolti al commercio. Il comparto industriale è ordinato con contro strada interna dove si svolge tutto il traffico interno e dove sono posizionati tutti i parcheggi. I collegamenti stradali sono comodi grazie alla vicinanza alla strada statale Gardesana Occidentale che collega alla Valle Sabbia ed in direzione opposta conduce alla città di Brescia ed ai relativi caselli autostradali.

Complesso in vendito sita in Via Filippo Turati nel comune di Manerba del GardaSuperficie: la superficie complessiva è di circa 240 mq così suddivisa:Piano terra:-cucina-stanza open space con reception-lavanderia esterna con servizio igienicoPiano primo:-tre camere da letto dotate di servizio igienico con piatto docciaPiano secondo:-due camere da letto dotate di servizio igienico con piatto docciaCapienza totale: 12 posti lettoImpianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamentoIl comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.

Laboratorio in vendita sito in Via Case Sparse Serraglie nel comune di Manerba del GardaSuperficie: la superficie del laboratorio è di circa 451 mq-blocco uffici di 62 mq-magazzino esterno di 46 mq con servizio igienico-appartamento posto al piano primo di 62 mq-presente area esterna di circa 978,5 mqCaratteristiche: doppio accesso carraio-libero su quattro latiLarghezza portoni: 4,75 mAltezza portoni: 4,41 mAltezza laboratorio sotto trave: 6,09 mAltezza laboratorio al colmo: 7,98 mImpianti: presente impianto di riscaldamento nel blocco uffici-impianto elettricoPossibilità di acquistare anche la seconda campata al prezzo di 400.000, 00 composta da:-laboratorio di 422 mq-area esterna di 978,5-accesso carraio-carroponte da 6 tonnellate-pesa manualeIl comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.