Prezzi
Descrizione
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita FABBRICATO INDUSTRIALE INDIPENDENTE di complessivi 1.
400 mq.
circa, su lotto recintato di 2.
800 mq.
circa, COSTRUITO NEL 2012, ANTISISMICO AL 100%, con IMPIANTISTICA COMPLETA A NORMA, ESTETICA D'IMMAGINE ed AREA CORTILIVA PRIVATA RECINTATA, in AREA INDUSTRIALE DI RECENTE URBANIZZAZIONE CON PREVISIONE DI FUTURA ESPANSIONE.
UBICAZIONE E CONTESTOIl fabbricato è ubicato nella zona industriale Autotrasportatori, a 700 metri di distanza dalla tangenziale ed a 7 chilometri dal casello dell'Autostrada del Brennero A22, e quando in futuro verrà realizzata la bretella di collegamento tra Via Guastalla e la rotatoria sulla Strada Provinciale 413 Romana Nord, che diverrà la nuova tangenziale di Carpi, l'immobile sarà ben visibile dalla nuova tangenziale cittadina.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il fabbricato ha una superficie complessiva di 1.
400 mq.
circa comm.
li ed è così composto: al piano terra 1.
200 mq.
circa, di cui 390 mq.
circa di area uffici fronte strada e 785 mq.
circa di area produttiva con altezza interna di 6,30 m.
, oltre a porticati e tettoia per carico/scarico di complessivi 100 mq.
circa e circostante area cortiliva camionabile, con due cancelli carrabili, con possibilità di girare intorno al fabbricato con camion 3 assi; al primo piano 190 mq.
circa open space, ideali per la creazione di eventuali ulteriori uffici e/o di sale mostra e/o di un appartamento.
L'immobile è dotato di estetica di rappresentanza, ottime finiture, impiantistica completa a norma di alto livello, con climatizzazione autonoma, con riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato a soffitto al piano terra (aria condizionata presente anche nell'area produttiva) e riscaldamento e raffrescamento canalizzato a soffitto al primo piano, illuminazione, impianto elettrico, rete dati, allarme, videosorveglianza, impianto fotovoltaico da 12 kW.
con scambio sul posto, ed impianto antincendio con riserva idrica e gruppo di pompaggio, che rende il fabbricato particolarmente interessante per l'insediamento di attività soggette a prevenzione incendi.
L'immobile sarà libero a rogito, in tempistiche da concordare.
La vendita viene proposta con subentro in leasing a condizioni vantaggiose.
Dettagli
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Superficie
1400
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Locali
0
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Prezzo
1000000 €
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Città
Carpi
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
22-02-2025
