Capannone in commerciale in Via dei 3 Casali 12

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Capannone in commerciale in Via dei 3 Casali 12 Palestrina

1300 €

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Descrizione

Palestrina: Frazione di Carchitti, piu’ precisamente in Via dei 3 casali.
La My house ha il piacere di proporre in locazione uno stabile indipendente C2 (Magazzino/deposito) situato in una posizione riservata e strategica, a 3k chilometri da Via Casilina e perfettamente collegato a meno di 10km con i caselli autostradali di San Cesareo e Valmontone.
La struttura si presenta in ottime condizioni e pronta per essere utilizzata, esternamente in tinta e nella forma rettangolare che richiama l’estetica di una villa allungata.
L’interno, un open space di 350 mq c.
a con soffitti alti 3,85m con capriate in legno a vista.
Lo spazio è completamente rifinito, termoautonomo con termoconvettori elettrici, pavimentato e valorizzato da una finestratura continua lungo il perimetro, rendendolo ideale per accogliere attività che necessitano di ampi volumi e forte esposizione naturale.
Caratteristica è la presenza di un grande camino con braciere a vista, mentre in un angolo è già presente un elegante piano bar, perfetto per chi desidera mantenere o reinterpretare la precedente vocazione di sala eventi.
Completa l’open space una zona servizi, composta da una grande cucina, una stanza con balcone utilizzabile come supporto operativo o ufficio, oltre a un doppio antibagno uomo/donna con servizio.
All’esterno, un piazzale privato di 1000 mq circonda l’edificio su tre lati, completamente delimitato da siepe perimetrale e dotato di illuminazione esterna: uno spazio versatile, adatto a parcheggio, logistica, accoglienza ospiti o attività complementari.
L’immobile, attualmente in categoria catastale C2, ma precedentemente adibito a locale commerciale C1, vanta una versatilità che lo rende perfetto come magazzino, showroom, deposito organizzato, location per eventi, punto di stoccaggio o spazio polifunzionale da modulare in base alle esigenze.
Utenze attive solo da volturare.
No spese accessorie aggiuntive.
Si concede con contratto 6+6 a persone referenziate con redditi dichiarabili e attività lavorative stabili.
Da vedere! € 1.
300 mensili Rif.
Affitto.

Dettagli