Capannone in commerciale in Via degli Olmetti

FORMELLO - ZONA INDUSTRIALE: RE/MAX ha il piacere di proporre in locazione un capannone industriale in affitto situato nella zona industriale di Formello, perfetto per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per svolgere attività produttive o di magazzino. La sua superficie totale è di 250 mq, distribuiti su un unico piano, il che lo rende molto pratico e comodo da utilizzare. Le strutture sono solide e resistenti, mentre gli interni sono puliti e ben tenuti. Un ulteriore punto di forza di questo capannone è l'altezza, che raggiunge i 5 metri, offrendo ampi spazi verticali e un'ottima possibilità di organizzazione e stoccaggio delle merci. Inoltre, grazie alle grandi finestre e ai lucernari presenti, la luce naturale filtra all'interno, rendendo gli ambienti ancora più luminosi e piacevoli. Il capannone si sviluppa su un unico piano, senza scomodi scalini o dislivelli, il che lo rende molto pratico per il carico e lo scarico delle merci, oltre che per la circolazione di macchinari e attrezzature. La posizione strategica in cui si trova garantisce un'ottima visibilità e accessibilità, sia per i dipendenti che per i clienti. La zona è ben servita da una rete di trasporti pubblici e si trova nelle vicinanze di importanti arterie stradali, facilitando così il trasporto dei prodotti. In sintesi, questo capannone industriale in affitto a Formello si presenta come una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, ben organizzato e funzionale per le proprie attività lavorative. Grazie alle sue caratteristiche, offre un ambiente di lavoro confortevole e adatto alle esigenze di ogni tipo di attività industriale.

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Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione o vendita un immobile costituito da due corpi di fabbrica, destinati rispettivamente alla produzione ed uffici, collegati al piano terreno mediante un terzo corpo di fabbrica più basso. L’edificio destinato alla produzione presenta: ? piano terra suddiviso in locali destinati a vari laboratori tecnici (progettazione, servizio di qualità)locali a servizio per il personale e all’area di magazzino destinata alla produzione con una superficie di mq. 4.335. E’ presente un’apposita area attrezzata per le operazioni di carico e scarico delle merci con annesse ribalte motorizzate di complessivi mq. 80. ? secondo livello suddiviso in locali destinati a servizi per il personale e all’area di magazzino destinata alla produzione avente un’altezza media di interesse pari a 5,45 mt, con una superficie di mq. 4.335; ? terrazzo di copertura destinata a parcheggio scoperto di complessivi 215 posti auto. ? Il corpo di fabbrica di collegamento dell’area di produzione dall’area uffici con una superficie di mq. 265. L’edificio destinato ad uffici amministrativi e direzionali ha gli ambienti realizzati con pareti mobili e completamente arredati ed è così suddiviso: a) piano terra in locali destinati agli uffici, a laboratori di produzione e locali a servizio per il personale con una superficie di mq. 625; b) Il primo piano in uffici amministrativi e servizi per il personale con una superficie di mq. 568; c) Il secondo piano in uffici amministrativi e direzionali con i rispettivi servizi con una superficie di mq. 568. Area esterna a servizio del plesso industriale L’edifico sorge su di un’area di complessivi 10.642 mq. La superfice esterna dell’immobile, a servizio dello stabilimento industriale, risulta di complessivi 5.482 mq, ad essa si accede attraverso un cancello carrabile motorizzato. Tutta l’area esterna è asfaltata ed è circondata da un alto muto di cinta in calcestruzzo con addossate alcune tettoie ed in prefabbricato in lamiera per il deposito dei materiali. E’ presente un impianto di illuminazione esterno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, Impianto di climatizzazione, Impianto di riscaldamento, Impianto di condizionamento, Impianto di estrazione aria esausta dai laboratori, Impianto fisso per l’estinzione incendi Ascensori e montacarichi. Presenti Baie di carico.

Immobile logistico situato a Formello (RM), in una posizione strategica che garantisce accesso diretto all'Autostrada A1 e al Grande Raccordo Anulare (A90). Il centro di Roma dista 24 km, mentre l'Aeroporto di Fiumicino è raggiungibile in circa 40 minuti, rendendo il sito ideale per attività logistiche e distributive.Il magazzino, con una superficie complessiva di 37.000 mq, è frazionato in moduli di diverse metrature, con altezze utili variabili da 5,40 m a 9,70 m. Progettato per massimizzare l'efficienza operativa, offre spazi ottimali per la conservazione e la movimentazione delle merci, comprese celle frigorifere per prodotti sensibili.LocalizzazioneL'immobile si trova nel comune di Formello, a breve distanza dall'Autostrada A1 e dal Grande Raccordo Anulare, assicurando un collegamento diretto con i principali poli logistici e commerciali della regione.Caratteristiche tecnicheSuperficie coperta totale: 37.000 mqModulo A1/A2•Superficie: 7.200 mq•Uffici: 1.400 mq•Celle frigo: 3 (temperatura controllata tra 2°C e 8°C)•Baie di carico: 8•Montacarichi per trasporto verticaleModuli B/C/D/E•Superficie: 10.000 mq•Uffici: 700 mq•Celle frigo: 2 (temperatura controllata tra 2°C e 8°C)•Baie di carico: 3Modulo F•Superficie: 2.800 mq•Celle frigo: 1 (temperatura controllata tra 2°C e 8°C)•Baie di carico: 2Moduli G/H•Superficie: 17.000 mq•Uffici: 2.100 mq•Celle frigo: 4 (temperatura controllata tra 2°C e 8°C)•Baie di carico: 9StatoMagazzino esistenteDisponibilitàImmediata.

Magazzino/Deposito di mq 180mq ca con doppio ingresso Carrabile e Pedonale con possibilità di ricavare un bagno all’interno.€1.100, 00.

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Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione a Fiano Romano un capannone polifunzionale di mq 5500 circa su un'area di complessivi mq 11000 circa. Presenza di uffici di mq 300, immobile ideale per qualsiasi uso di logistica e trasporti - molteplicità banchine di carico/scarico con più di 15 postazioni che permette la movimentazione giornaliera di oltre 150 bilici. L'immobile, situato a a meno di 2 Km dai caselli autostradali, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale, risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. Ottime condizioni generali – impianti a norma (sprinkler, rete, elettrico, luci emergenza). Portoni esterni nuovi sezionali coibentati. Disponibile da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Fiano Romano Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a multifunctional warehouse of approximately 5500 square meters on an area of ??approximately 11000 square meters. Presence of offices of 300 square meters, ideal property for any use of logistics and transport - multiple loading / unloading docks with more than 15 workstations that allow the daily handling of over 150 trucks. The property, located less than 2 km from the motorway toll booths, in a strategic position for arrivals from every cardinal point, is suitable for any type of storage and handling of goods. Excellent general conditions - systems up to standard (sprinkler, mains, electrical, emergency lights). New insulated sectional external doors. Available immediately (promotional message translated automatically) Fiano ROmano Mariani Real Estate Investments a le plaisir de vous offrir un entrepôt multifonctionnel d'environ 5500 mètres carrés sur une superficie totale d'environ 11000 mètres carrés. Présence de bureaux de 300 mètres carrés, propriété idéale pour toute utilisation de la logistique et du transport - plusieurs quais de chargement / déchargement avec plus de 15 postes de travail qui permettent la manutention quotidienne de plus de 150 camions. La propriété, située à moins de 2 km des péages autoroutiers, dans une position stratégique pour les arrivées de chaque point cardinal, est adaptée à tout type de stockage et de manutention de marchandises. Excellentes conditions générales - systèmes aux normes (sprinkler, réseau, électricité, éclairage de secours). Nouvelles portes extérieures sectionnelles isolées. Disponible immédiatement (message promotionnel traduit automatiquement) Fiano Romano Mariani Real Estate Investments freut sich, Ihnen ein multifunktionales Lager von ca. 5500 Quadratmetern auf einer Fläche von ca. 11000 Quadratmetern anbieten zu können. Präsenz von Büros von 300 Quadratmetern, ideales Objekt für jede Nutzung von Logistik und Transport - mehrere Lade- / Entladedocks mit mehr als 15 Arbeitsplätzen, die den täglichen Umschlag von über 150 LKWs ermöglichen. Die Liegenschaft befindet sich weniger als 2 km von den Autobahnmautstellen entfernt und ist

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Mariani rei e lieta di presentare nella zona industriale di Formello bellissimo laboratorio C3 DI 210 MQ posto al piano terra di un edificio industriale caratterizzato da locali a schiera con parcheggio frontale ed insistente su corte condominiale che permette ad eventuali mezzi agevoli manovre.L’immobile e attualmente suddiviso in area magazzino/laboratorio/lavorazione oltre ad avere comodi uffici per 40 mq e servizi igienici. L’immobile raggiunge un’altezza di 3,15 metri ed e completamente privo di pilastri oltre a presentare ottime condizioni generali. Immediatamente visitabile. Info al 3208686069 Mariani rei e lieta di presentare nella zona industriale di Formello bellissimo laboratorio C3 DI 210 MQ posto al piano terra di un edificio industriale caratterizzato da locali a schiera con parcheggio frontale ed insistente su corte condominiale che permette ad eventuali mezzi agevoli manovre.L’immobile e attualmente suddiviso in area magazzino/laboratorio/lavorazione oltre ad avere comodi uffici per 40 mq e servizi igienici. L’immobile raggiunge un’altezza di 3,15 metri ed e completamente privo di pilastri oltre a presentare ottime condizioni generali. Immediatamente visitabile. Info al 3208686069 Mariani rei e lieta di presentare nella zona industriale di Formello bellissimo laboratorio C3 DI 210 MQ posto al piano terra di un edificio industriale caratterizzato da locali a schiera con parcheggio frontale ed insistente su corte condominiale che permette ad eventuali mezzi agevoli manovre.L’immobile e attualmente suddiviso in area magazzino/laboratorio/lavorazione oltre ad avere comodi uffici per 40 mq e servizi igienici. L’immobile raggiunge un’altezza di 3,15 metri ed e completamente privo di pilastri oltre a presentare ottime condizioni generali. Immediatamente visitabile. Info al 3208686069 Mariani rei e lieta di presentare nella zona industriale di Formello bellissimo laboratorio C3 DI 210 MQ posto al piano terra di un edificio industriale caratterizzato da locali a schiera con parcheggio frontale ed insistente su corte condominiale che permette ad eventuali mezzi agevoli manovre.L’immobile e attualmente suddiviso in area magazzino/laboratorio/lavorazione oltre ad avere comodi uffici per 40 mq e servizi igienici. L’immobile raggiunge un’altezza di 3,15 metri ed e completamente privo di pilastri oltre a presentare ottime condizioni generali. Immediatamente visitabile. Info al 3208686069 Mariani rei e lieta di presentare nella zona industriale di Formello bellissimo laboratorio C3 DI 210 MQ posto al piano terra di un edificio industriale caratterizzato da locali a schiera con parcheggio frontale ed insistente su corte condominiale che permette ad eventuali mezzi agevoli manovre.L’immobile e attualmente suddiviso in area magazzino/laboratorio/lavorazione oltre ad avere comodi uffici per 40 mq e servizi igienici. L’immobile raggiunge un’altezza di 3,15 metri ed e completamente privo di pilastri oltre a presentare ottime condizio

"Saxa Rosata affitta direttamente un magazzino (accatastato come C/2), di 230 mq sito in via degli Olmetti 2/b, piano terra. Il locale carrabile, ha un'altezza di 3,50 mt e ha forma regolare (non ci sono colonne); oltre ai sevizi è presente un ufficio di circa 20/25 mq. E' in ottimo stato di manutenzione. La richiesta è di 1.500 Euro/mese oltre iva; le spese condominiali sono incluse. Nei tredici anni di attività, la Saxa Rosata ha sviluppato sette immobili per oltre 60 mila mq di spazi commerciali. Il raggiungimento della soddisfazione dei clienti è l’obiettivo principale della Saxa Rosata e questa viene raggiunta attraverso la combinazione di: una comprensione dei trends del mercato, attento asset e property management, tecniche di costruzione avanzate e una continua tendenza al miglioramento. La Saxa Rosata ha focalizzato il suo sviluppo nell’area di Roma-Nord, dove, negli ultimi anni la crescita della popolazione e dell’economia locale è stata significativa. Se considerata un’area di 10 km di raggio circostante l’area commerciale di Formello, gli effetti della migrazione da altre aree della capitale appare evidente. La Saxa Rosata RE si occupa di sviluppo ed investimenti immobiliari di tipo commerciale a Formello, in provincia di Roma. Per raggiungere questo obiettivo, la nostra offerta immobiliare comprende uffici, laboratori, magazzini e box con annessi parcheggi interni ed esterni."

La Tempocasa di Formello propone in affitto, all'interno della zona industriale di Formello, un magazzino di nuova costruzione ideale per stoccaggio di 160 mq. Ii locale sviluppa al piano S3, ultimo piano interrato. Attraverso una strada comoda ed allo spazio di manovra possiamo raggiungere il magazzino che sono perfetti per ogni destinazione d'uso in quanto alto 5 metri e gode di accesso carrabile comodo anche per il bilico.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.