Capannone in commerciale in Via Dante Alighieri 9

Rif: Capannone M1 Magenta in posizione strategica, vendesi intero lotto indipendente di complessivi mq 1.750. L'area comprende capannone nuovo industriale/artigianale di mq 870 con soppalco e ulteriori uffici mq 120. H sottotrave 10 mt. Struttura in classe energetica B. L'immobile viene venduto allo stato attuale con la possibilità di personalizzare gli spazi interni. La proprietà può essere utilizzata come unico lotto oppure suddivisa in tre lotti indipendenti: Lotto A: mq 356 di capannone con soppalco e ulteriori mq 120 di uffici. Lotto B: 207 di capannone con eventuale soppalco + area cortilizia Lotto C: 300 mq di capannone con eventuale soppalco + area cortizia Opere infrastrutturali già presenti per tre lotti: collegamento antincendio, predisposizione tubazione per impianto idrico predisposizione impianto fognario per i relativi tre bagni con fognatura acque nere. Predisposizioni tubazione impianto elettrico e impianto idrico, collegamento e allaccio gas, fognature pluviali e pozzi perdenti. Predisposizione impianto di illuminazione e cancelli scorrevoli. Pedonali già eseguiti lato anteriore capannone. Prezzo di acquisto dell' immobile allo stato attuale a rustico € 550.000, 00 con la possibilità di ultimazione lavori secondo le esigenze dell'acquirente. Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti di visita chiamare studio Reale Immobiliare Magenta.

in zona mista artigianale e industriale di Magenta, urbanizzata e ben servita, sorge questa struttura, nata per alloggiare una attività di carpenteria pesante familiare, ora per i cicli della vita libera e dsponibile. La struttura portante verticale e orizzontale è in acciaio con tamponamenti in blocchi di cap ed è munita di carroponte ( da revisionare) che ha corsa per tutta la lunghezza del capannone. Il bene immobile è costituito dalla struttura produttiva principale con superficie di circa 540 metri quadrati, con tre ingressi di cui uno principale in corrispondenza del passo carraio, uno su un lato del capannone ed uno che apre su un deposito. Per quasi tutto il perimetro della proprietà a parziale copertura dell'area cortilizia insistono ( condonate ) circa 250 metri quadrati di tettoie a completamento dell'unità produttiva, spioventi con altezza massima di ml 3,75 e minima di ml,3,00. l'altezza della struttura principale sottotrave è pari a ml 6,40 circa. dalla struttura produttiva posta a piano terra a mezzo scala interna si puo raggiungere la zona uffici ( raggiungibile anche dalla corte) open space con bagno da sistemare ampia circa mq 100. sotto alla zona uffici attualmente sono disposti a seminterrato bagni e spogliatoi personale ( H. 2,50 ml ) e locale archivio. Nella proprietà a confine con la zona uffici insiste una porzione padronale costituita da box doppio ( ingresso diretto dalla via Guido Rossa a mezzo cancello carraio e rampa carrabile), locale caldaia e a salire ingresso con adiacente ufficio privato e bagno e soprastante abitazione di circa 160 metri quadrati costituita da due bagni soggiorno con camino, cucina separata ripostigli, balconi perimetrali e due camere da letto molto ampie. A modesto avviso di chi scrive il bene fu edificato senza risparmio di materiali, si trova in un discreto stato manutentivo, quadro elettrico officina appena rifatto e allacciamenti attivi, grazie agli attuali proprietari e si presta per una attività artigianale, commerciale, di industria leggera, o di deposito con ampi uffici nel caso l'abitazione voglia essere utilizzata a tal fine. In alternativa e come sempre stato, per un'impresa a conduzione familiare con la possibilità di creare all'interno più unità abitative per i familiari collaboratori nell'impresa. Particolare non irrilevante, la stessa proprietà in prospettiva può essere ampliata, stante che i venditori sono proprietari di altre due strutture industriali, la prima a chiudere trasversalmente il lotto sul fondo del capannone attualmente oggetto di annuncio e la seconda che si erge parallela a quella descritta ( attualmente affittate ) a formare nell'insieme una forma a "C" verso la via Guido Rossa. Insomma, questo bene aspetta di rivivere e portare forze nuove nel tessuto industriale e artigianale di Magenta!

Magenta: Immobilgold propone in vendita capannone di nuova edificazione con area esterna privata.Nuovo Capannone Industriale/Artigianale a Magenta – Massima Versatilità e Altezza 10 MTIn posizione strategica a Magenta, in zona comoda e ben raggiungibile con mezzi pesanti, proponiamo in vendita un capannone industriale/artigianale di nuova costruzione. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano ampi volumi, modernità costruttiva e la possibilità di personalizzare gli spazi interni.L'immobile viene proposto completamente finito. Caratteristiche Principali e MetratureLa struttura si sviluppa su una superficie totale di 870 mq di area operativa, oltre a 120 mq destinati ad uffici, con un'importante altezza sottotrave di 10 metri, ideale per lo stoccaggio e l'installazione di scaffalature industriali.La proprietà si distingue per la sua eccezionale flessibilità: è stata infatti predisposta per essere utilizzata come lotto unico oppure suddivisa in tre lotti indipendenti:•Lotto A: 356 mq di capannone + 120 mq di uffici.•Lotto B: 207 mq di capannone (con predisposizione per eventuale soppalco e area cortilizia).•Lotto C: 300 mq di capannone (con predisposizione per eventuale soppalco e area cortilizia).Dettagli Tecnici e Lavori EseguitiLa struttura è stata progettata per garantire un'elevata efficienza energetica (Classe Energetica "B"). Molti degli oneri tecnici e delle opere infrastrutturali sono già stati completati:•Fondazioni: Vespaio areato già eseguito su tutti gli 870 mq.•Impiantistica (già predisposta per 3 lotti): Collegamento antincendio, impianto fognario per bagni, tubazioni per impianti elettrici, idrici e collegamento interno gas.•Allacciamenti: Collegamento e pozzetto contatore acqua ASM già eseguito; collegamento e allaccio gas ASM già eseguito; predisposizione tubazione sotto recinzione per collegamento ENEL•Drenaggio: Fognatura pluviale, pozzi perdenti e fognatura acque nere per bagni già ultimati (manca solo l'allaccio fognario su strada).•Esterni: Già completata la predisposizione per l'impianto di illuminazione, cancelli scorrevoli e pedonali sul lato anteriore.L'immobile viene proposto con la possibilità di acquisto sia allo stato attuale (a rustico) che completamente finito, in base alle specifiche esigenze dell'acquirente.€ 515.000 a rustico€ 980.000 completamente finito IMMOBILGOLD SRL opera nel settore della compravendita e affittanza di immobili residenziali, spazi commerciali e terreni dal 2003. Immobilgold è un punto di riferimento per chi vuole comprare o affittare abitazioni e terreni nella splendida zona del Parco del Ticino. Da sempre ImmobilGold Srl si colloca in posizione di rilevo del panorama immobiliare della zona ovest della provincia di Milano, grazie alla propria professionalità ed alla piena fiducia riposta da tutti i clienti, come si dice: “Se la pubblicità più efficace è fatta dalla gente�, allora potete chiedere di noi. ImmobilGold Srl può garantire alla clientela, oltre ad un vasto numero di immobili, anche le migliori soluzioni, forme di risparmio e suggerimenti che rispecchiano differenti richieste ed esigenze, avvalendosi di una notevole esperienza derivata dall’attività di mediazione riguardante varie tipologie immobiliari. L’ Agenzia si avvale di un personale fidato e di uno staff giovane, dinamico e qualificato cui il cliente può affidarsi serenamente per le proprie richieste e proposte. La competenza e la serietà attribuita oggi all’Agenzia Immobilgold, da chi negli anni ha avuto modo di esserne servito, è una preziosa garanzia di cui l’Agenzia vuole continuare ad essere fiera nel lavoro di ogni giorno e nei progetti futuri.Per informazioni contattateci al nostro numero fisso 02/94965814 Orari ufficio: da lunedì a venerdì 09.00-12.30 e 15.00-19.00 - sabato 09.30-12.30 e pomeriggio preferibile previo appuntamento.

Magenta: Immobilgold propone in vendita capannone di nuova edificazione con area esterna privata.Nuovo Capannone Industriale/Artigianale a Magenta – Massima Versatilità e Altezza 10 MTIn posizione strategica a Magenta, in zona comoda e ben raggiungibile con mezzi pesanti, proponiamo in vendita un capannone industriale/artigianale di nuova costruzione. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano ampi volumi, modernità costruttiva e la possibilità di personalizzare gli spazi interni.L'immobile viene proposto allo stato attuale (a rustico).Caratteristiche Principali e MetratureLa struttura si sviluppa su una superficie totale di 870 mq di area operativa, oltre a 120 mq destinati ad uffici, con un'importante altezza sottotrave di 10 metri, ideale per lo stoccaggio e l'installazione di scaffalature industriali.La proprietà si distingue per la sua eccezionale flessibilità: è stata infatti predisposta per essere utilizzata come lotto unico oppure suddivisa in tre lotti indipendenti:•Lotto A: 356 mq di capannone + 120 mq di uffici.•Lotto B: 207 mq di capannone (con predisposizione per eventuale soppalco e area cortilizia).•Lotto C: 300 mq di capannone (con predisposizione per eventuale soppalco e area cortilizia).Dettagli Tecnici e Lavori EseguitiLa struttura è stata progettata per garantire un'elevata efficienza energetica (Classe Energetica "B"). Molti degli oneri tecnici e delle opere infrastrutturali sono già stati completati:•Fondazioni: Vespaio areato già eseguito su tutti gli 870 mq.•Impiantistica (già predisposta per 3 lotti): Collegamento antincendio, impianto fognario per bagni, tubazioni per impianti elettrici, idrici e collegamento interno gas.•Allacciamenti: Collegamento e pozzetto contatore acqua ASM già eseguito; collegamento e allaccio gas ASM già eseguito; predisposizione tubazione sotto recinzione per collegamento ENEL•Drenaggio: Fognatura pluviale, pozzi perdenti e fognatura acque nere per bagni già ultimati (manca solo l'allaccio fognario su strada).•Esterni: Già completata la predisposizione per l'impianto di illuminazione, cancelli scorrevoli e pedonali sul lato anteriore.L'immobile viene proposto con la possibilità di acquisto sia allo stato attuale (a rustico) che completamente finito, in base alle specifiche esigenze dell'acquirente.€ 515.000 a rustico€ 980.000 completamente finito IMMOBILGOLD SRL opera nel settore della compravendita e affittanza di immobili residenziali, spazi commerciali e terreni dal 2003. Immobilgold è un punto di riferimento per chi vuole comprare o affittare abitazioni e terreni nella splendida zona del Parco del Ticino. Da sempre ImmobilGold Srl si colloca in posizione di rilevo del panorama immobiliare della zona ovest della provincia di Milano, grazie alla propria professionalità ed alla piena fiducia riposta da tutti i clienti, come si dice: “Se la pubblicità più efficace è fatta dalla gente�, allora potete chiedere di noi. ImmobilGold Srl può garantire alla clientela, oltre ad un vasto numero di immobili, anche le migliori soluzioni, forme di risparmio e suggerimenti che rispecchiano differenti richieste ed esigenze, avvalendosi di una notevole esperienza derivata dall’attività di mediazione riguardante varie tipologie immobiliari. L’ Agenzia si avvale di un personale fidato e di uno staff giovane, dinamico e qualificato cui il cliente può affidarsi serenamente per le proprie richieste e proposte. La competenza e la serietà attribuita oggi all’Agenzia Immobilgold, da chi negli anni ha avuto modo di esserne servito, è una preziosa garanzia di cui l’Agenzia vuole continuare ad essere fiera nel lavoro di ogni giorno e nei progetti futuri.Per informazioni contattateci al nostro numero fisso 02/94965814 Orari ufficio: da lunedì a venerdì 09.00-12.30 e 15.00-19.00 - sabato 09.30-12.30 e pomeriggio preferibile previo appuntamento.

Magenta: Immobilgold propone in vendita capannone di nuova edificazione con area esterna privata.Nuovo Capannone Industriale/Artigianale a Magenta – Massima Versatilità e Altezza 10 MTIn posizione strategica a Magenta, in zona comoda e ben raggiungibile con mezzi pesanti, proponiamo in vendita un capannone industriale/artigianale di nuova costruzione. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano ampi volumi, modernità costruttiva e la possibilità di personalizzare gli spazi interni.L'immobile viene proposto da ultimare, con la possibilità di acquisto sia allo stato attuale (a rustico) che completamente finito, in base alle specifiche esigenze dell'acquirente.Caratteristiche Principali e MetratureLa struttura si sviluppa su una superficie totale di 870 mq di area operativa, oltre a 120 mq destinati ad uffici, con un'importante altezza sottotrave di 10 metri, ideale per lo stoccaggio e l'installazione di scaffalature industriali.La proprietà si distingue per la sua eccezionale flessibilità: è stata infatti predisposta per essere utilizzata come lotto unico oppure suddivisa in tre lotti indipendenti:•Lotto A: 356 mq di capannone + 120 mq di uffici.•Lotto B: 207 mq di capannone (con predisposizione per eventuale soppalco e area cortilizia).•Lotto C: 300 mq di capannone (con predisposizione per eventuale soppalco e area cortilizia).Dettagli Tecnici e Lavori EseguitiLa struttura è stata progettata per garantire un'elevata efficienza energetica (Classe Energetica "B"). Molti degli oneri tecnici e delle opere infrastrutturali sono già stati completati:•Fondazioni: Vespaio areato già eseguito su tutti gli 870 mq.•Impiantistica (già predisposta per 3 lotti): Collegamento antincendio, impianto fognario per bagni, tubazioni per impianti elettrici, idrici e collegamento interno gas.•Allacciamenti: Collegamento e pozzetto contatore acqua ASM già eseguito; collegamento e allaccio gas ASM già eseguito; predisposizione tubazione sotto recinzione per collegamento ENEL•Drenaggio: Fognatura pluviale, pozzi perdenti e fognatura acque nere per bagni già ultimati (manca solo l'allaccio fognario su strada).•Esterni: Già completata la predisposizione per l'impianto di illuminazione, cancelli scorrevoli e pedonali sul lato anteriore.•€. 580.000 a rusticoIMMOBILGOLD SRL opera nel settore della compravendita e affittanza di immobili residenziali, spazi commerciali e terreni dal 2003. Immobilgold è un punto di riferimento per chi vuole comprare o affittare abitazioni e terreni nella splendida zona del Parco del Ticino. Da sempre ImmobilGold Srl si colloca in posizione di rilevo del panorama immobiliare della zona ovest della provincia di Milano, grazie alla propria professionalità ed alla piena fiducia riposta da tutti i clienti, come si dice: “Se la pubblicità più efficace è fatta dalla gente�, allora potete chiedere di noi. ImmobilGold Srl può garantire alla clientela, oltre ad un vasto numero di immobili, anche le migliori soluzioni, forme di risparmio e suggerimenti che rispecchiano differenti richieste ed esigenze, avvalendosi di una notevole esperienza derivata dall’attività di mediazione riguardante varie tipologie immobiliari. L’ Agenzia si avvale di un personale fidato e di uno staff giovane, dinamico e qualificato cui il cliente può affidarsi serenamente per le proprie richieste e proposte. La competenza e la serietà attribuita oggi all’Agenzia Immobilgold, da chi negli anni ha avuto modo di esserne servito, è una preziosa garanzia di cui l’Agenzia vuole continuare ad essere fiera nel lavoro di ogni giorno e nei progetti futuri.Per informazioni contattateci al nostro numero fisso 02/94965814 Orari ufficio: da lunedì a venerdì 09.00-12.30 e 15.00-19.00 - sabato 09.30-12.30 e pomeriggio preferibile previo appuntamento.

Vendesi immobile industriale di recente ristrutturazione, ubicato in comparto industriale, costituito da capannone di mq 1500 circa cat. D/7, n. 2 campate aventi altezze mt. 11,00 e mt. 8,50, dotato di carriponte. Ulteriori uffici di mq 100 circa e locali servizi. Cortile privato sul fronte di mq 280 circa. classe energetica "g" ipe>65 kwh/m3 annuo.Dama real estate srl è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. Se cercate un immobile o volete vendere/locare il vostro visitate il ns. Sito oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500.

WORLD CAPITAL GROUP Propone capannone di produzione industriale situato nel comune di Magenta, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali della zona.L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 6.500 mq. L'altezza interna è di circa 8 metri al colmo e 6,5 mt sotto trave, caratteristica che consente un’elevata capacità di movimentazione merci, l’installazione di scaffalature industriali e l’utilizzo di macchinari di grandi dimensioni.A completamento della proprietà sono incluse baie di carico e uffici ben illuminati e modulabili in base alle necessità aziendali.Disponibilità: dalla stipula il contratto 2/3 mesi.

In ASTA grande capannone industriale con uffici e spazi esterni pertinenziali sito a Magenta, in area residenziale ricca di aree verdi e ben collegata a Milano, all'aeroporto Malpensa e ai comuni limitrofi sia su strada che con mezzi di superficie (Bus per Molino Dorino, Passante ferroviario). La proprietà è composta da grande spazio coperto di 1850mq: il magazzino/capannone con altezza di 9.60mt, gli uffici al piano terreno e primo, i servizi igienici, un vano separato con accesso dal cortile, il cortile di 525mq e un altro spazio scoperto di 850mq. L'immobile è libero. Studio PROperty è un team di consulenza e assistenza immobiliare specializzato in Aste giudiziarie, Saldo & Stralcio, Mercato libero e acquisto di crediti immobiliari (NPL, con investimenti dai 30k). Affianchiamo il cliente seguendolo passo dopo passo in tutto il percorso: dall'analisi iniziale per la scelta e la valutazione dell'immobile alla definizione della strategia, fino alla gestione delle pratiche e alla conclusione dell'operazione. Offriamo supporto anche nelle nuove procedure telematiche, guidando il cliente nelle fasi operative e nella preparazione della documentazione necessaria. Nelle aste giudiziarie, l'immobile viene venduto dal Tribunale e il prezzo indicato negli annunci si riferisce generalmente all'offerta minima.I nostri servizi includono anche le operazioni di acquisto pre-asta, per valutare alternative e opportunità in base alle esigenze del cliente, nonché consulenze per acquisto e vendita sul mercato libero (prima e seconda casa, box, commerciali, terreni ecc.), affitti, assistenza in operazioni immobiliari, ricerca di immobili/property-finding, investimenti, ristrutturazioni parziali e complete, e piccoli interventi migliorativi per affrontare una vendita al meglio ed evidenziare il potenziale degli immobili prima di metterli sul mercato.Studio PROperty può fornirti assistenza anche per l'eventuale ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto sia in asta che sul mercato libero, aiutandoti a impostare correttamente la pratica e a raccogliere la documentazione utile.Contattaci ora per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni necessarie in modo chiaro e personalizzato.vendita del 25 marzo 2026 ore 16:15 - capannone industriale di 1.850 mq. ca. totali (superficie equivalente da perizia di stima) composto da un grande vano piano terreno, blocco uffici pt/1 e altro vano separato comunicante da esterno, cortile pertinenziale posteriore di ca. 525 mq, oltre a spazio di circa 850 mq. - delegato e custode avv. fiorilde ricioppo, via f. sforza 1, milano. email:.

Magenta: in posizione strategica, fronte strada Statale 11 ad alta percorrenza, proponiamo in vendita CAPANNONE di circa 250 mq, caratterizzato da ampia altezza interna di 9 metri sotto trave e assenza totale di pilastri, che garantisce la massima flessibilità di utilizzo degli spazi.L’immobile, realizzato nel 2014, è costruito con struttura portante antisismica in cemento armato, tamponamenti in pannelli prefabbricati in cemento armato e pavimentazione industriale al quarzo antipolvere, idonea a carichi e utilizzi logistici.La copertura è coibentata e dotata di aperture motorizzate per l’aerazione e l’illuminazione naturale.Il portone d’ingresso, con altezza di circa 7 metri, consente un agevole accesso anche a mezzi di grandi dimensioni.Le ottime condizioni interne rendono l’immobile immediatamente utilizzabile. È presente l’impianto elettrico, un impianto di riscaldamento di recente installazione con caldaia da collegare, oltre alla predisposizione per la realizzazione del servizio igienico.L’altezza disponibile consente inoltre la realizzazione di un soppalco, ideale per ufficio o area di supporto operativo.Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un magazzino o deposito moderno, funzionale e ben posizionato, con elevate potenzialità di utilizzo.

MAGENTA- zona industriale Proponiamo in esclusiva capannone di circa 800 mq ca. , con doppio ingresso e altezza interna di 7,50 metri ca. , predisposto per carroponte. L'immobile comprende 200 mq ca. ad uso uffici, ubicati al piano primo, in ottime condizioni, dotati di impianto di climatizzazione e impiantistica a norma. Al piano terra sono presenti sala riunioni, servizi igienici e locale hobby adibito ai dipendenti. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di 300 mq ca. , sviluppata su tre lati dell'immobile. Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o industriali.Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi accurate e aggiornate del valore del vostro immobile, perché una valutazione corretta è il primo passo per una trattativa di successo. Con AGL troverai competenza, ascolto e un’assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito, sempre con professionalità e sorriso con l’obbiettivo di rendere ogni percorso chiaro, sicuro e senza stress per fornire soluzioni su misura, rispondendo alle esigenze specifiche di privati, famiglie e aziende. Vieni a trovarci o visita il nostro sito, la tua nuova casa inizia da qui. Via Piave n. 5 20010 - ARLUNO (MI).

Capannone industriale posto al piano terra e primo composto da un grande vano al piano terra, blocco uffici, cortile pertinenziale.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Proponiamo in vendita un’importante opportunità immobiliare ad uso industriale situata in una posizione strategica, caratterizzata da un’eccellente flessibilità operativa. Il compendio si estende su un lotto totale di 24.300 mq, garantendo ampi spazi di manovra e stoccaggio esterno, con doppi ingressi indipendenti da Via Dante e Via Boschetto. Il corpo principale si distingue per un mix funzionale perfetto tra operatività e rappresentanza: • Area Operativa: 4.348 mq interamente riscaldati. • Uffici Direzionali: 930 mq distribuiti su due livelli, ideali per accogliere reparti amministrativi e commerciali. • Servizi: Locale tecnico (80 mq), deposito (128 mq) e una comoda abitazione per il custode di 153 mq. • Altezza utile sotto trave 7,10 mt Il capannone secondario è progettato per lavorazioni pesanti e logistica intensiva: • Superficie: 7.305 mq con altezza di 7,40 mt sotto trave (8,90 mt al colmo). • Attrezzature: Dotato di 2 carroponti da 5 Tonnellate. • Accessibilità: 5 portoni industriali di grandi dimensioni (5,8 mt x 4,8 mt) per un agevole transito di bilici. • Uffici: 246 mq su due piani, serviti da ascensore. Caratteristiche Tecniche e Plus • Energia: Presenza di cabina elettrica in media tensione, ideale per aziende ad alto consumo energetico. • Impiantistica: Complesso già dotato di impianto elettrico e illuminazione; riscaldamento presente in Via Dante e parzialmente da ripristinare in Via Boschetto. • Area Esterna: Oltre 11.000 mq di area scoperta che circonda gli immobili, facilitando la logistica dei mezzi pesanti. L’immobile è situato nel comune di Abbiategrasso (MI), in via Dante Alighieri 55, in una posizione funzionale e ben inserita nel tessuto produttivo locale, caratterizzata da buona accessibilità veicolare e da collegamenti agevoli con le principali infrastrutture stradali dell’area sud-ovest della Città Metropolitana di Milano. Collegamenti stradali e logistici • L’area risulta ben collegata alla SS494 Vigevanese, principale asse viario di collegamento tra Milano e Vigevano, che consente rapidi spostamenti verso il capoluogo lombardo e verso i poli industriali e logistici limitrofi. • La Tangenziale Ovest di Milano è raggiungibile in circa 20–25 minuti, garantendo un collegamento efficiente con la rete autostradale milanese e con i principali hub logistici e produttivi dell’area metropolitana. • L’immobile è servito da una rete di strade urbane e provinciali adeguate al traffico veicolare e al transito di mezzi commerciali. • Buona manovrabilità e facilità di accesso per mezzi di trasporto e veicoli industriali, con collegamenti diretti alle principali direttrici locali. Infrastrutture e servizi. • La zona è dotata delle principali infrastrutture tecnologiche e di servizio a supporto delle attività industriali (rete elettrica, idrica, gas e telecomunicazioni). • La stazione ferroviaria di Abbiategrasso, utile anche per il trasporto del personale, è facilmente raggiungibile. Collegamenti aeroportuali • Aeroporto di Milano Malpensa (MXP): circa 45–50 km – 40–45 minuti. • Aeroporto di Milano Linate (LIN): circa 35–40 km – circa 40 minuti. • Aeroporto di Bergamo Orio al Serio (BGY): circa 90 km – circa 70 minuti.

MAGENTA - ZONA CENTRALE - Proponiamo in vendita LABORATORIO di 135mq in contesto di corte. La soluzione è composta da: ampia zona principale, secondo locale, terzo locale ampio con accesso alla corte principale, bagno uomo e bagno donna. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? ZERO SPESE CONDOMINIALI! AMPIA METRATURA! ZONA! ZONA: L'immobile si trova a pochi passi dal centro cittadino, in posizione strategica per i mezzi pubblici. Infatti a due passi troviamo la fermata dei pullman, a QUATTRO minuti in auto troviamo anche la stazione. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti: ospedale, scuole, zone verdi, farmacie, ristoranti, supermercati, banche, parrocchia e piscina comunale. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Magenta, Via Garibaldi n. 34 – 20013 – Magenta (MI) - Tel/Fax NB: Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

MAGENTA - ZONA PIAZZA MERCATO - Proponiamo in vendita LABORATORIO di 224mq con spazio esterno privato. La soluzione è composta da: ampia zona principale, locale ufficio, bagno uomo e bagno donna. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? SPAZIO ESTERNO PRIVATO! AMPIA METRATURA! ZONA! ZONA: L'immobile si trova a pochi minuti dal centro cittadino, in posizione strategica per i mezzi pubblici. Infatti a due passi troviamo la fermata dei pullman, a TRE minuti in auto troviamo anche la stazione. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti: ospedale, scuole, zone verdi, farmacie, ristoranti, supermercati, banche, parrocchia e piscina comunale. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Magenta, Via Garibaldi n. 34 – 20013 – Magenta (MI) - Tel/Fax NB: Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

NUOVA PROPOSTAIMMOBILE LIBEROCapannone industriale situato a Magenta (MI), in via Dante Alighieri, con una superficie complessiva di circa 1.850 mq.L'immobile è composto da:-un ampio vano principale al piano terra,-blocco uffici sviluppato su piano terra e primo piano,-secondo vano separato accessibile dall'esterno,-cortile posteriore di pertinenza di circa 525 mq,-ulteriore spazio esterno di circa 850 mq.La struttura è ideale per attività produttive, logistiche o artigianali, grazie agli ampi spazi interni ed esterni.Situato in una zona comoda e accessibile.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MILANO con GERMANA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.