Prezzi
Descrizione
Proponiamo la vendita di un capannone situato in Roma, Via Costanzo Cantoni, piano terra unitamente al terreno circostante.
Il fabbricato, destinato ad attività industriale e artigianali, con utilizzo prevalente come deposito, lavorazione e movimentazione merci.
Lo stabile comprende: un capannone coperto di 590 mq, escluso il calcolo delle tettoie e un terreno adiacente di 964 mq, utilizzao come piazzale di manovra e per passaggi veicolari.
L'intera superficie lorda dell'area è pari a 1.
554 mq.
Il capannone è stato costruito nel 1983 con struttura in muratura, tamponature in pannelli di calcestruzzo armato e infissi in ferro.
Recentemente è stato sottoposto a interventi di ristrutturazione, con particolare attenzione alla rimozione dell’eternit e al rifacimento completo della copertura.
Internamente, il fabbricato si presenta in buone condizioni di manutenzione.
L’area principale è adibita a magazzino, mentre l’ingresso ospita uffici amministrativi.
Sul fondo della struttura sono presenti tre bagni spaziosi, adeguati alle normative vigenti.
La pavimentazione è in gres porcellanato per gli uffici e in piastrelle industriali per l’area operativa.
Gli impianti elettrico e idrico sono funzionanti e rispondono alle necessità operative degli uffici e dei servizi.
La proprietà è completamente recintata e dotata di un cancello automatizzato per l'accesso principale.
Sono presenti due ulteriori ingressi dedicati al carico e scarico delle merci.
Uno dei punti di forza dell’immobile è la sua ubicazione strategica.
Il capannone si trova a pochi metri dal Grande Raccordo Anulare (GRA), offrendo un’eccellente connessione con le principali arterie stradali della città e favorendo la logistica e la distribuzione merci.
Questa posizione lo rende particolarmente appetibile per aziende che necessitano di un facile accesso ai mercati locali e nazionali.
L’immobile rappresenta un’opportunità interessante sia per aziende che necessitano di spazi operativi e logistici, sia per investitori alla ricerca di una proprietà industriale in un contesto urbano ben collegato.
La recente ristrutturazione, le buone condizioni generali e la posizione strategica contribuiscono significativamente al valore complessivo dell’immobile.
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INVENTUM IMMOBILIARE - Via di San Romano 27 - 06.
69366204.
Dettagli
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Superficie
600
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Locali
0
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Prezzo
680000 €
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Città
Roma
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
23-02-2025
