Capannone in commerciale in Via Comunale 127

Capannone in vendita con blocco uffici, sito in Via Comunale n.127 a Carpeneda, frazione del comune di Vobarno.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che proponiamo in Vendita si trova nella zona industriale di Carpeneda.Superficie: area totale di 1700 Mq così suddivisa:-Capannone artigianale di 22,5x52,8 per un totale di 1.188 MQ con altezza sotto trave di 6,5 mt-Palazzina uffici di 500 mq disposti su tre livelli da 165 mq ciascuno-Area esterna complessiva di circa 1000 mq-Appartamento di 150 Mq con due camere al terzo piano Accessibilità: triplo accesso carraioServizi:-Spogliatoio e servizi igienici per personale al piano terra-Prese 220V e 380V-Blindosbarra-Carroponte 16 TON con gancio da 5 TN per un totale di 21 TNImpianti:-Capannone con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompe di calore-Impianto aria su tutto il capannone con 2 compressori alta efficienza (1 di emergenza)-Impianto fotovoltaico di 100 kw-Palazzina climatizzata-illuminazione a led e lucernari nuoviLa posizione strategica permette l'accesso a qualsiasi mezzo di trasporto senza alcuna difficoltà di manovraL'immobile viene proposto anche in locazione ad EURO 6.000/MESE CON ESCLUSO APPARTAMENTO.UBICAZIONE E CONTESTOIl paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato oltre dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre. 

In vendita a Roè Volciano, nel rinomato comune di Vobarno, proponiamo un ampio e funzionale ufficio abbinato a un magazzino per una superficie totale di circa 200 mq. Situato nella tranquilla zona del Collio, questo immobile offre non solo un'ottima accessibilità ai principali servizi della cittadina ma anche la splendida bellezza naturale che caratterizza questa area.L'immobile è perfetto per artigiani o professionisti del settore commerciale che necessitano di uno spazio versatile e ben strutturato. La disposizione interna consente varie configurazioni: gli spazi possono essere facilmente adattati alle esigenze specifiche dell'attività da avviare o gestire. La luce naturale illumina generosamente ogni angolo degli interni, creando così un ambiente lavoro stimolante e produttivo.Un altro vantaggio notevole è rappresentato dalle zero spese condominiali (0 euro), il che rende questa soluzione ancor più appetibile dal punto di vista economico; ciò permette al nuovo proprietario maggiore libertà finanziaria ed operativa senza l'aggravio dei costi mensili aggiuntivi.Collocata in una posizione strategica vi consentirà inoltre facili collegamenti stradali per raggiungere le maggiori città vicine come Brescia e Salò, rendendo quest’immobile ancora più interessante sia per clientela locale che esterna. Inoltre, la tranquillità del quartiere garantisce condizioni ottimali non soltanto per lavorare ma anche per eventuali incontri formali all'insegna della professionalità.Questa proposta costituisce dunque una grande opportunità immobiliare oltre ad essere un investimento sicuro nel fiorente mercato locale. Non lasciatevi sfuggire quest'occasione unica! Contattaci subito al numero 3334053462 per fissare una visita senza impegno e scoprire insieme tutte le potenzialità offerte da questo fantastico immobile!Siamo pronti ad accompagnarvi verso il vostro prossimo successo imprenditoriale!

In zona tranquilla proponiamo MAGAZZINO/DEPOSITO di grandi metrature posto al piano rialzato.Il magazzino è caratterizzato da un grande spazio aperto di mq 340 e al piano interrato ulteriore spazio deposito di circa 150 mq. L'immobile è dotato anche di servizio e parcheggi nelle vicinanze.Possibilità di AFFITTO A RISCATTO.Per maggiori informazioni contattare DIMORA IMMOBILIARE allo 0365.240095Il presente annuncio non ha carattere contrattuale.