Asta online di Fabbricato cielo-terra a destinazione accessoria e direzionale con corte pertinenzialeA Coriano di Forlì (FC), nella zona industriale e più precisamente in via Niccolò Copernico proponiamo un edificio da cielo a terra, con circostante corte di pertinenza, il tutto con prevalente uso ad uffici. L’edificio è composto da:•piano interrato (H = mt. 2,15) a destinazione accessoria (magazzini, archivi, ripostigli e centrale termica): superficie commerciale mq 175•piano terra (H min. = mt. 2,70 - H max. = mt. 4,00) a destinazione direzionale (uffici, archivi, ripostigli, disimpegni e servizi): superficie commerciale mq 837 •piano primo (H = mt. 3,00) a destinazione direzionale (uffici, disimpegni, servizi): superficie commerciale mq 306 oltre terrazzo mq 25;•Corte di pertinenza mq 1.258La superficie totale dell’intero lotto (coperta/scoperta) è di circa 2.095 commercialiI tre piani sono collegati da una scala interna (vano scala principale al quale si accede anche dall’esterno - lato nord - via Copernico), i piani interrato e terra sono collegati anche da un’altra scala interna ed i piani terra e primo sono collegati anche da un’ulteriore scala interna (quest’ultima con accesso anche dalla corte di pertinenza).L’immobile comprende una corte di pertinenza, in minima parte coperta da portico.Il fabbricato presenta struttura in c.a. gettato in opera, solai in latero-cemento, copertura con tegoloni in cemento armato precompresso protetta da guaina bituminosa, tamponature in laterizi con facciate in parte in mattoncini a faccia vista ed in parte intonacate e tinteggiate.Lo stato di conservazione dell’immobile è da considerare discreto anche se l’immobile stesso necessita di opere manutentive al fine di renderlo pienamente utilizzabile.Impianti elettrico, idrico e fognario (acque bianche e nere), esistenti e funzionanti; riscaldamento con n.3 caldaie alimentate a metano di rete ed elementi radianti in alluminio e ghisa, acqua calda con boiler elettrici, condizionamento con split, canalizzazioni sul controsoffitto e ventilconvettori; esiste impianto di allarme e di videosorveglianza non funzionanti.L’immobile è ubicato a ridosso di un’area residenziale, a circa km.1 dalla stazione ferroviaria, a circa km.2 dal centro cittadino ed a circa km. 5 al casello autostradale Bologna-Ancona; la zona, totalmente urbanizzata e fornita di servizi e delle comuni infrastrutture, risulta essere satura di fabbricati aventi caratteristiche tipologiche simili fra loro (capannoni costruiti negli anni ’60 - ’70 del secolo scorso) con prevalente destinazione artigianale e commerciale; anche l’immobile in esame, pur avendo destinazione uffici, presenta caratteristiche strutturali di un capannone tipico.Prezzo base d'asta: € 425.975,00 - Offerta minima: € 319.481,00Per ulteriori approfondimenti si fa riferimento all'intera documentazione consultabile e scaricabile sul sito di Aste Business (Asta 2402). Accedi al nostro sito e troverai tutte le informazioni di cui hai bisogno: descrizione completa, fotografie, perizia ed avviso di vendita. Un referente sarà a tua disposizione per rispondere ad ogni tua domanda e fissare, con te, un sopralluogo in loco.Nota bene: La società Aste Business S. r. l. è l’unica autorizzata alla pubblicizzazione e alla vendita di questo immobile. I sopralluoghi cognitivi, così come l’assistenza per partecipare all’asta, sono resi da Aste Business agli interessati a titolo completamente gratuito.
