Capannone in commerciale in Via Castellantico 33

Mirano (VE) – Capannone artigianale/industriale D7 a reddito Investimento a reddito: capannone D7 di 300 mq al piano terra, costruito nel 1993, altezza interna 3,35 m, struttura in cemento armato, pronto all’uso senza lavori da eseguire. Attualmente locato con contratto 6+6 a una società attiva nel settore produttivo/artigianale, canone annuo € 12.000 + IVA, con scadenza del primo periodo luglio 2026 e rinnovo previsto. Punti chiave: • Superficie: 300 mq calpestabili al piano terra • Altezza interna: 3,35 m • Destinazione: produttiva/artigianale • Locato a reddito con contratto 6+6 • Possibilità di parcheggio all’interno dell’area scoperta comune • APE F Soluzione ideale per investitori che cercano una rendita immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A.V. 43-23Vendesi all'asta capannone in data 23 gennaio 2026L'immobile costituito da un capannone, ove si trova anche l'unità immobiliare sottoposta a procedura di liquidazione giudiziale, si trovain area artigianale-industriale-commerciale a circa tre chilometri dal centro di Mirano, servitadalla strada S.P.32 Venezia-Padova. L'edificio è stato costruito all'inizio degli anni novanta (con rilascio di primo permesso di agibilità in data 16.12.1993) con fondazioni e pilastri in c.a., pannelli di tamponamento esterni in c.l.s. prefabbricati dello spessore di cm.20 con isolamento termico esterno ricoperto con lamiera metallica sagomata.Nella porzione di capannone identificata dall'unità immobiliare catastale (D/8) le partiture dei locali interni sono realizzate in parte con tramezzature intonacate al civile ed in parte con pannellature in cartongesso (con controsoffittature in elementi modulari all'apparenza in solo cartongesso).Le strutture portanti orizzontali sono realizzate parte in solai in latero-cemento e parte a struttura metallica; il solaio di copertura è stato realizzato con travi prefabbricate in c.a.p. con sovrapposta lamiera grecata isolata (con integrati moduli fotovoltaico di tipo amorfo); gli infissi esterni ed interni sono prevalentemente in metallo; le pavimentazioni interne sono parte in laminato, parte in linoleum/gomma eparte in piastrelle ceramiche nonché in cemento lisciato del tipo industriale (pavimentazione in cementoanche per lo scoperto esterno recintato con muretto in c.l.s., ringhiere metalliche con cancelli scorrevoli).Vi è l'esistenza di un impianto di ascensore (che il Curatore riferisce non essere funzionante maripristinabile con interventi di manutenzione ordinaria), impianto di antifurto, impianti di condizionamentoinvernale ed estivo (si precisa che sullo scoperto vi sono dei volumi tecnici contenenti impianti edattrezzature collegati all'impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda), impianto idraulico edimpianto elettrico.L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta.Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare.Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile.L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio.Prezzo asta: da euro 308.462,00Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta:Studio di Consulenza: "aste-affari.com"Info: – Sei un debitore? Chiamaci! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.

Riferimento: 4497639 Via Guglielmo Marconi, 33, 30035 Mirano Due VE, Italia, Mirano Venezia Lotto: LOTTO UNICO 40/23- quota del 100% della piena proprietà di porzione di capannone ad uso artigianale con uffici ed annesso scoperto esclusivo con impianto fotovoltaico in copertura, al piano terra e primo, sito in Mirano (VE) Data di vendita: 23/01/2026 16:00 Offerta minima: € 308.460, 00 Valore di stima 759.000, 00€ Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Splendido complesso residenziale dalle grandi potenzialità attualmente composto di unità residenziali divise su 2 livelli. Gestita in passato come B&B, la soluzione ha buone possibilità di poter essere trasformata con destinazione d'uso commerciale/direzionale diventando un punto focale di ritrovo per aziende con uffici o soluzioni ricettive. La posizione è di forte impatto per visibilità e logistica, a meno di 3 km dal centro di Mirano e ad un passo dall'uscita dell'autostrada. Circondata da terreni agricoli e verde, ha numerosi posti auto a disposizione. COMPOSIZIONE:- Giardino di circa 1600 mq- Unità residenziale con porticato per totali 580 mq circa- Magazzini con tettori per totali 400 mq circa- Terreni adiacenti per totali 3.600 mq DOTAZIONI:• Allacciamento fognario pubblico ante 2005• Serramenti in PVC del 2014 con zanzariere • Tetto con guaina nel 2004• Sabbiatura travi 2004Possibilità di acquisto di ulteriori 37.000 mq di terreni adiacenti.L'immobile si distingue nel mercato per posizione, unicità e potenzialità della struttura.Riferimento: 598Prezzo: € 379.000Classe energetica: G - 238,08 Kwh/m2 annoZone limitrofe: SPINEA, SANTA MARIA DI SALA, SALZANO, MAERNE, NOALE, DOLO.Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.