Capannone in commerciale in Via Casilina Nord

capannone/opificio ad unica elevazione con accesso dalla via casilina n. 117 km. 68.500, composto da zona uffici, distribuita in quattro ambienti e servizi e da magazzino interrato, sottostante il corpo uffici, reparto lavorazione composto da un unico ambiente e zona soppalcata uso magazzino. completano la consistenza dell'immobile una cabina elettrica, un'area di pertinenza esclusiva e un terreno con destinazione industriale di mq. 16.240.

Riferimento: 4534944 Via Casilina n. 117 Km. 68.500, Ferentino Frosinone Lotto: LOTTO UNICO Diritto di piena proprietà sul capannone/opificio ad unica elevazione con accesso dalla Via Casilina n. 117 Km. 68.500, composto da zona uffici, distribuita in quattro ambienti e servizi e da magazzino interrato, sottostante il corpo uffici, reparto lavorazione composto da un unico ambiente e zona soppalcata uso magazzino. Completano la consistenza dell’immobile una cabina elettrica, un’area di pertinenza esclusiva e un terreno con destinazione industriale di mq. 16.240. Data di vendita: 07/05/2026 12:00 Offerta minima: € 472.390 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

POSIZIONEIn zona industriale, a soli 2 km dal casello autostradale di Ferentino e a 9,5 km dal casello di Frosinone.Posizione ad altissima visibilità.DESCRIZIONEIn zona ASI, capannone - opificio industriale, cat. D/1, di c. a. 2.160 mq, di cui circa 1.800 mq sono disponibili per l'utilizzo produttivo, mentre la restante porzione di c. a. 360 mq, situata a monte e a valle della proprietà, è costituita da un'ala uffici, magazzini e due appartamenti ad uso foresteria (attualmente le palazzine uffici risultano locate, ma saranno libere al rogito).Per pregresse esigenze produttive e commerciali, l’impianto è predisposto con accessori estremamente performanti.La proprietà si estende su un lotto servito da strada di accesso e ingresso carrabile.Gli spazi esterni a servizio della proprietà sono di c. a. 8.900 mq. Sul lato di valle è possibile generare un'area di stazionamento e ripartenza soddisfacente.STATO E FINITURELa struttura è prefabbricata su plinti predisposti per carroponte. Altezza interna 6 mt.Lo stato di manutenzione risulta buono in linea generale, eventualmente potrebbero essere necessari ammodernamenti e personalizzazioni, in relazione alla tipologia di attività da svolgere al suo interno. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 110 kW con scambio sul posto, di un impianto antincendio con manichetta e di una vasca di accumulo da 20 mc.Presenza di una cabina elettrica con trasformatore da 250 kwh e gruppo elettrogeno da 80 kwh.L’impianto gode di una buona illuminazione naturale, favorita dalla presenza di finestre continue alte lungo tutto il perimetro.La proprietà è servita da sei linee di fogne, nonché da acqua e aria compressa su entrambi i lati.SPAZI ESTERNIBuona area di circolazione e di manovra, con possibilità di migliorarla sul lato di valle.Ingresso servito da cancello elettrico.UTILIZZO E POTENZIALITA'In relazione alla tipologia, la proprietà risulta particolarmente interessante per realtà artigianali in fase di sviluppo.* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito.

In Via ASI Consortile, in zona di forte sviluppo, ci troviamo in prossimità dello svincolo Autostradale A1 (Roma-Napoli) di Ferentino ed all'interno dell'area maggiormente svivuppate tra quelle facente parte del Consorzio ASI dela Provincia di Frosinone. In quest'area sono presenti ed integrate già da diverse alcune Aziende Multinazionali come l'ABB SACE, la Thermo Fisher Scientific - Patheon Italia S.p.A., KLOPMAN, Henkel, Froneri Warehouse ed altre numerose aziende operanti in vari settori.Nelle nelle immediate vicinanze troviamo diverse strutture di pubblico interesse, come il nuovo Stadio Casaleno "Benito Stirpe", il nuovo Palazzetto dello Sport, l'Ospedale "Fabrizio Spaziani", l'Aeroporto Militare "Girolamo Moscardini", il Conservatorio di Musica, N°3 Centri Commerciali (Le Sorgenti - Panorama - Globo), N°2 Scuole (Liceo Artistico e Istituto Professionale), proponiamo all'interno di complesso produttivo dotato di area riservata di un Opificio Industriale/Produttivo di circa 5.000 mq complessivi in fase di realizzazione, con possibilità di vendita frazionata.L'Opificio sarà dotato di una vasta area esclusiva di circa 4500 mq, delimitata da recinzione e adibita al parcheggio dei visitatori. Inoltre il compleso godrà di un doppio accesso carrabile/pedonale, direttamente su Via ASI Consortile.L'Opificio avrà un altezza interna sotto trave di 10,00 mt che lo rende idonea a qualsiasi tipo di attività. In questa fase visto che parliamo di un edificio in fase di realizzazione l'acquirente ha il vantaggio di poter personalizzare la disposizione delle aree che saranno adibite alla lavorazione ed alla collocazione degli uffici interni.L'Opificio inoltre è adatto per essere frazionato in locali più piccoli con metrature che possono variare tra i 615 mq ed i 3.400 mq.L'altro edificio di circa 1.800 mq che fa parte dello stesso Complesso Produttivohellip;hellip;.Il complesso può risultare idoneo ad essere adibito per un Centro Produttivo ed Espositivo visto che si trova localizzato su una strada con elevata percorribilità ed ottimamente visibile ed individuabile. STRUTTURA E RIFINITURECancelli di accesso carrabili fronte strada con apertura automatizzata ed impianto videocitofonico;Struttura prefabbricata in calcestrusso antisismico;Portoni carrabili con apertura a pacchetto idonei anche per l'accesso dei Tir;Pavimentazione interna industriale in calcestruzzo nel rispetto delle NTC del 2018;Illuminazione interna ed esterna sarà messa in opera con dotazione di fari a LED;Predisposizione impianto fotovoltaico sulla copertura, con eventuale installazione dei panelli da concordare separatamente;Predisposizione impianti pneumatici (aria compressa) ed aspirazione industriale, a richiesta;Predisposizione colonne per alloggiamento travi carroponte;Predisposizione nelle colonne per superficie soppalcabile zona uffici;Eventuale uffici in aggetto con facciate continue (come visibile da Render) da valutare separatamente.

In Via ASI Consortile, in zona di forte sviluppo, ci troviamo in prossimità dello svincolo Autostradale A1 (Roma-Napoli) di Ferentino, dello svincolo Super Strada (Sora-Frosinone) ed all'interno dell'area maggiormente svivuppate tra quelle facente parte del Consorzio ASI dela Provincia di Frosinone. In quest'area sono presenti ed integrate già da diverse alcune Aziende Multinazionali come l'ABB SACE, la Thermo Fisher Scientific - Patheon Italia S.p.A., KLOPMAN, Henkel, Froneri Warehouse ed altre numerose aziende operanti in vari settori.Nelle nelle immediate vicinanze troviamo diverse strutture di pubblico interesse, come il nuovo Stadio Casaleno "Benito Stirpe", il nuovo Palazzetto dello Sport, l'Ospedale "Fabrizio Spaziani", l'Aeroporto Militare "Girolamo Moscardini", il Conservatorio di Musica, N°3 Centri Commerciali (Le Sorgenti - Panorama - Globo), N°2 Scuole (Liceo Artistico e Istituto Professionale), proponiamo all'interno di complesso produttivo dotato di area riservata di una porzione di Opificio Industriale/Produttivo di 1.500 mq complessivi in fase di realizzazione, con annesso piazzale ad uso esclusivo.L'Opificio sarà dotato di una vasta area esclusiva, delimitata da recinzione e adibita al parcheggio dei visitatori. Inoltre il compleso godrà di un doppio accesso carrabile/pedonale, direttamente su Via ASI Consortile. L'Opificio avrà un altezza interna sotto trave di 10,00 mt che lo rende idonea a qualsiasi tipo di attività. In questa fase visto che parliamo di un edificio in fase di realizzazione l'acquirente ha il vantaggio di poter personalizzare la disposizione delle aree che saranno adibite alla lavorazione ed alla collocazione degli uffici interni. Il complesso può risultare idoneo ad essere adibito per un Centro Produttivo ed Espositivo visto che si trova localizzato su una strada con elevata percorribilità ed ottimamente visibile ed individuabile. STRUTTURA E RIFINITURE: Cancelli di accesso carrabili fronte strada con apertura automatizzata ed impianto videocitofonico;Struttura prefabbricata in calcestrusso antisismico;Portoni carrabili con apertura a pacchetto idonei anche per l'accesso dei Tir;Pavimentazione interna industriale in calcestruzzo nel rispetto delle NTC del 2018;Illuminazione interna ed esterna sarà messa in opera con dotazione di fari a LED;Predisposizione impianto fotovoltaico sulla copertura, con eventuale installazione dei panelli da concordare separatamente;Predisposizione impianti pneumatici (aria compressa) ed aspirazione industriale, a richiesta;Predisposizione colonne per alloggiamento travi carroponte;Predisposizione nelle colonne per superficie soppalcabile zona uffici;Eventuale uffici in aggetto con facciate continue (come visibile da Render) da valutare separatamente.

In Via ASI Consortile, in zona di forte sviluppo, ci troviamo in prossimità dello svincolo Autostradale A1 (Roma-Napoli) di Ferentino, dello svincolo Super Strada (Sora-Frosinone) ed all'interno dell'area maggiormente svivuppate tra quelle facente parte del Consorzio ASI dela Provincia di Frosinone. In quest'area sono presenti ed integrate già da diverse alcune Aziende Multinazionali come l'ABB SACE, la Thermo Fisher Scientific - Patheon Italia S.p.A., KLOPMAN, Henkel, Froneri Warehouse ed altre numerose aziende operanti in vari settori.Nelle nelle immediate vicinanze troviamo diverse strutture di pubblico interesse, come il nuovo Stadio Casaleno "Benito Stirpe", il nuovo Palazzetto dello Sport, l'Ospedale "Fabrizio Spaziani", l'Aeroporto Militare "Girolamo Moscardini", il Conservatorio di Musica, N°3 Centri Commerciali (Le Sorgenti - Panorama - Globo), N°2 Scuole (Liceo Artistico e Istituto Professionale), proponiamo all'interno di complesso produttivo dotato di area riservata di una porzione di Opificio Industriale/Produttivo di 615 mq complessivi in fase di realizzazione, con annesso piazzale ad uso esclusivo.L'Opificio sarà dotato di una vasta area esclusiva, delimitata da recinzione e adibita al parcheggio dei visitatori. Inoltre il compleso godrà di un doppio accesso carrabile/pedonale, direttamente su Via ASI Consortile. L'Opificio avrà un altezza interna sotto trave di 10,00 mt che lo rende idonea a qualsiasi tipo di attività. In questa fase visto che parliamo di un edificio in fase di realizzazione l'acquirente ha il vantaggio di poter personalizzare la disposizione delle aree che saranno adibite alla lavorazione ed alla collocazione degli uffici interni. Il complesso può risultare idoneo ad essere adibito per un Centro Produttivo ed Espositivo visto che si trova localizzato su una strada con elevata percorribilità ed ottimamente visibile ed individuabile. STRUTTURA E RIFINITURE: Cancelli di accesso carrabili fronte strada con apertura automatizzata ed impianto videocitofonico;Struttura prefabbricata in calcestrusso antisismico;Portoni carrabili con apertura a pacchetto idonei anche per l'accesso dei Tir;Pavimentazione interna industriale in calcestruzzo nel rispetto delle NTC del 2018;Illuminazione interna ed esterna sarà messa in opera con dotazione di fari a LED;Predisposizione impianto fotovoltaico sulla copertura, con eventuale installazione dei panelli da concordare separatamente;Predisposizione impianti pneumatici (aria compressa) ed aspirazione industriale, a richiesta;Predisposizione colonne per alloggiamento travi carroponte;Predisposizione nelle colonne per superficie soppalcabile zona uffici;Eventuale uffici in aggetto con facciate continue (come visibile da Render) da valutare separatamente.

In Via ASI Consortile, in zona di forte sviluppo, ci troviamo in prossimità dello svincolo Autostradale A1 (Roma-Napoli) di Ferentino, dello svincolo Super Strada (Sora-Frosinone) ed all'interno dell'area maggiormente svivuppate tra quelle facente parte del Consorzio ASI dela Provincia di Frosinone. In quest'area sono presenti ed integrate già da diverse alcune Aziende Multinazionali come l'ABB SACE, la Thermo Fisher Scientific - Patheon Italia S.p.A., KLOPMAN, Henkel, Froneri Warehouse ed altre numerose aziende operanti in vari settori.Nelle nelle immediate vicinanze troviamo diverse strutture di pubblico interesse, come il nuovo Stadio Casaleno "Benito Stirpe", il nuovo Palazzetto dello Sport, l'Ospedale "Fabrizio Spaziani", l'Aeroporto Militare "Girolamo Moscardini", il Conservatorio di Musica, N°3 Centri Commerciali (Le Sorgenti - Panorama - Globo), N°2 Scuole (Liceo Artistico e Istituto Professionale), proponiamo all'interno di complesso produttivo dotato di area riservata di una porzione di Opificio Industriale/Produttivo di 865 mq complessivi in fase di realizzazione, con annesso piazzale ad uso esclusivo.L'Opificio sarà dotato di una vasta area esclusiva, delimitata da recinzione e adibita al parcheggio dei visitatori. Inoltre il compleso godrà di un doppio accesso carrabile/pedonale, direttamente su Via ASI Consortile. L'Opificio avrà un altezza interna sotto trave di 10,00 mt che lo rende idonea a qualsiasi tipo di attività. In questa fase visto che parliamo di un edificio in fase di realizzazione l'acquirente ha il vantaggio di poter personalizzare la disposizione delle aree che saranno adibite alla lavorazione ed alla collocazione degli uffici interni. Il complesso può risultare idoneo ad essere adibito per un Centro Produttivo ed Espositivo visto che si trova localizzato su una strada con elevata percorribilità ed ottimamente visibile ed individuabile. STRUTTURA E RIFINITURE: Cancelli di accesso carrabili fronte strada con apertura automatizzata ed impianto videocitofonico;Struttura prefabbricata in calcestrusso antisismico;Portoni carrabili con apertura a pacchetto idonei anche per l'accesso dei Tir;Pavimentazione interna industriale in calcestruzzo nel rispetto delle NTC del 2018;Illuminazione interna ed esterna sarà messa in opera con dotazione di fari a LED;Predisposizione impianto fotovoltaico sulla copertura, con eventuale installazione dei panelli da concordare separatamente;Predisposizione impianti pneumatici (aria compressa) ed aspirazione industriale, a richiesta;Predisposizione colonne per alloggiamento travi carroponte;Predisposizione nelle colonne per superficie soppalcabile zona uffici;Eventuale uffici in aggetto con facciate continue (come visibile da Render) da valutare separatamente.

In Via ASI Consortile, in zona di forte sviluppo, ci troviamo in prossimità dello svincolo Autostradale A1 (Roma-Napoli) di Ferentino, dello svincolo Super Strada (Sora-Frosinone) ed all'interno dell'area maggiormente svivuppate tra quelle facente parte del Consorzio ASI dela Provincia di Frosinone. In quest'area sono presenti ed integrate già da diverse alcune Aziende Multinazionali come l'ABB SACE, la Thermo Fisher Scientific - Patheon Italia S.p.A., KLOPMAN, Henkel, Froneri Warehouse ed altre numerose aziende operanti in vari settori.Nelle nelle immediate vicinanze troviamo diverse strutture di pubblico interesse, come il nuovo Stadio Casaleno "Benito Stirpe", il nuovo Palazzetto dello Sport, l'Ospedale "Fabrizio Spaziani", l'Aeroporto Militare "Girolamo Moscardini", il Conservatorio di Musica, N°3 Centri Commerciali (Le Sorgenti - Panorama - Globo), N°2 Scuole (Liceo Artistico e Istituto Professionale), proponiamo all'interno di complesso produttivo dotato di area riservata di una porzione di Opificio Industriale/Produttivo di 1.700 mq complessivi in fase di realizzazione, con annesso piazzale ad uso esclusivo.L'Opificio sarà dotato di una vasta area esclusiva, delimitata da recinzione e adibita al parcheggio dei visitatori. Inoltre il compleso godrà di un doppio accesso carrabile/pedonale, direttamente su Via ASI Consortile. L'Opificio avrà un altezza interna sotto trave di 10,00 mt che lo rende idonea a qualsiasi tipo di attività. In questa fase visto che parliamo di un edificio in fase di realizzazione l'acquirente ha il vantaggio di poter personalizzare la disposizione delle aree che saranno adibite alla lavorazione ed alla collocazione degli uffici interni. Il complesso può risultare idoneo ad essere adibito per un Centro Produttivo ed Espositivo visto che si trova localizzato su una strada con elevata percorribilità ed ottimamente visibile ed individuabile. STRUTTURA E RIFINITURE: Cancelli di accesso carrabili fronte strada con apertura automatizzata ed impianto videocitofonico;Struttura prefabbricata in calcestrusso antisismico;Portoni carrabili con apertura a pacchetto idonei anche per l'accesso dei Tir;Pavimentazione interna industriale in calcestruzzo nel rispetto delle NTC del 2018;Illuminazione interna ed esterna sarà messa in opera con dotazione di fari a LED;Predisposizione impianto fotovoltaico sulla copertura, con eventuale installazione dei panelli da concordare separatamente;Predisposizione impianti pneumatici (aria compressa) ed aspirazione industriale, a richiesta;Predisposizione colonne per alloggiamento travi carroponte;Predisposizione nelle colonne per superficie soppalcabile zona uffici;Eventuale uffici in aggetto con facciate continue (come visibile da Render) da valutare separatamente.