Capannone in commerciale in Via Cascinapiano 57

Prezzi

Capannone in commerciale in Via Cascinapiano 57 Langhirano

1536000 €

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Descrizione

Concordato preventivo Brendolan Service srl in Liquidazione N.
3/2025Lotto 1Il lotto è costituito da un complesso industriale, composto da bene immobile strumentale, terreni, beni mobili strumentali (n.
2 linee produttive) e beni mobili minori (consistenti in arredi e attrezzature di produzione e d'ufficio, in precedenza organizzati per l'esercizio dell'attività aziendale, ora cessata, destinata all'affettamento e confezionamento di salumi ed affini,) e, precisamente:La piena ed intera proprietà di:1) Fabbricato industriale, posto su piani terra e primo oltre al piano interrato, composto:- al piano terra da: ingresso, locali ufficio, celle, camere filtro, disimpegni, magazzino, corridoio, servizi, stanze di disimballo e imballaggio e arrivo materie prime;- al piano primo da: locali ufficio, spogliatoi, refettorio, locale tecnico e locali doppio volume;- al piano interrato da due vani ovvero deposito e area officina.
Il fabbricato sopra descritto è completo dell'impiantistica e delle installazioni produttive fisse (quali soppalchi e pareti di partizione degli ambienti produttivi, celle frigorifere e camere sterili, apparati tecnologici interni fissi - meglio individuati nell'inventario dalla voce n.
317 e 335), nonché di 2 cabine elettriche a servizio dello stesso.
Il valore attribuito al fabbricato è di Euro 1.
065.
000.
2) Linea di produzione 1 (anno 2007) per taglio e confezionamento affettati (meglio individuata alla voce n.
58 dell'inventario generale dei beni redatto da I.
V.
G.
e compiutamente descritta in perizia, cui integralmente si rinvia).
Il valore attribuito alla linea 1 è di Euro 160.
000.
3) Linea di produzione 2 (anno 2013) per taglio e confezionamento affettati (meglio individuata alla voce n.
53 dell'inventario generale dei beni redatto da I.
V.
G.
e compiutamente descritta in perizia, cui integralmente si rinvia).
Il valore attribuito alla linea 2 è di Euro 420.
000.
4) Aree esterne edificabili e non edificabili limitrofe, con i limiti e le precisazioni circa la l'edificabilità e/o gli altri utilizzi consentiti di cui alla perizia di stima ed al Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU).
Il valore attribuito ai terreni è di Euro 205.
000 di cui, Euro 183.
975, per i terreni edificabili, ed Euro 21.
025 per gli altri terreni.
5) Beni ed attrezzature (si rimanda a quanto meglio individuato dall'inventario e stima redatti da I.
V.
G.
), il cui valore complessivo con arrotondamento, è di Euro 70.
000.
Si rinvia alla perizia di stima per una più completa descrizione dei beni sopra indicati nei punti da 1 a 5.
I beni immobili, le linee produttive ed i mobili sopra descritti, posti in vendita unitariamente, sono potenzialmente funzionali ed idonei all'esercizio di un'attività di impresa.
Estremi catastaliI beni sopra descritti sono catastalmente così individuati:- al Catasto Fabbricati del Comune di Langhirano al Foglio 16,Particella 127, subalterno 8 (fabbricato), D/7, via Cascinapiano n.
59, piano S1-T-1, rendita Euro 9.
930,00;Particella 138 (cabina elettrica) D/1, Strada Provinciale 665 n.
57, piano T, rendita Euro 28,00;Particella 220 (cabina elettrica) D/1, via Cascinapiano n.
57, piano T, rendita Euro 157,30;Particella 267 F/1, consistenza 5.
732 mq.
, via Cascinapiano n.
57, piano T, senza rendita;- al Catasto Terreni del Comune di Langhirano al Foglio 16,Particella 131, semin arbor, classe 2, superficie 220 mq.
, reddito dominicale Euro 1,36, reddito agrario Euro 1,76;Particella 222, seminativo, classe 3, superficie 2279 mq.
, reddito dominicale Euro 10, reddito agrario Euro 15,89;Particella 258, seminativo, classe 3, superficie 16124 mq.
, reddito dominicale Euro 70,78, reddito agrario Euro 112,42;Particella 259, seminativo, classe 3, superficie 1840 mq.
, reddito dominicale Euro 8,08, reddito agrario Euro 12,83.

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