Capannone in commerciale in Via Cagliari 14

Asta Immobiliare Giudiziaria Tribunale di Milano
Oggetto della presente vendita: diritto di piena proprietà (100%) dell’immobile sotto descritto, come meglio indicato nella perizia e nell’avviso di vendita ufficiale.CAPANNONECapannone all’asta Via Cagliari, 14, 20060 Trezzano Rosa MI Area produttiva: 533.50 mqOfferta minima: € 303.750, 00
Riferimento interno: gr537Asta fissata per il 10/03/2026Descrizione
Proponiamo in asta giudiziaria un capannone industriale/artigianale situato nel comune di Trezzano Rosa in una zona ben collegata e facilmente accessibile. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per attività produttive, logistiche o di lavorazione. 
Composto da: Piena intera proprietà di CAPANNONE INDUSTRIALE, con accesso diretto automezzi, servizi e spogliatoi, blocco uffici composto al piano terra da ingresso-reception, bagno e 3 uffici, e al primo piano da sala riunioni, oltre ABITAZIONE al primo piano composta da ingresso, soggiorno/cucina, due camere, disimpegno, bagno e CORTE ESTERNA pertinenziale recintata, in parte asfaltata per manovra automezzi (mq 55) e in parte sistemata a verde (mq 345), impianto di ricarica autovetture elettriche e posti auto coperti.Superfici lordeSuperfici lorde: La superficie complessiva rilevata è di 500,00 mq per il capannone e 105,00 mq per l'unità abitativa. l'area esterna comprende posti auto coperti per una superficie di 40 mq.Nota informativa
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Nella zona industriale di Trezzano Rosa (MI), proponiamo in vendita, nuovo immobile industriale di mq 2.830, insistente su un lotto complessivo di mq. 15.138, realizzato secondo criteri di costruzione, efficientamento energetico e confort lavorativo di ultima generazione. Attualmente è stato edificato un capannone di 2.830 mq con possibilità di ampliamento, già previsto nei sottoservizi e nel rispetto delle normative generali. Di seguito riportiamo le caratteristiche tecniche urbanistiche dell'intervento di nuova costruzione in oggetto e le potenzialità edificatorie per futuri ampliamenti: - Superficie Fondiaria (S. F. ) complessiva Lotto A + Lotto B: 15.138 mq recintato. - Superficie coperta (S. C. ) complessiva ammessa Lotto A + Lotto B: 7.569 mq - Superficie lorda di pavimento (S. L. P. ) complessiva ammessa Lotto A + Lotto B: 15.138 mq Capitolato costruttivo e di dettaglio qualitativo del Capannone di 2.830 mq già edificato:- riscaldamento nel capannone (a pavimento)- riscaldamento uffici (predisposizione termoconvettori) - carroponte (20 ton con altezza al gancio 6,20 m)- cabina elettrica (600 kW)- sottoservizi (acqua, gas, elettrico, fibra, fognatura)- impianto illuminazione interno ed esterno (led) - prefabbricato (coibentato Legge 10)- copertura in metallo (coibentato Legge 10)- anello antincendio (con predisposizione pompe e vasca esterna)- possibilità di installare pannelli fotovoltaici in coperturaIdeale per attività industriale di qualità, magazzino leggero con deposito materiale esterno. Settori industriali, ottima soluzione anche per azienda produttiva, logistica leggera, deposito, magazzino, carpenteria, metalmeccanica, elettronica, trasporti con deposito di mezzi, servizi, previo parere favorevole delle autorità competenti. Ottime l'immagine, le infrastrutture, la viabilità, i parcheggi e gli spazi di manovra per carico e scarico merci nei pressi dell'immobile. Facilmente raggiungibile dal casello autostradale A4 di Trezzo sull'Adda, dal casello di Cavenago Brianza e strada statale 11 padana superiore. Disponibilità immediata.

Trezzano Rosa, vendiamo capannone industriale, servizi e spogliatoi, blocco uffici, bagno e 3 uffici, sala riunioni, oltre ad abitazione composta da ingresso, soggiorno/cucina, due camere da letto, disimpegno, bagno e cortile esterno pertinenziale in parte sistemata a verde (mq 345), impianto di ricarica autovetture elettriche e posti auto coperti. 57625 Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a MELPUM CASA è un punto di riferimento nel settore delle aste immobiliari. Il nostro team è composto da esperti professionisti in grado di soddisfare le esigenze del cliente, garantendo un adeguato servizio di consulenza in ogni fase dell’acquisto, fino all’immissione in possesso dell’immobile.Affidarsi a noi significa acquisire un immobile in modo consapevole e con la massima chiarezza su tempistiche, costi e procedure. MELPUM CASA offre ulteriori servizi dedicati al cliente quali:- Broker per ottenimento mutuo- Preventivi di spesa riguardanti ristrutturazioni e/o manutenzioni- Redazione di pratiche edilizie e catastali- Intermediazione su future vendite o locazioni.

NUOVA PROPOSTA Compendio situato a Trezzano Rosa (MI), in via Cagliari, costituito da un capannone industriale destinato a deposito/logistica, con accesso diretto per automezzi, servizi e spogliatoi. Annesso al capannone, un blocco uffici sviluppato su due livelli: al piano terra si trovano ingresso con reception, bagno e tre uffici; al primo piano, raggiungibile tramite scala interna e ascensore, sono presenti una sala riunioni e un'unità abitativa composta da ingresso, soggiorno con cucina, due camere, disimpegno, bagno e antibagno.Nel complesso la proprietà offre spazi funzionali sia per attività industriali e logistiche sia per uso residenziale, in un contesto strategico e accessibile.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MILANO con GERMANA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

NUOVA PROPOSTA Compendio situato a Trezzano Rosa (MI), in via Cagliari, costituito da un capannone industriale destinato a deposito/logistica, con accesso diretto per automezzi, servizi e spogliatoi. Annesso al capannone, un blocco uffici sviluppato su due livelli: al piano terra si trovano ingresso con reception, bagno e tre uffici; al primo piano, raggiungibile tramite scala interna e ascensore, sono presenti una sala riunioni e un'unità abitativa composta da ingresso, soggiorno con cucina, due camere, disimpegno, bagno e antibagno.Nel complesso la proprietà offre spazi funzionali sia per attività industriali e logistiche sia per uso residenziale, in un contesto strategico e accessibile.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MILANO con GERMANA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Unico lotto composto da un capannone, uffici e un appartamento. Capannone di 500 mq con uffici al piano terra e sala riunioni al primo piano con aree esterne di manovra/piazzali pertinenziali asfaltati: 55,00 mq. Appartamento di 105 mq con soggiorno, cucina, due camere e un bagno. Area esterna recintata di 400 mq con giardino e posti auto coperti. Presente un impianto di ricarica per auto elettriche nel cortile.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

CAPANNONE INDUSTRIALE CON UFFICI E LABORATORITREZZANO ROSA - MILANO ESTPOSIZIONE STRATEGICASituato nella zona industriale di Trezzano Rosa, nel cuore della Milano Est, l'immobile gode di una posizione logistica privilegiata con collegamenti rapidi verso le principali arterie di comunicazione:Autostrada A4 (Cavenago - Cambiago): 6 kmTEEM (Pessano Con Bornago): 10 kmLa localizzazione garantisce efficienza nella distribuzione delle merci sia a livello nazionale che internazionale, rappresentando una soluzione ideale per attività produttive, logistiche e commerciali.CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILESuperficie totale coperta: 2.000 mqPiano terra: 1.200 mqPiano primo: 800 mqArea esterna di proprietà: 1.200 mqPIANO TERRA (1.200 mq)Area accoglienza: ingresso con receptionist e uffici amministrativiZona deposito: 550 mq con altezza interna sotto trave di 8 metriReparti produttivi: locali dedicati a collaudo e produzioneServizi: due spogliatoi completi per il personaleAccessi carrai: doppio portone a raso da 4,5 mt di larghezzaPiazzale esterno: 1.200 mq di proprietà per movimentazione e parcheggiPIANO PRIMO (800 mq)Uffici direzionali: ampi spazi con servizi dedicatiLaboratori R&D: locali per sviluppo produzione e ricercaMagazzino: 200 mq per stoccaggio materialiCollegamento: scala interna e ascensoreDOTAZIONI TECNICHECabina elettrica dedicata con impianto fotovoltaico sul tetto per ottimizzazione dei costi energeticiTermoautonomo con impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambientiDoppio accesso carraio per ottimale gestione dei flussi logisticiAltezze industriali (8 metri sotto trave) ideali per stoccaggio verticaleImpianti a norma e certificatiDESTINAZIONE D'USOL'immobile si presta perfettamente per:Attività produttive e manifatturiereCentri logistici e di distribuzioneLaboratori di ricerca e sviluppoShowroom e magazziniAttività commerciali all'ingrossoPUNTI DI FORZAPosizione strategica con ottimi collegamenti autostradaliAmpi spazi versatili per produzione, stoccaggio e ufficiEfficienza energetica con fotovoltaico e cabina dedicataDoppio accesso e area esterna di proprietàSoluzione chiavi in mano pronta all'usoAltezze industriali e spazi modulariINFORMAZIONI E VISITEPer maggiori informazioni, documentazione tecnica e per organizzare un sopralluogo, contattateci.Immobile di pregio in zona strategica - Ideale per investitori e aziende in espansione* Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.One Real EstateTel. Mail. Sito.

Riferimento: 4507542 Via Cagliari, 14, 20060 Trezzano Rosa MI, Italia, 20060 Trezzano Rosa Milano; Piena intera proprietà di capannone industriale, con accesso diretto automezzi, servizi e spogliatoi, blocco uffici composto al piano terra da ingresso-reception, bagno e 3 uffici, e al primo piano da sala riunioni, oltre ABITAZIONE al primo piano composta da ingresso, soggiorno/cucina, due camere, disimpegno, bagno e CORTE ESTERNA pertinenziale recintata, in parte asfaltata per manovra automezzi (mq 55) e in parte sistemata a verde (mq 345), impianto di ricarica autovetture elettriche e posti auto coperti. Data di vendita: 10/03/2026 Offerta minima: € 303.740, 00 Valore di stima: € 432.000, 00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

In asta capannone posto su due livelli, composto al piano terra da: ingresso, magazzino, zona uffici, zona archivio, servizi, ripostiglio, ascensore e scala per accedere al piano superiore, il primo, dove troviamo: sala riunioni, servizio e abitazione del custode, composta da: ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Completa il complesso l'area esterna.Si riceve su appuntamento nei nostri uffici ad Abbiategrasso, Rosate, Assago, Milano e PaviaPOSSIBILITÀ MUTUO 100%.Comprare un’ immobile all’asta consente un risparmio medio sui prezzi di mercato superiore al 30%, con risparmi che possono superare anche il 50%. In virtù di tali considerazioni la Nostra società ha deciso di offrire ai Ns. Clienti l’opportunità di cogliere tutte le occasioni di investimento nelle aste immobiliari provenienti da tutti i Tribunali ita-liani, attraverso la collaborazione con una società di consulenzat ope-rante su tutto il territorio nazionale, specializzata nelle aste immobilia-ri per assisterVi presso i ns. uffici a 360°, dalla selezione dell’ immobi-le, sino alla consegna delle chiavi da parte del Tribunale e anche nelle fasi successive per eventuali ulteriori necessità. Siamo quindi a Vs. di-sposizione per un incontro di approfondimento in merito a questa oc-casione immobiliare all’asta senza escludere eventuali altre opportuni-tà di acquisti pre-asta nei cosiddetti “saldi e stralci”. ASSISTENZA A 360°, VISITA CONGIUNTA, ACQUISTO SICURO AL 100%, POSSIBILI-TÀ DI MUTUARE SINO AL 100%, RISPETTO AI PREZZI DI MERCATO, RISPARMIO MEDIO DEL 50% RISPARMIO ANCHE SUI COSTI ACCES-SORI. Una volta aggiudicato/acquistato un immobile in asta o pre-asta la Ns. assistenza a 360° continua anche nel caso vogliate rivenderlo, metterlo a reddito o nel caso vogliate vendere altra unità immobiliare come ad esempio la Vs. prima casa.

In ASTA, a Trezzano Rosa, in zona industriale strategica alle porte di Milano e confine con la Brianza, bellissimo edificio di oltre 500mq con elegante area esterna destinata a giardino, ingresso uffici, cortile posti auto coperti, manovra e ingresso automezzi pesanti e parcheggio auto coperti con stazione di ricarica mezzi elettrici. Al primo piano, un'area ingresso /reception, 3 uffici spaziosi, il bagno, lo spogliatoio e il capannone/deposito con altezza di 6.5mt. Al primo piano (con ascensore), un appartamento di 105mq con soggiorno, cucina bagno e 2 camere da letto, una grande sala riunioni e un altro bagno. Riscaldamento e raffreddamento autonomi, infissi in ottimo stato, impianto di allarme e accesso disabili. Da vedere!Studio PROperty è uno studio di consulenza e assistenza immobiliare specializzato in Aste giudiziarie, Saldo & Stralcio, Mercato libero e acquisto di crediti immobiliari (NPL, con investimenti da 30k in su). Affianchiamo il cliente seguendolo passo dopo passo in tutto il percorso: dall'analisi iniziale per la scelta e la valutazione dell'immobile alla definizione della strategia, fino alla gestione delle pratiche e alla conclusione dell'operazione. Offriamo supporto anche nelle nuove procedure telematiche, guidandoti nelle fasi operative e nella preparazione della documentazione necessaria. Nelle aste giudiziarie, l'immobile viene venduto dal Tribunale e il prezzo indicato negli annunci si riferisce generalmente all'offerta minima.Su richiesta, i nostri servizi includono anche le operazioni di acquisto pre-asta, per valutare alternative e opportunità in base alle esigenze del cliente, nonché consulenze per acquisto e vendita sul mercato libero (prima e seconda casa, box, commerciali ecc... ), affitti, assistenza in operazioni immobiliari, ricerca di immobili, investimenti, ristrutturazioni o piccoli interventi migliorativi per affrontare una vendita al meglio ed evidenziare il potenziale degli immobili prima di metterli sul mercato.Studio PROperty può fornirti assistenza anche per l'eventuale ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta, aiutandoti a impostare correttamente la pratica e a raccogliere la documentazione utile.Contattaci ora per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni necessarie in modo chiaro e personalizzato.