Capannone in commerciale in Via C. Battisti 256

San Giovanni Lupatoto (VR) adiacente, VENDESI capannone indipendente da ristrutturare, della superficie di mq 2.700 circa, edificato su lotto di terreno indipendente di mq 6.900 circa. Il capannone è situato in posizione strategica fronte strada principale di passaggio e nelle immediate vicinanze dello svincolo della tangenziale.Il capannone ha un’altezza interna di 4,5 metri circa, ed è attualmente suddiviso in campate, oltre a palazzina uffici posta in adiacenza. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, a partire dal pavimento, serramenti, impianti, tetto da rifare (tetto del capannone attualmente in eternit).Attestato Energetico APE in via di definizione.Prezzo richiesto: TRATTATIVA RISERVATA – proposta economica particolarmente competitiva rispetto alla superficie e alle potenzialità di riqualificazione dell’immobile.

San Giovanni Lupatoto (VR) adiacente – VENDESI porzione di capannone da ristrutturareIn zona limitrofa a San Giovanni Lupatoto (VR), vendesi porzione di capannone da ristrutturare della superficie di mq 450 circa, oltre a palazzina limitrofa di mq 150 circa, il tutto inserito all’interno di un complesso produttivo edificato su lotto di terreno di mq 6.900 circa.L’immobile è situato in posizione strategica fronte strada principale di forte passaggio, con ottima visibilità e nelle immediate vicinanze dello svincolo della tangenziale, risultando quindi facilmente accessibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione.La porzione di capannone presenta un’altezza interna di circa 4,5 metri ed è attualmente suddivisa in campate, oltre alla presenza di palazzina uffici in adiacenza.L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, tra cui rifacimento pavimentazione, serramenti e impianti, oltre al rifacimento della copertura attualmente in eternit.Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di definizione.Prezzo richiesto: € 290.000, 00.

Mingoni e Partners è lieta di presentarvi una nuova ed interessante opportunità immobiliare, ideale sia come investimento che per attività residenziale e sportiva.La proprietà comprende un appartamento al primo piano composto da: soggiorno con cucina in ambiente funzionale e luminoso, due camere da letto matrimoniali, bagno.Al piano terra troviamo un ufficio completo di bagno e lavanderia, perfetto per attività professionali o di gestione.Sul retro della proprietà è presente un capannone di oltre 500 mq, oltre a un secondo capannone già predisposto per attività di padel.Completano la soluzione campi da padel esterni, un ampio parcheggio e un grande spazio riservato alle auto, elementi che rendono l’immobile estremamente versatile e adatto a molteplici utilizzi.Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.Un’occasione unica da non perdere!

POVIGLIO- COMPLESSO RESIDENZIALE E COMMERCIALE IN ZONA CENTRALISSIMA.Nel cuore di Poviglio, direttamente in piazza e in una posizione di estremo passaggio, proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare disposto su tre piani, soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile versatile e ad alto potenziale.Al piano terra si trova un locale commerciale disposto su due livelli, precedentemente adibito a bar.Il piano terra è di circa 100 mq, dotato di due ingressi (fronte piazza e retro) e di due ampie vetrine fronte strada che si affaciano sotto i portici del paese e garantiscono massima visibilità e facilità di accesso.Il primo piano, con una superficie di circa 80 mq, è servito da monta scale per disabili e dispone di due bagni, di cui uno già adatto a persone con disabilità.Dall'ingresso sul retro del palazzo possiamo raggiungere il primo piano dove troviamo il primo appartamento al grezzo di circa 70mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, stanza pluriuso e bagno.Al secondo piano sono presenti due appartamenti allo stato grezzo, entrambi personalizzabili.Il primo ha una superficie di 70 mq ed è composto da soggiorno, camera da letto, bagno e stanza pluriusio.Il secondo appartamento misura complessivamente 85 mq e offre un soggiorno, una camera da letto, una stanza pluriuso e due bagni.Ricapitolando gli appartamenti sono in totale tre, ma vi specifichiamo che è possibile ricavarne un quarto sfruttando il primo piano del bar, dove troviamo già predisposti wc e scarichi per angolo cottura, inoltre è tranquillamente accessibile anche dalla scala condominiale.Nel vano scale condominiale è già stato predisposto ascensore/montacarichi; inoltre tutti gli appartamenti si trovano ad un grezzo avanzato dove sono già stati fatti intonaci, massetto, impianti, bagni.Completa la proprietà una cantina di 16 mq situata al piano interrato.La posizione centrale, l'elevato passaggio pedonale e veicolare e la presenza di più unità rendono questo complesso una proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in una soluzione con ottime prospettive di redditività e valorizzazione nel tempo.LIBERO E PRONTO ALL'USO.SI VALUTANO PROPOSTE, INOLTRE AVENDO GIA' RICEVUTO INTERESSAMENTI SPECIFICHIAMO CHE SI POTREBBE VALUTARE ANCHE DI VENDERE LA PARTE COMMERCIALE SEPARATA DALLA PARTE RESIDENZIALE. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI o.