Capannone in commerciale in Via C. Battisti 1

Carnago

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Prezzi

Capannone in commerciale in Via C. Battisti 1 Carnago

490000 €

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Descrizione

Quimmo propone in vendita un complesso artigianale a Rovate, Carnago (VA) oggetto di riqualificazione urbanistica.
Situato in via Monte Santo n.
9 con la sua distribuzione su più livelli, questo complesso si inserisce nell'ambito misto di riqualificazione urbanistica volto all'insediamento di un mix funzionale di attività a determinare un sistema di relazioni tra la residenza e le attività lavorative, che prevede un massimo di residenza pari al 60 % del totale della superficie ammessa e la restante parte destinata alle altre funzioni.
Il piano prevede le seguenti destinazioni d'uso:- Residenza;- Artigianato;- Ricettivo;- Esercizi di vicinato;- Uffici direzionali;- Laboratori;- Attrezzature private;Il complesso utilizzabile anche nella destinazione attuale risulta costituito da: corpo produttivo; Appartamento e locale mensa; Palazzina uffici; Cabina elettrica.
A corredo del complesso fa parte della proprietà un’ampia area esterna in parte asfaltata, in parte a verde ed in buona parte attualmente destinata alla coltivazione.
La zona è caratterizzata da edifici residenziali, il complesso stesso confina con altre proprietà a destinazione abitativa.
Nelle immediate vicinanze troviamo i principali servizi pubblici e privati.
Superficie commerciale: 2.
856, 15 mq.
Terreno pertinenziale: 14.
315 mqPiena proprietà:D/1 (CF): Foglio RO/2 - Particella 644 – Subalterno 2, 3 e 5A/2 (CF): Foglio RO/2 - Particella 644 - Subalterno 4T (CT): Foglio B/9 - Particella 122 e 5358Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%).
La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.