Prezzi
Descrizione
COMPENDIO INDIPENDENTE IN VENDITA O LOCAZIONE BUCCINASCOOPPORTUNITA’ UNICA – COMPENDIO IMMOBILIARE INDIPENDENTE A BUCCINASCO (MI) Indirizzo: Via Bruno Buozzi 3/5, Buccinasco (MI) Superficie totale area: circa 1.
600 mq Proponiamo un compendio immobiliare indipendente, ideale per chi cerca una soluzione versatile che unisce spazi produttivi, direzionali e residenziali.
L’immobile si presta a diverse destinazioni d’uso, con possibilità di personalizzazione e ristrutturazione.
Composizione della proprietà : - in palazzina direzionale fronte strada via Buozzi, al piano terra/rialzato, troviamo l’ufficio di 130 mq attualmente già suddiviso in tre stanze + open space e servizi - al primo piano della palazzina, appartamento penta locale di 170 mq con doppi servizi e cucina abitabile, oltre ad area di 550 mq oggi utilizzata come terrazzo dell’abitazione (uso del tetto del capannone, da verificarne con il Comune la lecità di utilizzo) - al secondo piano della palazzina troviamo il Solaio/Sottotetto di 80 mq allo stato grezzo - al piano seminterrato troviamo ampia Taverna/Cantina con forno a legna in muratura e locale caldaie di 70 mq - al piano terra: Box doppio - Sempre al piano terra, adiacente ed eventualmente comunicante con la palazzina direzionale, troviamo il capannone di 550 mq open space senza colonne, con tre accessi carrai su più lati, servizi e spogliatoi - Conclude la composizione della proprietà un elegante recinzione in ferro con carraio automatizzato, che delimita un prestigioso giardino piantumato e cortile per mq totali 870.
Condizioni e possibilità di personalizzazione: Il compendio si presenta parzialmente da ristrutturare.
Il prezzo indicato si riferisce allo stato attuale.
La proprietà è disponibile, previo accordo economico, a consegnarlo parzialmente o totalmente ristrutturato (nelle immagini sono presenti alcune ipotesi di realizzo).
Si segnala inoltre:* Possibilità di ampliamento uffici: è già stata verificata la possibilità di trasformazione di parte del capannone in uffici.
* Ascensore privato: verificata la possibilità di realizzare un ascensore con accesso diretto all’appartamento (come da pianta materica allegata).
* Da ultimo PGT via Buozzi avrà destinazione anche residenziale, pertanto l'acquisto può essere pensato anche in ottica di investimento, presente o futuro, per la costruzione di palazzine residenziali.
Disponibilità e condizioni di vendita/locazione: - Vendita nello stato di fatto: € 980.
000 - Possibilità di Rent to Buy / Affitto con riscatto - Vendita con ristrutturazione parziale o totale: prezzo da concordare - Locazione a regime: € 7.
800/mese (da valutare eventuali scalette agevolative in funzione degli interventi da eseguire) * Posizione strategica: situato in un'area ben servita di Buccinasco, a pochi minuti da Milano, con ottimi collegamenti stradali e servizi nelle vicinanze.
* Perfetto per chi cerca uno spazio indipendente con diverse destinazioni d’uso e grandi potenzialità di investimento Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! MILANO BUILDING AGENCY.
Dettagli
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Superficie
1600
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Locali
0
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Prezzo
980000 €
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Città
Buccinasco
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
12-03-2025
