Capannone in commerciale in Via Borsellino

In locazione – Capannone recente, condizioni impeccabiliProponiamo in locazione capannone di recente costruzione, mantenuto in condizioni pari al nuovo, situato in posizione strategica e comodissima ai principali collegamenti: Autostrada A4, BreBeMi e Strada Statale 11.La superficie commerciale è di circa 680 mq, così distribuiti:500 mq circa di magazzino/laboratorio coperto, con altezza interna di 6,50 metri;115 mq circa di uffici disposti su due livelli, moderni e pronti all'uso;500 mq di area esterna privata, ideale per operazioni di carico/scarico e movimentazione mezzi.Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o di logistica leggera, grazie agli spazi funzionali e all'eccellente accessibilità.Disponibile da marzo 2026.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 2.000 metri quadrati, posizionati al piano terra di un edificio strutturato su tre piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione ha una superficie utile di circa 2.000 metri quadrati, di cui 40 metri quadrati di uffici e con area esterna esclusiva. L'accesso al capannone avviene tramite cinque portoni avente un'altezza di circa 4,5 metri, mentre all'interno della struttura l'altezza massima sfruttabile è di circa 10 metri, con sottotrave di 9 metri. L'immobile ha due carriponte da 10 tonnellate. Internamente, il capannone presenta alcuni pilastri che suddividono l'ambiente in due campate. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di allarme, inoltre dispone degli impianti di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici a norma disabili forniti di spogliatoi e docce.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è posizionato nella zona industriale del Comune di Rovato e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

ROVATO AFFITTASI - CAPANNONE fronte strada provinciale con ottima visibilità così suddiviso: LABORATORIO artigianale di 200mq. con magazzino, solaio con scala d'accesso, portone carraio, servizi igienici, spogliatoi, pompa di calore; una stanza C/1 NEGOZIO piano terra di 30 mq. e un UFFICIO di 145mq. suddiviso piano terra e primo, due bagni. Parcheggio interno. Facilmente raggiungibile dalle autostrade e tangenziali. Vendita con esclusiva AG. 360 GROUP.