Capannone in commerciale in Via Borgolo 15

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Capannone in commerciale in Via Borgolo 15 Castelnuovo Magra

72100 €

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Descrizione

Lotto così composto: A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di unità immobiliare in parte ad uso commerciale della superficie commerciale di mq 120, e in parte ad uso locali sgombero/cantine della superficie commerciale di 37 mq, localizzata nel Comune di Castelnuovo Magra (Sp), Frazione Molicciara, in via Borgolo 15.
L'unità immobiliare complessiva è costituita da due locali a destinazione commerciale, fronteggianti sull'area urbana di cui al fg 11 mapp.
170 sub 24 con altezza interna variabile da ml 3,56 a ml 3,59, e da due locali di sgombero (cantine/deposito), con altezza interna variabile da ml 2,56 a ml 2,94, contigui e comunicanti posti sul retro del fabbricato principale ed accessibili da altra area urbana.
I locali a destinazione commerciale non sono comunicanti con i locali sgombero.
La destinazione d'uso commerciale autorizzata sotto il profilo urbanistico edilizio non trova conferma nella corrispondente visura catastale in quanto l'immobile risulta classificato come C2 (Magazzini/locali deposito).
Identificazione catastale: Fg 11 Part.
170 sub 9 catasto fabbricati, categoria C/2, classe 2, piano terra, consistenza 133 mq, rendita € 233,54.
Stato di possesso: Libero.
B) Proprietà per la quota di 1/3 di Area Urbana (Piazzale) sita nel Comune di Castelnuovo Magra (Sp), Frazione Molicciara, in via Borgolo snc, della superficie commerciale di mq.
795, antistante all'edificio ove è collocata l'unità immobiliare di cui ai Lotti 3 dell'avviso di vendita.
Al piazzale, pavimentato in asfalto ed utilizzato in parte ad uso parcheggio, si accede da via Borgolo (strada Comunale) a mezzo di un ampio accesso carrabile e pedonale dotato di un cancello metallico a due ante.
La proprietà dell'area urbana è da intendersi attribuita in parti uguali (1/3 ciascuno) ai Lotti 1-2-3 del presente avviso.
Identificazione catastale (catasto fabbricati) distinto come Area Urbana al foglio 11, Particella 170, sub 24, categoria F/1, consistenza 795 mq.
C) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Area Urbana–Corte.
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