Capannone in commerciale in Via Bertella

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione magazzino in ottime condizioni di circa 230 mq, soluzione ideale per attività artigianali, deposito merci o piccola logistica.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 140 mq, oltre a un ampio soppalco di circa 90 mq, collegato tramite comoda scala interna.Caratteristiche principali:Altezza interna di 7,50 metri, ideale per stoccaggio in verticalePortone carrabile di ampie dimensioni (h 4,40 m - l 4,80 m), perfetto per ingresso mezzi e operazioni di carico/scaricoImpianto elettrico 220/380 kWServizio igienico con doccia, recentemente ristrutturatoArea esterna in comune, funzionale per manovra e operatività quotidianaSoluzione pronta all'uso, adatta a diverse tipologie di attività produttive.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è situato in Via Idice, località Noce, nel comune di Ozzano dell'Emilia, in contesto produttivo tranquillo e facilmente accessibile.La posizione strategica garantisce rapidi collegamenti con le principali arterie stradali e con Bologna, rendendo l'immobile particolarmente interessante dal punto di vista logistico.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare:.