Capannone in commerciale in Via Bertacciola

Bovisio-Masciago

ID: 10612910 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Capannone in commerciale in Via Bertacciola Bovisio-Masciago

2500000 €

VEDI OFFERTA

Descrizione

Proponiamo in vendita, nel Comune di Bovisio-Masciago, un capannone di ampia metratura situato in una zona produttiva e commerciale strategica, facilmente raggiungibile dai principali collegamenti stradali lombardi, tra cui la Milano–Meda e la Pedemontana.
L’immobile è libero subito e si presenta in ottimo stato di manutenzione, risultando immediatamente operativo.
Nel corso del 2024 sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento del manto di copertura e dei lucernari, oltre a lavori di ammodernamento generale che hanno migliorato funzionalità ed efficienza dell’intero complesso.
La proprietà si sviluppa su una superficie lorda coperta complessiva di circa 2.
824 mq, distribuita in modo razionale e funzionale.
Al piano terra è presente una zona commerciale di 253 mq, valorizzata da vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e la rendono ideale come showroom, punto vendita o area di rappresentanza.
Al piano primo si trovano gli uffici, per una superficie di 159 mq, già cablati, climatizzati e collegati alla rete in fibra ottica.
La parte produttiva e di magazzino costituisce il fulcro dell’immobile, con 1.
932 mq complessivi distribuiti su più livelli, adatti a molteplici utilizzi come produzione, stoccaggio e logistica interna.
Completa la dotazione un magazzino/laboratorio al piano interrato di 480 mq, dotato di impianto di aria compressa e pompe di calore, ideale per attività tecniche o lavorazioni specifiche.
L’immobile è dotato di impianti a norma e di agibilità regolarmente rilasciata dal Comune.
Il riscaldamento avviene tramite teleriscaldamento, mentre le aree produttive sono servite da impianti caldo/freddo; gli uffici e la parte commerciale dispongono di aria condizionata.
All’esterno, il complesso è circondato da ampie aree recintate che coprono oltre 1.
200 mq, con spazi di manovra idonei anche a mezzi pesanti e autotreni.
Sono presenti due cortili laterali, uno sul lato ovest di circa 500 mq e uno sul lato est di circa 700 mq, oltre a un parcheggio privato di 155 mq con sette posti auto di proprietà esclusiva.
Grazie alla combinazione di ampiezza, versatilità degli spazi, visibilità fronte strada e posizione strategica, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per aziende che cercano una sede funzionale, rappresentativa e pronta ad accogliere attività produttive, artigianali o commerciali.