Capannone in commerciale in Via Baudenile 38

Proponiamo in vendita nel comune di Leinì e più precisamente in strada Fornacino n. 140, in piena area industriale e a soli due chilometri dall'autostrada, compendio immobiliare composto da:due capannoni industriali: il primo di metri quadri 2.300, di forma quadrata, con un altezza pari a 7,5 metri, 6 porte grandi per entrata automezzi pesanti, 3 da un lato e 3 dall'altro. Presente al suo interno anche un'area ufficio, con spogliatoio e bagno. Adiacente il secondo capannone, di metri quadri 1.500, di altezza 6 metri. Anche qui presente una piccola zona ufficio e 4 portoni. In entrambi il tetto è stato rifatto 5 anni fa circa. Ampia area di manovra in comune, fronte e retro dei capannoni. Incluso nella proprietà presente anche un peso per veicoli.palazzina ad uso abitativo, composta da due appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano, di metri quadri 120 ciascuno. Entrambi gli appartamenti son composti da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. L'intera struttura è da rivedere.nell'area adiacente alla palazzina, due cascinali collegati tra di loro da un ampia tettoia ad angolo. La cascina più recente è disposta su due piani e ha una metratura complessiva di circa 250 mq ed è completamente da ristrutturare. La seconda cascina invece, più datata e attualmente non agibile, ha una metratura di circa 200 mq ed è anch'essa da ristrutturare. Entrambe le proprietà si affacciano su un ampio terreno, attualmente collegato a tutto il restante complesso, dove sorge un fabbricato adibito a rimessa per veicoli, anche agricoli.L'intera proprietà gode di tre entrate distinte, tutte e tre con il passo carraio, due su strada Fornacino, una per l'accesso ai capannoni e una per la palazzina e il terzo ingresso su Via fratelli Varian direttamente alle cascine.Prezzo richiesto per l'intero complesso: 1.560. 000,00€.La proprietà inoltre è disponibile a valutare offerte per ogni singolo fabbricato.

Complesso produttivo composto da 5 fabbricati. Il complesso è ubicato a Leinì (TO) con accesso carrabile da Via Santorre di Santarosa 12/22. Via Santorre di Santarosa è una strada chiusa, su cui si affacciano altri immobili a destinazione produttiva, affiancati da residenze/uffici, per lo più edificati attorno agli anni 70'. E' traversa di via Volpiano (SP 40 che collega Leinì a Volpiano) la quale è arteria principale dell'area industriale di Leinì. L'immobile dista circa 5 km dall'aereoporto internazionale di caselle e circa 20 km dalla città  di Torino. La disponibilità  di parcheggio in zona è discreta. La Proprietà , consiste in un complesso produttivo composto da n. 5 fabbricati edificati nel periodo compreso tra metà  anni '70 e metà  anni '90. I fabbricati insistono su un lotto di terreno pianeggiante con superficie di circa mq 13.000 confinante con Via Santorre di Santarosa, dalla quale si accede alla Proprietà  mediante n. 5 passi carrai e n. 2 ingressi pedonali. I fabbricati constano di: un immobile adibito alla produzione con una porzione ad uso laboratorio ed uffici; un fabbricato adibito a magazzino; una palazzina uffici distribuita su tre livelli (S1-T-1) e due fabbricati minori adibiti a locali tecnici. Rif. 34813 ET Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V. na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L’ agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l’unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all’ esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell’ etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell’arredamento della tua futura casa.