ADV Log propone in locazione un magazzino logistico situato all'interno dell'Interporto Toscano Amerigo Vespucci di Livorno (LI), A soli 4 km dal casello autostradale di Collesalvetti, la struttura offre una visibilità eccellente dall'autostrada Firenze-Pisa-Livorno (FI-PI-LI).L'immobile è stato ultimato nei tempi previsti ed è già disponibile per essere ceduto in locazione.Posizionato in una location strategica, l’edificio logistico è stato predisposto al fine di ospitare 2 possibili comparti logistici indipendenti con relativi blocchi uffici e servizi. L’intervento si sviluppa su un'area totale di circa 51.800 mq, la superficie coperta è costituita da un edificio adibito a magazzino di circa 25.700 mq. All'interno di quest'ultimo sono stati realizzati uffici, spogliatoi e locali tecnici su due livelli, per una superficie complessiva di circa 1000 mq, oltre a un piano mezzanino destinato a un possibile futuro ampliamento degli uffici, pari a 780 mq.Una delle sfide più significative affrontate in questo progetto è stata la complessità tecnica legata alla costruzione su un terreno paludoso. Questo contesto ha richiesto un'elevata competenza ingegneristica e soluzioni innovative, dimostrando come la tecnica possa superare anche le condizioni ambientali più difficili. Dopo aver predisposto un esteso campo prove in sito per valutare le caratteristiche del terreno, si è optato per la realizzazione di fondazioni profonde con plinti su pali FDP (Full Displacement Piles), con lunghezze di 28 metri. Tali fondazioni sono state estese anche al di sotto della pavimentazione industriale, garantendo così stabilità e durabilità alla struttura.Le aree esterne sono state interamente sistemate con piazzali, parcheggi e aree verdi, è stato installato un sistema di irrigazione ad ala gocciolante per l'area destinata a prato e arbusti, oltre alla messa a dimora di circa 100 alberi di specie autoctona.L’immobile realizzato secondo i principi di qualità ESG, nel rispetto dei più elevati standard internazionali in termini di eco-sostenibilità e risparmio energetico è certificato LEED Gold.
