Immobile in asta sul sito astebook.itLOTTO UNICO (LOTTO A+LOTTO B)LOTTO A – Complesso industriale di ampia metratura – Asso (CO) Localizzazione: Nel Comune di Asso (CO), in Via Dott. Luigi Oltolina n. 6, in posizione strategica immersa nel verde della Valassina, con collegamenti rapidi verso Como, Milano e il Triangolo Lariano, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria Canzo–Asso. Descrizione: Trattasi di importante complesso industriale composto da più corpi di fabbrica collegati, caratterizzato da ampie superfici operative ideali per attività produttive, logistiche o industriali di grande scala. Il piano terra ospita i principali reparti operativi con spazi di produzione, magazzini e aree di lavorazione, con altezze interne fino a 5,50 metri, idonee all’installazione di macchinari di grandi dimensioni. I piazzali esterni e le aree di carico/scarico garantiscono una movimentazione efficiente di mezzi e materiali. Ai piani superiori si trovano spazi logistici, magazzini a doppia altezza, uffici operativi, sale riunioni e aree direzionali, direttamente collegati ai reparti produttivi. Presente inoltre un terrazzo centrale utilizzabile come spazio tecnico o area di collegamento. Il piano primo sottostrada è destinato a locali tecnici, depositi, archivi, spogliatoi e servizi, oltre a un’ampia zona tecnica (altezza 3,20 m) per macchinari e impianti centralizzati. Completano la proprietà centrale termica, cabine tecniche, locale elettrico CED e vasca acqua con serbatoi dedicati. La struttura si presenta versatile e modulabile, con possibilità di ampliamento o riconversione. La vendita comprende eventuale comproprietà di spazi ed enti comuni e/o condominiali, se esistenti. Soluzione di grande rilevanza, ideale per aziende strutturate o investitori interessati a operazioni industriali, logistiche o progetti di riqualificazione su larga scala. LOTTO B – Complesso industriale ex trafilerie – Calolziocorte (LC) Localizzazione: Nel Comune di Calolziocorte (LC), in Viale Europa 82, in posizione strategica con ingresso diretto su Corso Europa, in prossimità della rotatoria che collega a Via Raffaello. Il contesto è periferico ma ben servito, con presenza di servizi primari, attività commerciali e ottimi collegamenti con il centro urbano, le principali direttrici extraurbane e il trasporto pubblico. Nelle vicinanze sono presenti il centro commerciale IPERAL, il presidio ospedaliero e altri servizi. Il collegamento autostradale (Tangenziale di Milano A50) dista circa 25 km. Descrizione: Trattasi di ampio complesso industriale ex trafilerie, sviluppato su un unico lotto completamente recintato. La proprietà comprende 8 capannoni, realizzati in epoche differenti con caratteristiche costruttive eterogenee, che garantiscono elevata flessibilità d’uso per attività produttive, logistiche o interventi di riqualificazione. Completa il compendio una vasta area esterna pavimentata, funzionale alla circolazione interna, al carico/scarico merci e alla movimentazione dei mezzi, elemento che valorizza l’operatività complessiva del sito. La vendita comprende eventuale comproprietà di spazi ed enti comuni e/o condominiali, se esistenti. Opportunità di grande interesse per aziende e investitori alla ricerca di un insediamento industriale di ampia scala, inserito in un contesto produttivo consolidato e ben collegato. Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 10 APRILE 2026, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali: Sito web: Email: Presentazione dell'Offerta: Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 14 APRILE 2026, ore 12:00. In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti. DATA ASTA 16 APRILE 2026 dalle ore.
