Capannone in commerciale in Via Arturo Toscanini 23

Via Bologna, in interessante zona limitrofa al centro e servita da mezzi pubblici, libero subito CAPANNONE/UFFICIO di mq. 450 + mq 105 di uffici, composti da 3 vani e servizi. Doppio passo carraio ed accesso pedonale, riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale.Superficie ideale per attività commerciale e/o produttiva.

Ferrara città entro le mura meraviglioso capannone commerciale / laboratorio di grandi dimensioni in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato. Superficie coperta di circa 1.000 mq, palazzina uso uffici di 200 mq, parcheggio interno. Finiture di pregio, pavimenti in marmo, impianti di riscaldamento e raffrescamento, dotato di illuminazione artificiale e naturale e di sistema di allarme, portone di 5 ml motorizzato Ampie vetrate sul fronte di ingresso, al piano dispone di una superficie di 870 mq oltre a locali ad uso deposito, locali spogliatoi e wc, al piano primo su soppalco altri 125 mq Palazzina uffici collegata al capannone disposta principalmente su 2 livelli oltre ad ambienti accessori seminterrati per una superficie di oltre 200 mq. Riscaldamento/raffrescamento a termoconvettori, infissi in doppiovetro PVC con inferriate al piano terra e scuretti al primo piano. Impianti elettrici a norma, condizionatori, riscaldamento autonomo e serramenti efficienti, classe energetica “F” 248,06 Categoria catastale D/8Disponibile da subito. Canone richiesto 4.000, 00 Euro + IVA al mese. Non ci sono spese condominiali. Per visite sul posto agenzia Stile Libero Immobiliare FERRARA Via Borgo dei Leoni n. 29 tel..

Nel cuore della zona artigianale più servita di Ferrara, a pochi minuti dal casello autostradale di Ferrara Sud, proponiamo un capannone ideale per attività artigianali, produttive o logistiche che cercano praticità e spazio.L'unità immobiliare si estende per un totale circa 320 mq complessivi, così suddivisi: capannone 200mq, uffici 60mq dotati di servizi igienici e soppalco 60 mq.Il capannone si affaccia direttamente sulla via pubblica, garantendo ottima accessibilità, spazio per il carico/scarico e parcheggio comodo per mezzi e personale.

CAPANNONE AFFITTASIAdiacente Comet, libero subito capannone di recente costruzione con 2 passi carrai, in ottime condizioni d'uso, di 290 mq di pianta con 2 uffici e 2 bagni e ulteriori 70 mq di uffici al 1° piano composti da 3 vani e 2 bagni. Risc. aut. Tutto climatizzato. Piazzale recintato antistante e ulteriori 4 posti auto esclusivi.

Magazzino in affitto ferraraferrarainizio via modenaesclusivamente ad uso magazzino, capannone di circa 200 mq. Capannone di circa mq. 200 con bagno, altezza mt. 4,40.

In fronte strada, locale commerciale di mq 600, tutto al piano terra, bagni finestrati, illuminazione, impianto elettrico, condizionatori, tutto già installato.

Proponiamo in locazione un importante complesso industriale di oltre 18.000 m² complessivi, composto da ampie superfici produttive, zone di deposito, uffici direzionali e funzionali aree esterne operative. L’immobile, situato in posizione strategica e facilmente accessibile anche a mezzi pesanti, risulta ideale per attività produttive, logistiche e commerciali.*Superfici principali:- Capannone principale: 8.300 m²- Uffici integrati al piano terra: 420 m²- Palazzina uffici indipendente (2 livelli): 850 m² totali- Capannone retro con 5 celle: 1.736 m²*Strutture accessorie:- Tettoia in cemento armato: 410 m²- Tettoia anteriore di collegamento: 210 m²- Tettoia posteriore: 777 m²- Ampio piazzale operativo destinato a manovra bilici, carico/scarico e parcheggio mezzi*Dotazioni e caratteristiche:- Accessi multipli carrabili- Ampie altezze interne- Spazi modulari e flessibili- Ideale per attività industriali, logistiche o deposito- Celle / locali refrigerati presenti nel corpo retrostante- Ottima accessibilità e visibilitàL’immobile si presta a varie destinazioni: produzione, stoccaggio, logistica, lavorazioni industriali, deposito merci, attività con esigenze di piazzale e tettoie operative.Il complesso è immediatamente disponibile e può essere adattato alle esigenze del conduttore. Possibilità di valutazione personalizzata degli spazi.**MAGGIORI INFO E APPUNTAMENTI SU RICHIESTA**.

Se stai cercando uno spazio funzionale per la tua attività in una delle zone più strategiche di Ferrara, proponiamo in affitto un capannone di circa 375 mq, mantenuto in ottime condizioni. L’immobile si trova in Via Modena, un’area fondamentale per la logistica e il commercio cittadino, ma gode di una posizione particolare: pur essendo in una zona industriale importante, è situato in un contesto più tranquillo e curato, quasi a ridosso della zona residenziale. Questa caratteristica lo rende perfetto per chi cerca la comodità di una grande arteria stradale senza il caos tipico dei distretti di produzione pesante. Il capannone è disposto interamente al piano terra ed è inserito in un complesso professionale composto da altri tre capannoni (gli altri due sono già affittati a realtà stabili). Lo stato di conservazione è ottimo, ideale per chi vuole essere operativo in tempi brevi senza dover affrontare lavori di ripristino. All'interno è presente una zona dedicata agli uffici, perfetta per gestire la parte amministrativa e organizzativa. L'intera struttura è inoltre già dotata di un impianto di allarme. Per le sue caratteristiche e la cura degli ambienti, lo spazio si presta particolarmente bene ad attività di tipo artigianale, laboratori, showroom o magazzini. Un altro punto di forza è l'area esterna. L'immobile dispone di un parcheggio comune piuttosto ampio, un dettaglio fondamentale e non scontato in questa zona. Questo spazio garantisce una sosta agevole per i collaboratori e i clienti, permettendo al contempo manovre fluide anche a mezzi di grandi dimensioni per le operazioni di carico e scarico. L’immobile è attualmente locato ma si libererà a breve, nel giro di pochi mesi. È l’occasione ideale per chi ha la necessità di programmare il trasferimento della propria attività in una sede moderna, sicura e in una posizione che garantisce ottima raggiungibilità. Per maggiori informazioni sui canoni di locazione o per organizzare una visita, contattateci pure.

FERRARA – Via G. MarconiAffittasi nuovo capannone indipendente ad uso magazzino, ideale per attività logistiche, di distribuzione/ultimo miglio e deposito. L’immobile, di nuova realizzazione, è progettato per garantire massima efficienza operativa ed è composto da ampio magazzino di mq. 5910, locale dedicato caricabatterie mq. 200, uffici e servizi mq. 328 e area cortiliva mq. 13.450 Dotazioni e caratteristiche principali: 6 baie di carico per bilici32 baie di carico per furgoniparcheggi internicortile privato completamente recintato, ideale per movimentazione e sicurezzaaltezza sottotrave di 10,2 metripotenza elettrica 100 Kwimpianto di illuminazione a LEDimpianto fotovoltaico da 24,5 kWp espandibile fino a 650 kWpriscaldamento e condizionamento ufficirete datiantifurto Distanze autostrada:A13 Bologna Padova 4 kmA1 Milano Napoli 57,2 kmA4 Torino Trieste 77 km Soluzione moderna e altamente funzionale, perfetta per operatori logistici e aziende che necessitano di spazi efficienti e ben organizzati, in posizione strategica e facilmente accessibile. Disponibilità immediata.€ 44.500, 00 Mensili + IVA Trattabili.

Proponiamo magazzino logistico di recente edificazione, con una superficie coperta complessiva di circa 6.500 mq. L’asset è stato progetto secondo i più elevati standard di qualità e sostenibilità.LocalizzazioneSituato a soli 2 km dal centro di Ferrara e a 4 km dall’autostrada A13 Bologna-Padova, il magazzino gode di una posizione strategica per collegamenti rapidi e diretti con i principali nodi logistici del Nord Italia.Caratteristiche tecniche•Superficie coperta disponibile: 6.498 mq (di cui 5.995 mq di magazzino, 204 mq di locale caricabatterie e 299 mq di uffici)•Altezza utile sotto trave: 10,2 m•Baie di carico:o6 per camiono32 per van•Parcheggi:o6 interni per autoo20 esterni per autoo9 esterni per furgoni•Impianto fotovoltaico per ottimizzazione energetica•Certificazione: LEED GoldStatoMagazzino esistente (di nuova edificazione)DisponibilitàImmediataPer motivi di privacy, l’indirizzo fornito è puramente indicativo e il canone richiesto soggetto a trattativa riservata.