Capannone in commerciale in Via Antonio Vivaldi 10

OPPEANO - Edificato su lotto semi-indipendente, capannone di 8.013mq, altezza 7,00m, servito da baie di carico.Presente impianto antincendio ad anello.APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 421Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici.TOSATO INTERMEDIAZIONIL’Agenzia Tosato Intermediazioni S. r. l. , specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

ISOLA RIZZA - Edificato su lotto semi-indipendente di 40.000mq, complesso industriale di complessivi 21.600mq, con altezze variabili da 4,20m a 15,40m. 
Immobile servito da n. 22 baie di carico e n. 5 portoni a raso. Presenti impianto anti-incendio ad anello sull'intero complesso e su porzione di 4.500mq impianto sprinkler.APE - Classe Energetica E - kWh/mq anno 106,96TOSATO INTERMEDIAZIONIL’Agenzia Tosato Intermediazioni S. r. l. , specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

ADV Log propone in gestione con attività di logistica, un magazzino logistico in pronta consegna ad Oppeano, in provincia di Verona. L'edificio dispone di una superficie complessiva di 20.000 mq suddiviso in comparti REI. Dispone di n. 22 baie di carico sui due fronti contrapposti, e di un'altezza utile scaffalabile di 11,50 mt, fornendo ampio spazio per le attività di stoccaggio e di logistica. La struttura può ospitare fino a 2 conduttori. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di un sistema antincendio sprinkler, impianto illuminazione led e certificazioni LEED Gold. La locazione di questo magazzino offre diversi vantaggi grazie alla sua posizione strategica, la vicinanza ai raccordi stradali SS434 ed autostradali della A4 e all'aeroporto di Verona-Villafranca; la sua collocazione centrale nel Nord Italia semplificano l'accesso a mercati nazionali ed nord europei. La zona di Verona è nota, inoltre, anche per le sue aree industriali e logistiche, tra cui dei settori food e no-food per la GDO, beverage. L’immobile sarà disponibile da aprile 2024 Superficie Coperta 30.000 mq Altezza utile sotto-trave 11,50 mt Sistema Sprinkler ESFR/NFPA Baie di carico n. 32 Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t/mq Profondità piazzale 35 mt.

Magazzino logistico esistente situato nel comune di Oppeano (VR), con una superficie totale coperta pari a circa 27.000 mq. L’immobile, disponibile a partire da giugno 2026, è progettato per garantire flessibilità operativa grazie alla possibilità di frazionamento in due unità indipendenti.LocalizzazioneIl magazzino è localizzato nel comune di Oppeano, in provincia di Verona (VR), all’interno di un contesto logistico-industriale consolidato. La posizione risulta strategica grazie alla vicinanza ai principali assi viari della zona sud di Verona, con rapido collegamento alla rete autostradale e alle principali direttrici di distribuzione del Nord Italia.Caratteristiche tecniche•Superficie coperta totale: 27.000 mqoModulo 1: 13.000 mqoModulo 2: 14.000 mq•Altezza sotto trave: 10,6 m-10,8 m•Presenza di baie di carico•Impianto sprinklerStatoMagazzino esistenteDisponibilitàGiugno 2026Per motivi di privacy, l’indirizzo fornito è puramente indicativo e il canone richiesto soggetto a trattativa riservata.

ADV Log propone in locazione un magazzino logistico situato a Oppeano, in provincia di Verona. La struttura, con una superficie complessiva di circa 31.895 mq, è suddivisa in tre comparti di circa 10.000 mq ciascuno, per un totale di circa 30.181 mq. Inoltre, dispone di circa 1.714 mq destinati a uffici, servizi e piano mezzanino, con un'altezza utile di 10,50 metri. Il magazzino è dotato di 35 baie di carico e sarà disponibile a partire da gennaio 2026.

ADV Log propone in locazione un magazzino logistico situato a Oppeano, in provincia di Verona. L'immobile vanta una superficie complessiva di circa 29.095 mq SLP, suddivisa in circa 25.693 mq di area logistica, circa 766 mq di uffici distribuiti su piano terra e primo piano, un locale ricarica muletti di circa 357 mq e mezzanini per circa 2.279 mq.La struttura è dotata di 32 baie di carico mono fronte e un'altezza utile scaffalabile di 11,50 metri, offrendo ampi spazi per le attività di stoccaggio e logistica. Può ospitare fino a due conduttori. Tra i punti di forza si annoverano un avanzato sistema antincendio sprinkler, un impianto di illuminazione a LED e certificazioni LEED Gold. La scaffalatura per pallet è inclusa nel canone di locazione.La locazione di questo magazzino offre numerosi vantaggi grazie alla sua posizione strategica, in prossimità dei raccordi stradali SS434 e autostradali A4, nonché dell'aeroporto di Verona-Villafranca. La sua collocazione centrale nel Nord Italia facilita l'accesso ai mercati nazionali e del Nord Europa. Inoltre, la zona di Verona è rinomata per le sue aree industriali e logistiche, che includono settori food e no-food per la GDO e il beverage.

ADV Log offre in locazione un magazzino logistico situato a Oppeano, in provincia di Verona. La struttura, con una superficie complessiva di circa 16.336 mq, comprende circa 15.834 mq di area di magazzino logistico e circa 502 mq di uffici. L'altezza utile varia da un minimo di 9,25 metri a un massimo di 10,45 metri. Il magazzino è dotato di 19 baie di carico e un portone a raso. L'immobile sarà disponibile a partire da gennaio 2026.