Capannone in commerciale in Via A.Mercanti 41

Montichiari (BS): in Z. I. , località Bandierino, proponiamo in locazione capannone di piccole dimensioni. La soluzione immobiliare, identificata catastalmente come "laboratorio", fa parte di un complesso composto da 6 unità, ha una superficie totale di circa 422 mq, con altezza massima di 7,20 m e sotto trave di 5,34 m. É composta da una sola campata al cui interno è presente un blocco uffici su due livelli e blocco servizi, con superficie totale di 80 mq. Gli uffici risultano condizionati con impianto autonomo e split in ogni vano. L'accesso alla struttura è consentito attraverso un passo carraio che porta in un area esterna comune, quindi ad un ampio accesso carraio di 8 x 4,70 m, fornito di portone scorrevole in acciaio.Canone soggetto ad IVA.CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/annoSpecialist: Casaburi Antonio - Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7.Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.LUN VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00.

Affittasi tra Castenedolo e Montichiari, in località Fascia d’Oro, capannone di mq 1.850 circa, con ufficio. Ampio piazzale doppio, vari ingressi indipendenti, altezza metri 7,50. Impianto luce. Libero subito. APE in fase di esecuzione.Codice annuncio 2193 (NT)L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari.Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci.Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Capannone situato a Montichiari, costruito nel 1970, adatto ad attività produttive, artigianali o di magazzino. L'immobile dispone di un'altezza interna di 5 metri e di un accesso carraio che consente un agevole carico e scarico delle merci. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Capannone industriale situato nel comune di Montichiari, in contesto produttivo facilmente raggiungibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione. L'immobile è stato costruito nel 1970 e si presenta come una soluzione solida e funzionale, adatta a diverse tipologie di attività, quali lavorazioni artigianali, piccola produzione, magazzino o deposito.La struttura dispone di un'altezza interna di 5 metri, caratteristica che consente un utilizzo versatile degli spazi interni e facilita sia lo stoccaggio verticale delle merci sia l'impiego di attrezzature e macchinari. È presente un unico accesso carraio, comodo e pratico, che permette l'ingresso e la manovra dei mezzi per le operazioni di carico e scarico.Il capannone è dotato di impianto elettrico con potenza disponibile pari a 15 kW, sufficiente a supportare le normali esigenze operative di molte attività. È presente l'impianto di illuminazione, che garantisce un'adeguata luminosità degli ambienti di lavoro, rendendo gli spazi immediatamente utilizzabili. A completamento delle dotazioni è presente anche un impianto di allarme, utile per aumentare il livello di sicurezza dell'immobile.Non sono presenti impianti di riscaldamento né di aria condizionata, aspetto che rende la soluzione particolarmente indicata per chi necessita di spazi essenziali e funzionali, con la possibilità di personalizzare gli impianti in base alle proprie esigenze operative.All'interno del capannone sono presenti anche locali adibiti a uffici, ideali per la gestione amministrativa, il coordinamento delle attività o l'accoglienza di clienti e fornitori. È inoltre disponibile un servizio igienico.Nel complesso, l'immobile rappresenta una soluzione pratica e concreta per chi è alla ricerca di un capannone a Montichiari, con caratteristiche semplici ma ben distribuite, adatto a un utilizzo immediato o a eventuali interventi di adattamento in base alle specifiche necessità dell'attività. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nel comune di Montichiari, in una zona a prevalente destinazione produttiva e artigianale. Il contesto è ordinato e funzionale, caratterizzato dalla presenza di capannoni e attività operative, ideale per lo svolgimento di attività industriali o di deposito. La posizione garantisce un facile accesso alle principali vie di collegamento, agevolando gli spostamenti dei mezzi e il collegamento con il territorio circostante. La zona risulta adatta a chi necessita di una sede operativa in un'area ben organizzata e facilmente raggiungibile.

Montichiari (BS) - vicino alle tangenziali e autostrade, all'interno di un importante e storico complesso industriale della zona, proponiamo in locazione un capannone di 5.300 mq, distribuito su due ampie campate con una larghezza di 20 m ognuna, altezza utile 10,15 m. All'interno della soluzione sono presenti mensole con portata di10/15 t. L'immobile gode di 4 ampi portoni, grande luminosità naturale e un ampio spazio esterno che facilita la manovra ai mezzi pesanti. La tipologia dell'immobile va bene per attività di deposito, artigianale o carpenteria pesante. Prestazione Energetica in valutazione.Benimmobili Impresa Srl –Specializzati nella Compravendita e Locazione di Immobili Commercialitel. e-mail: Via Malta n. 7 – Galleria Kennedy – 25124 Brescia.

Montichiari (BS): nella Zona Industriale del comune, proponiamo in locazione capannoni artigianali/industriali di nuovissima costruzione.Il capannone è realizzato con strutture REI 120, secondo normativa sismica vigente.La soluzione immobiliare sorge su di un lotto di 6.000 mq, è composto da due capannoni adiacenti e comunicanti per una superficie totale di 2.300 mq, un'altezza di 9,50 m al culmine, 8,50 m sotto trave, mensole per carroponte ad un'altezza di 6,5 m dal pavimento, con portate da 20 t.All'interno sono presenti due uffici dotati di un servizio, quindi due zone servizi/spogliatoi dedicati al capannone.Il capannone viene consegnato con quadro elettrico e impianto di illuminazione e corpi illuminanti, con pavimento industriale in calcestruzzo da 15 cm di spessore, armato con rete elettrosaldata, serramenti e portoni con struttura in acciaio e pannello coibentato, apribili a libro.Esternamente è presente predisposizione per un "anello antincendio".Completa il tutto una ampia area esterna comune, per le normali operazioni di carico/scarico, adatta anche a mezzi pesanti.Tutto il complesso è delimitato con muretto e recinzione metallica zincata, con cancelli carrai scorrevoli.Canone soggetto ad IVA.

Montichiari (BS): nella Zona Industriale del comune, proponiamo in locazione capannoni artigianali/industriali di nuovissima costruzione.Il capannone è realizzato con strutture REI 120, secondo normativa sismica vigente.La soluzione immobiliare sorge su di un lotto di 6.000 mq, ha una superficie di 1.150 mq, un'altezza di 9,50 m al culmine, 8,50 m sotto trave, mensole per carroponte ad un'altezza di 6,5 m dal pavimento, con portate da 20 t.All'interno è presente un ufficio dotato di un servizio, quindi una zona servizi/spogliatoi dedicati al capannone.Il capannone viene consegnato con quadro elettrico e impianto di illuminazione e corpi illuminanti, con pavimento industriale in calcestruzzo da 15 cm di spessore, armato con rete elettrosaldata, serramenti e portoni con struttura in acciaio e pannello coibentato, apribili a libro.Esternamente è presente predisposizione per un "anello antincendio".Completa il tutto una ampia area esterna comune, per le normali operazioni di carico/scarico, adatta anche a mezzi pesanti.Tutto il complesso è delimitato con muretto e recinzione metallica zincata, con cancelli carrai scorrevoli.Canone soggetto ad IVA.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Proponiamo in locazione capannone industriale costruito nel 1990 sito nel comune di Montichiari, più precisamente in Via Oscar Romeo.La soluzione si trova al piano interrato e si estende su una superficie interna di 120 mq complessivi, ideale per attività artigianali o di deposito.L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così caratterizzato: - Altezza capannone: 4,9 m- Altezza sottotrave: 4,3 m- Presenza di pilastri;- 1 Accesso carraio;- 1 Portone 3x3;- Accesso disabili;- 1 Locale;- Impianto d'illuminazione ed elettrico;- Spese condominiali: € 200/annui.Disponibile a partire dal 1° aprile 2026. UBICAZIONE E CONTESTOIl Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Proponiamo in locazione capannone industriale sito nel comune di Montichiari, più precisamente in via Mercanti.L'immobile è inserito in un blocco di 6 unità con piazzale antistante in uso comune con le altre unità del complesso.La soluzione in oggetto si estende su una superficie interna complessiva di 420 mq ed è così suddivisa:- 380 mq al piano terra, di cui 80 mq zona uffici- 80 mq posti al primo piano della zona ufficiCaratteristiche principali:- Altezza interna: 7 m (5,5 m sotto trave);- 1 Campata;- 1 Accesso carraio di 4,5 m di altezza e 8 m di larghezza;- 2 Servizi igienici;- Spogliatoio con doccia;- Impianto elettrico e d'illuminazione presenti;- Impianto di riscaldamento e condizionamento presente solo nella zona uffici;- Antincendio a idranti.Capannone ideale per attività produttive, artigianali o di deposito con annessa zona uffici che offre un ambiente ben organizzato e funzionale. UBICAZIONE E CONTESTOIl Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

Scopri questo ampio capannone di 2300 mq situato nel cuore di Montichiari, una delle zone più strategiche della provincia di Brescia. Con un'altezza interna di ben 8 metri, questa struttura è perfetta per attività industriali e commerciali che richiedono spazi generosi.La proprietà include un piazzale privato che offre la massima comodità per le operazioni di carico e scarico merci, garantendo così efficienza nelle tue attività quotidiane. La posizione è ideale grazie alla sua vicinanza alle principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso ai trasporti pubblici e alle autostrade circostanti.Montichiari non è solo un punto nevralgico dal punto di vista logistico; la zona è caratterizzata da una vivace comunità imprenditoriale con numerose opportunità commerciali nei dintorni. Inoltre, il comune offre servizi essenziali come scuole, ristoranti e strutture sanitarie che rendono l'area ancora più attrattiva per chi desidera investire o espandere la propria attività.Questa proposta rappresenta un'opportunità imperdibile sia per gli imprenditori già affermati che vogliono ampliare i propri orizzonti aziendali sia per coloro che cercano un investimento sicuro nel settore immobiliare commerciale.Possibilità di affittare anche una sola porzione da 1150 mq.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in locazione magazzino con piccola zona uffici nel comune di Montichiari, più precisamente in Viale EuropaLa soluzione si estende su una superficie complessiva di 120 mq, così suddivisi: - 100 mq di magazzino - 20 mq ad uso ufficio, parzialmente arredatiL'immobile presenta un'altezza interna di 4,20 metri ed è dotato di portone con altezza di 4 metri, ideale per carico/scarico merci. Sono presenti impianto elettrico e di illuminazione a norma, luci ed uscite di emergenza conformi, oltre a posti auto esterni a servizio della struttura.Soluzione ideale per attività artigianali, deposito o logistica leggera. UBICAZIONE E CONTESTO Montichiari è un centro economico e commerciale dinamico nella provincia di Brescia, grazie alla sua posizione strategica e ai collegamenti infrastrutturali che lo rendono facilmente accessibile al territorio lombardo e nazionale. Montichiari è anche sede del Centro Fiera di Montichiari, uno dei principali poli fieristici della Lombardia, con un calendario di oltre venti eventi all'anno che attirano operatori, aziende e visitatori da tutto il Paese e oltre, valorizzando ulteriormente le attività commerciali e produttive locali.Il territorio è caratterizzato da un vivace tessuto di imprese commerciali, artigianali e produttive, che operano in diversi settori contribuendo all'economia locale e alla creazione di opportunità di lavoro.

Montichiari, zona Fascia D'Oro; proponiamo in locazione un moderno magazzino logistico (possibilità di adattarlo ad attività produttiva) di nuova costruzione, sviluppato su un’area fondiaria di 12.000 mq e progettato per garantire massima efficienza operativa. L’immobile avrà una superficie coperta di 3.500 mq, comprensiva di una porzione adibita a uffici posizionati sul fronte nord-est.Il fabbricato avrà un’altezza interna di 12 metri sotto trave e una griglia modulare di 12x24 metri, con una struttura prefabbricata in pannelli sandwich alta 5 metri e non riscaldata. Il pavimento, con uno spessore di 18 cm, garantirà una portata di 5 tonnellate al metro quadro. Saranno presenti 18 baie di carico dotate di pedane elettroidrauliche e portoni sezionali, oltre a due rampe con portoni dedicati per gli accessi a raso. Il progetto prevede l’adeguamento sismico in conformità alla normativa vigente e la realizzazione di un locale tecnico destinato alla ricarica batterie.L’immobile, certificato in Classe A, è concepito come magazzino cross-dock, una soluzione ideale per rispondere sia alle esigenze della logistica tradizionale che a quelle dei corrieri.La posizione è particolarmente strategica, trovandosi all’interno del distretto industriale "Fascia d’Oro" di Montichiari, a circa 15 km da Brescia lungo la SP 236. L’area è servita da ottimi collegamenti infrastrutturali, con l’aeroporto di Montichiari a soli 5 km di distanza e la vicinanza all’autostrada A4 Milano-Venezia. Inoltre, il collegamento con l’autostrada A35 BreBeMi è facilitato dalla "Corda Molle", rendendo il complesso facilmente accessibile e ideale per attività logistiche di ampio respiro.N. BLe foto sono puramente indicative.Benimmobili Impresa Srl –Specializzati nella Compravendita e Locazione di Immobili Commercialitel. e-mail: Via Malta n. 7 – Galleria Kennedy – 25124 Brescia.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in locazione magazzino posto unicamente al piano terra di un edificio sviluppato su quattro piani e presenta una superficie interna di circa 50 mq.L'immobile è sito nel centro del Paese di Montichiari, precisamente in Viale Europa.La soluzione è così caratterizzata:- Altezza interna di 3 m sotto trave;- 1 Portone d'accesso alto circa 3 m;- Posti auto esterni.Soluzione open space che rende l'immobile ideale per un utilizzo come deposito o piccolo magazzino. UBICAZIONE E CONTESTOIl Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione laboratorio con superficie calpestabile di circa 250 metri quadrati dotato di area esterna, ufficio e predisposizione per i servizi igienici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il laboratorio di circa 250 metri quadrati si sviluppa su un unico piano, diviso in 6 locali comunicanti, con presenza di blocco uffici al primo piano da terminare. Al primo piano è presente un ufficio di circa 250 metri quadrati che, all'occorrenza, può essere suddiviso in più locali, in cui risulta già presente il riscaldamento a pavimento. Nella parte frontale dell'immobile è presente una piccola area esterna, l'accesso al laboratorio avviene tramite il cancello manuale, mentre invece per gli uffici tramite una scala esterna. Il completamento dei servizi igienici e dell'impiantistica sarà a carico della parte conduttrice, con possibilità di scontare i costi dei lavori dal canone di locazione. UBICAZIONE E CONTESTOMontichiari, zona artigianale "Rò San Bernardino", il fabbricato collocato in buona posizione è facilmente raggiungibile sia dalla Fascia d'Oro tramite la SP 236, che dal centro di Montichiari.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione magazzino situato a Montichiari in una zona comoda e facilmente raggiungibile, ben collegata alle principali vie di comunicazione. L'immobile, costruito nel 1960, si presenta come una soluzione pratica e funzionale per diverse esigenze di deposito.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀMagazzino in locazione a Montichiari. La superficie è di circa 40 metri quadri, con spazi ben sfruttabili e facilmente organizzabili. La presenza di una vetrina fronte strada garantisce buona visibilità e luminosità naturale, rendendo l'ambiente adatto anche ad attività che necessitano di un minimo di esposizione.L'immobile è dotato di impianto elettrico 220/380 kW e di impianto di illuminazione già installato, caratteristiche che permettono un utilizzo immediato senza la necessità di interventi iniziali. Ideale come magazzino o deposito, rappresenta una soluzione interessante sia per professionisti che per artigiani o piccole attività.Disponibilità immediata. Ottima opportunità per chi cerca uno spazio contenuto, funzionale e in una posizione strategica. UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è situato nel comune di Montichiari, in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali e artigianali, con buona viabilità e collegamenti rapidi alle principali arterie stradali. L'ubicazione risulta comoda sia per le operazioni di carico e scarico sia per il raggiungimento del centro cittadino e delle aree limitrofe.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Montichiari, proponiamo in locazione deposito di 50 metri quadri con altezza interna di 3 metri, dotato di portone e accesso carraio comodo per carico e scarico. L'immobile è privo di impianto elettrico, riscaldamento e servizio igienico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'A Montichiari è disponibile in locazione un deposito di circa 50 metri quadrati, ideale per uso magazzino o ricovero materiali. L'immobile si presenta come uno spazio funzionale e facilmente accessibile, con un'altezza interna di 3 metri che consente una buona gestione degli ingombri.Il deposito è dotato di un portone e di un comodo accesso carraio, rendendo agevoli le operazioni di carico e scarico. All'interno non sono presenti impianto elettrico né sistema di riscaldamento, così come non è disponibile il servizio igienico.Soluzione adatta a chi cerca uno spazio semplice e pratico per esigenze di stoccaggio in una zona tranquilla e ben collegata. UBICAZIONE E CONTESTO Immobile situato nel comune di Montichiari, in un contesto tranquillo e facilmente accessibile. La posizione consente un comodo collegamento alle principali vie di comunicazione della zona, risultando pratica per attività di deposito e movimentazione.

La ns agenzia propone alla gentile clientela due capannoni artigianali siti nella fascia d'oro a Montichiari (BS). I due capannoni sono di pregevole fattura di nuova realizzazione e adatti per qualsiasi tipo di attività artigianale/industriale e anche di logistica. Gli immobili sono comodi da raggiungere, accessibili a tutti i mezzi autoarticolati, bilici, con ampia area di carico/scarico e movimentazione mezzi. Internamente sono ottimamente rifiniti, sia dal punto di vista strutturale che impiantistico, dotati di servizi igienici e discreti uffici. Attualmente gli immobili sono sprovvisti di impianto di riscaldamento. Per avere maggiori informazioni pregasi contattare la ns agenzia.