Capannone in commerciale in Via Amazon

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Capannone in commerciale in Via Amazon Fiume Veneto

500000 €

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Descrizione

In un'eccellente posizione super strategica della zona industriale, a diretto accesso autostradale e con ampi spazi di manovra per grandi automezzi, capannone del 1994 artigianale/industriale su lotto di 2079mq completamente recintato, dotato di ampio piazzale uso parcheggio e manovra (eventualmente parzialmente copribile con tettoia), composto da una superficie coperta di circa 700mq, così suddivisi: al piano terra ampio magazzino/area produttiva di 427mq, con accesso diretto per area vendita clienti e portone per carico/scarico automezzi.
È composto da in una grande area unica avente 6m di altezza, completamente attrezzata con scaffalatura seminuova in acciaio ad uso magazzino disposta su due piani e bancone vendita al dettaglio, più ripostiglio e area tecnica.
Gli uffici completano il piano terra per una superficie di 135mq rifiniti ed attrezzati pronti all'uso con arredamento completo, suddivisi a moduli modificabili, cablati di ogni linea tecnica compreso server aziendale.
Sono dotati di accesso diretto frontale principale per personale/clienti ed uno retrostante diretto all'area produttiva.
Si compongono di reception e sala d'attesa, doppi servizi affiancati, un cucinino per i dipendenti, un ripostiglio e 4 uffici dedicati.
Proseguendo al piano primo, troviamo altri 135mq di uffici suddivisi in corridoio, grande sala riunioni, un bagno e 4 uffici modulari.
Riscaldamento e raffrescamento dedicato per gli uffici tramite caldaia tradizionale e termoconvettori, mentre per l'area produttiva vi è un sistema dedicato separato.
Tetto rifatto.

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