Capannone in commerciale in Via Airasca 88

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Capannone in commerciale in Via Airasca 88 Volvera

540000 €

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Descrizione

Complesso Industriale e Logistico con Ampio Piazzale a Volvera - Ottima Opportunità d'Investimento Via Airasca, 88, Volvera (TO) Sito a 300 m dall'uscita autostradale A55 di None, a 15 minuti da Torino Caratteristiche del Complesso: La Palazzina uffici/residenziale: Totalmente locata con contratto di locazione residenziale 4+4 (scadenza aprile 2025, secondo rinnovo) e commerciale 6+6 (scadenza luglio 2029, secondo rinnovo).
Superficie: 355 mq (fabbricato a due piani fuori terra e uno interrato/seminterrato).
Capannoni: Due, con superficie complessiva di 730 mq.
Capannone "a": 450 mq locato con contratto commerciale 6+6 (scadenza luglio 2029, secondo rinnovo).
Capannone "b": 280 mq libero.
Piazzale Circostante: 9400 mq (aree di carico/scarico e parcheggio) locato parzialmente.
Area Boschiva/Agricola: 13.
800 mq (al momento non utilizzata).
Canone Locativo Attuale: Circa € 30.
000, 00 annui.
Descrizione: Questo complesso industriale e logistico, collocato strategicamente, rappresenta un'opportunità d'investimento versatile.
La palazzina residenziale è completamente locata, assicurando un reddito stabile tramite contratti di locazione a lungo termine.
La struttura comprende due capannoni, un ampio piazzale con spazi dedicati per carico/scarico e parcheggio, oltre a un'area boschiva/agricola.
Caratteristiche Aggiuntive: Ingresso esclusivo: con ampio piazzale e aree di manovra.
Zona di forte passaggio: a pochi chilometri dal centro di Volvera.
Questa è un'opportunità d'investimento significativa nel settore logistico, con un prezzo trattabile.
La zona di forte passaggio e la posizione strategica lo rendono ideale per una varietà di attività industriali e di logistica.
Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.
Questo complesso industriale e logistico potrebbe rappresentare la tua prossima eccellente opportunità d'investimento!

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