Capannone in commerciale in Via Achille Pozzi 15

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Capannone in commerciale in Via Achille Pozzi 15 Carpenedolo

700000 €

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Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone industriale che proponiamo in vendita, sviluppa una superficie coperta calpestabile totale di circa 862 metri quadrati disposti tra il capannone, gli uffici e l'appartamento.
L'immobile è dotato di servizi igienici e area esterna.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Costruzione degli anni 80', fronte strada, con ingresso indipendente e accesso carraio, troviamo gli uffici posti al piano terra con una superficie totale di circa 179 metri quadrati divisi in 4 locali comunicanti tra loro, completamente cablati, riscaldati e raffrescati, dotati di un servizio igienico con antibagno.
Al piano primo troviamo un appartamento con superficie coperta totale di circa 149 metri quadrati, dotato di 3 camere da letto, due servizi igienici, una lavanderia e un ampio soggiorno con cucina.
Al piano interrato è presente un magazzino di circa 134 metri quadrati dotato di servizio igienico, è possibile accedervi sia dall'interno degli uffici tramite una scala, che dall'esterno tramite una rampa.
Adiacente agli uffici, troviamo il capannone industriale di circa 400 metri quadrati, diviso da pannelli coibentati in due moduli comunicanti tra loro.
Il primo modulo è dotato di due portoni industriali di cui uno con le seguenti dimensioni 4,60 x 5 metri, mentre il secondo modulo è dotato di un servizio igienico.
Entrambi i moduli godono di un soppalco, uno adibito ad ufficio di circa 50 metri quadrati, mentre l'altro viene utilizzato come deposito.
L'immobile è dotato di un'area estera frontale di circa 390 metri quadrati da poter destinare all'occorrenza a parcheggi e di un'area esterna sul retro di circa 422 metri quadrati.
Segnaliamo che l'immobile nel 2024 è stato ristrutturato, ad oggi non ha alcun bisogno di interventi di manutenzione e si presenta in ottimo stato di conservazione.
La soluzione da noi proposta sarà libera e disponibile da Dicembre 2025.
UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è posizionato fronte la strada che collega la zona industriale nuova di Carpenedolo con la strada provinciale Brescia-Mantova.
L'immobile sorge in via Achille Pozzi, è comodamente raggiungibile e gode di una posizione strategica e molto visibile.

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